張家港房屋租賃合同正規文本范本2024年甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權利、義務和責任，確保租賃關系明確，維護雙方的合法權益。第二條房屋概況房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結構：_______**房屋用途：**僅限于居住使用，不得用于商業經營或其他非居住用途。第三條租賃期限**租賃期限：**自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。**續租約定：**租賃期滿，乙方需繼續租賃的，應提前_______日書面通知甲方，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式**租金：**人民幣_______元/月（大寫：_______元整）。**支付方式：**租金按月支付，乙方應于每月的第_______日前支付給甲方。**押金：**乙方在簽訂本合同時支付押金人民幣_______元，租賃期滿且房屋無損壞，甲方應全額退還押金。第五條甲方責任保證房屋結構安全，符合居住條件。提供房屋使用所需的基本設施，如水電、燃氣等。協助乙方處理房屋使用過程中出現的問題。第六條乙方責任按合同約定支付租金和押金。合理使用房屋及其設施，不得擅自改變房屋結構或用途。負責房屋的日常維護和清潔工作。第七條房屋維修甲方負責房屋主體結構的維修，乙方負責日常使用中的小修小補。因乙方使用不當導致的房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。第八條違約責任乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付未付款項_______%的違約金。甲方未按合同約定提供房屋或設施，應向乙方支付違約金人民幣_______元。第九條提前解除合同甲乙雙方均可在租賃期內提前解除合同，但應提前_______日書面通知對方，并支付違約金人民幣_______元。因不可抗力導致合同不能繼續履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第十條爭議解決雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。租賃期滿或雙方協商一致解除合同時，本合同終止。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。附件及其他補充說明：一、附件列表：房屋平面圖房屋設施設備清單房屋交接單二、違約行為及認定：乙方逾期支付租金超過_______日，視為違約。甲方未按合同約定提供房屋或設施，視為違約。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。租賃物：指甲方出租給乙方的房屋及其附屬設施。四、執行中遇到的問題及解決辦法：房屋維修問題：乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______日內進行維修。租金支付問題：乙方應確保租金支付渠道暢通，避免因支付問題產生糾紛。五、所有應用場景：居住用途：乙方租賃房屋僅可用于居住，不得用于商業經營或其他非居住用途。轉租限制：未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_______簽訂日期：_____年_____月_____日（此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續提供。）正文結束即停止回答第十三條房屋交付與驗收甲方應在合同生效之日將房屋交付給乙方，并確保房屋設施設備完好。乙方應在接收房屋時進行驗收，如有異議應在_______日內書面通知甲方。第十四條房屋使用與維護乙方應合理使用房屋及其設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方應負責房屋的日常維護和清潔工作，確保房屋整潔衛生。第十五條房屋返還租賃期滿，乙方應將房屋及其設施設備完好返還給甲方。甲方應在乙方返還房屋后_______日內對房屋進行檢查，確認無損壞后退還押金。第十六條房屋轉租與轉讓未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或轉讓給第三方。甲方轉讓房屋時，應提前_______日書面通知乙方，并保證乙方的租賃權利不受影響。第十七條房屋裝修與改造乙方如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并不得破壞房屋主體結構。裝修或改造后的房屋在租賃期滿后應恢復原狀或按甲方要求處理。第十八條房屋保險甲方應為房屋投保財產保險，保險費用由甲方承擔。因不可抗力導致的房屋損失，由保險公司按保險合同賠償。第十九條合同變更與解除合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。因特殊情況需變更或解除合同的，應提前_______日書面通知對方，并支付相應的違約金。第二十條合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。租賃期滿或雙方協商一致解除合同時，本合同終止。第二十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。附件及其他補充說明：一、附件列表：房屋平面圖房屋設施設備清單房屋交接單房屋裝修或改造同意書房屋保險單二、違約行為及認定：乙方逾期支付租金超過_______日，視為違約。甲方未按合同約定提供房屋或設施，視為違約。乙方擅自改變房屋結構或用途，視為違約。甲方未按合同約定進行房屋維修，視為違約。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。租賃物：指甲方出租給乙方的房屋及其附屬設施。租賃期限：指甲乙雙方約定的房屋租賃時間。租金：指甲方出租房屋給乙方使用所收取的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：房屋維修問題：乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______日內進行維修。若甲方未及時維修，乙方可自行維修，費用由甲方承擔。租金支付問題：乙方應確保租金支付渠道暢通，避免因支付問題產生糾紛。若乙方逾期支付租金，甲方有權按合同約定收取違約金。房屋轉租問題：乙方未經甲方書面同意擅自轉租房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。房屋裝修問題：乙方擅自裝修房屋，破壞房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。五、所有應用場景：居住用途：乙方租賃房屋僅可用于居住，不得用于商業經營或其他非居住用途。轉租限制：未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。裝修限制：乙方需對房屋