自建公寓套房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“出租人”）：地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（以下簡稱“承租人”）：地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]鑒于甲方擁有自建公寓套房的產權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方自建公寓套房，并遵守相關法律法規及本合同約定的條款。雙方經充分協商，達成以下協議：第一條租賃房屋描述1.1甲方出租的房屋坐落于：[填寫房屋地址]，房屋結構為：[填寫房屋結構]，房屋建筑面積為：[填寫建筑面積]，房屋所有權證號：[填寫所有權證號]。1.2房屋附屬設施及設備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉賬、現金等]。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內，任何一方提前解除合同，應提前一個月通知對方，并按照本合同約定承擔相應的違約責任。6.2甲方提前解除合同時，應退還乙方剩余租金。乙方提前解除合同時，甲方有權不退還乙方已支付的租金及押金。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金[填寫違約金金額]元。7.2如違約行為給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。第八條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：房屋附屬設施及設備清單[在此列出房屋附屬設施及設備清單]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（以下簡稱“出租人”）：地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（以下簡稱“承租人”）：地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]丙方（以下簡稱“第三方主體”）：地址：[填寫丙方地址]聯系方式：[填寫丙方聯系方式]鑒于甲方擁有自建公寓套房的產權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方自建公寓套房，并遵守相關法律法規及本合同約定的條款；丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供物業管理服務，并確保房屋及附屬設施的正常運行。三方經充分協商，達成以下協議：第一條租賃房屋描述[參照第一條內容進行填寫]第二條租賃期限[參照第二條內容進行填寫]第三條租金及支付方式[參照第三條內容進行填寫][參照第四條內容進行填寫]第五條房屋使用及維修[參照第五條內容進行填寫]第六條提前解除合同[參照第六條內容進行填寫]第七條違約責任[參照第七條內容進行填寫]第八條丙方作為第三方主體的職責8.1丙方負責房屋及附屬設施的日常管理與維護，確保房屋及設施的安全、衛生和正常使用。8.2丙方應建立健全的物業管理制度，包括但不限于消防安全、環境衛生、公共設施維護等方面。8.3丙方應及時處理乙方在租賃期間遇到的問題和困難，提供必要的幫助和支持。8.4丙方應定期向甲方報告物業管理情況，如有重大事項，應及時通知甲方。第九條丙方的權利和利益9.1丙方享有按照物業管理規定收取物業管理費用的權利。9.2丙方在其管理范圍內，有權對乙方進行物業管理，確保物業的合理使用和維護。9.3丙方在其管理范圍內，有權對乙方進行監督檢查，確保乙方遵守合同約定及物業管理規定。9.4丙方在履行物業管理職責時，有權要求乙方支付因乙方原因導致的物業損壞賠償。第十條乙方的違約及限制條款10.1乙方逾期支付租金的，應支付滯納金，滯納金金額為應付租金的[填寫滯納金比例]。10.2乙方未按照約定使用房屋及設施的，應承擔相應的違約責任，并支付賠償金[填寫賠償金金額]。10.3乙方提前解除合同時，應支付違約金[填寫違約金金額]元。10.4乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，不得在房屋內進行違法活動。第十一條甲方的主導權益11.1甲方有權監督丙方履行物業管理職責，并要求丙方提供物業管理報告。11.2甲方有權在合同約定的范圍內，對房屋及設施進行檢查和維修。11.3甲方在租賃期間享有房屋所有權，并有權處置房屋及設施。11.4甲方在租賃期間不得干預丙方的正常物業管理活動。第十二條第三方介入的意義和目的本合同引入第三方主體丙方，旨在通過專業的物業管理服務，提升房屋及設施的管理水平，確保甲乙雙方的權益得到保障。丙方的介入有助于提高物業的使用壽命，保障甲乙雙方的安全和利益，同時為乙方提供更加便捷和高效的服務。第十三條合同的生效、變更和終止13.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同的變更或終止，應經三方協商一致，并簽訂書面協議。13.3本合同終止后，丙方應按照合同約定辦理物業交割手續，并退還乙方押金。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：房屋附屬設施及設備清單[在此列出房屋附屬設施及設備清單]附件二：物業管理規定[在此列出物業管理規定]總結：第三方主體丙方的介入，為甲方提供了專業的物業管理服務，確保了房屋及設施的正常運行和維護，同時增加了甲方的權益保障。通過本合同的約定，甲方在租賃期間享有房屋所有權，并有權處置房屋及設施；乙方在租賃期間應遵守合同約定及物業管理規定，不得擅自改變房屋結構和使用性質。本合同的簽訂，旨在確保甲乙雙方的權益得到充分保障，提高物業的使用壽命，為乙方提供更加第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導酒店式公寓租賃合同范本甲方（以下簡稱“出租人”）：地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（以下簡稱“承租人”）：地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]丙方（以下簡稱“第三方主體”）：地址：[填寫丙方地址]聯系方式：[填寫丙方聯系方式]鑒于甲方擁有酒店式公寓的產權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方酒店式公寓，并遵守相關法律法規及本合同約定的條款；丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供酒店式管理服務，確保公寓的正常運行和維護。三方經充分協商，達成以下協議：第一條租賃房屋描述[參照第一條內容進行填寫]第二條租賃期限[參照第二條內容進行填寫]第三條租金及支付方式[參照第三條內容進行填寫][參照第四條內容進行填寫]第五條酒店式管理服務5.1丙方負責提供酒店式管理服務，包括但不限于公寓的日常管理與維護、清潔、保安等。5.2丙方應確保公寓的安全、衛生和正常使用，并為乙方提供高品質的服務。5.3丙方應及時處理乙方在租賃期間遇到的問題和困難，提供必要的幫助和支持。5.4丙方應定期向乙方報告酒店式管理服務情況，如有重大事項，應及時通知乙方。第六條乙方的權利和利益6.1乙方享有按照合同約定使用公寓的權利。6.2乙方在其租賃期間享有公寓內的設施和設備的正常使用權利。6.3乙方有權要求丙方提供高品質的酒店式管理服務。6.4乙方有權在租賃期間對公寓進行裝修和改造，但需提前通知丙方，并取得丙方的書面同意。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并支付違約金[填寫違約金金額]元。7.2甲方不得干預丙方的正常酒店式管理活動，不得擅自改變公寓的使用目的和性質。7.3甲方在租賃期間不得要求乙方支付與合同約定不符的費用。第八條丙方的職責和義務[參照第八條內容進行填寫]第九條丙方的權利和利益[參照第九條內容進行填寫]第十條合同的生效、變更和終止[參照第十條內容進行填寫]甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：酒店式公寓附屬設施及設備清單[在此列出酒店式公寓附屬設施及設備清單]附件二：酒店式管理服務規