標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商鋪長期租賃合同：2024年版詳規本合同目錄一覽第一條租賃商鋪及面積1.1商鋪地址1.2商鋪面積1.3商鋪現狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責任5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任第六條使用范圍及限制6.1商鋪使用范圍6.2商鋪使用限制第七條保險責任7.1承租人保險責任7.2出租人保險責任第八條轉租及分租8.1轉租條件8.2分租條件第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序第十一條違約責任11.1出租人違約責任11.2承租人違約責任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點第十三條其他條款13.1租賃物的交付13.2商鋪的驗收13.3商鋪的返還第十四條附錄14.1商鋪平面圖14.2商鋪設施清單14.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪及面積1.1商鋪地址：具體到街道門牌號碼的商鋪地址，例如：北京市朝陽區大街號。1.2商鋪面積：確切的商鋪面積，以平方米為單位，例如：商鋪面積為1000平方米。1.3商鋪現狀：詳細描述商鋪的現狀，包括內部結構、設施設備等，例如：商鋪內部有隔斷、水電齊全、照明設備等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：確切的租賃開始日期，例如：2024年1月1日。2.2租賃結束日期：確切的租賃結束日期，例如：2034年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：具體的租金金額，以元為單位，例如：租金為每月100,000元。3.2租金支付周期：租金支付的周期，例如：每月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.3租金支付方式：租金支付的方式，例如：通過銀行轉賬支付。第四條押金及退還4.1押金金額：確切的押金金額，以元為單位，例如：押金為100,000元。4.2押金退還條件：明確的押金退還條件，例如：租賃期滿且無違約行為，出租人在扣除應收取的費用后退還押金。4.3押金退還方式：押金退還的方式，例如：通過銀行轉賬退還。第五條維修責任5.1出租人維修責任：明確出租人的維修責任范圍，例如：出租人負責維修商鋪的屋頂、結構安全、水電設施等。5.2承租人維修責任：明確承租人的維修責任范圍，例如：承租人負責維修商鋪內部的裝修、照明設備等。第六條使用范圍及限制6.1商鋪使用范圍：明確承租人可以使用商鋪的范圍，例如：承租人可以使用商鋪進行商業活動。6.2商鋪使用限制：明確承租人在使用商鋪時的限制條件，例如：不得進行違法活動、不得改變商鋪的結構等。第八條轉租及分租8.1轉租條件：明確承租人在符合哪些條件下可以進行轉租，例如：承租人需提前一個月通知出租人，并取得出租人的書面同意。8.2分租條件：明確承租人在符合哪些條件下可以進行分租，例如：承租人需提前一個月通知出租人，并取得出租人的書面同意。第九條合同變更9.1合同變更條件：明確合同變更的條件，例如：租賃雙方同意且簽訂書面變更協議。9.2合同變更程序：明確合同變更的程序，例如：租賃雙方簽訂書面變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。第十條合同終止10.1合同終止條件：明確合同終止的條件，例如：租賃期滿、雙方協商一致、一方違約等。10.2合同終止程序：明確合同終止的程序，例如：租賃期滿前一個月，承租人需向出租人提出書面終止合同申請。第十一條違約責任11.1出租人違約責任：明確出租人違約時的責任，例如：未能按約定提供商鋪，需支付承租人違約金等。11.2承租人違約責任：明確承租人違約時的責任，例如：未能按時支付租金，需支付出租人違約金等。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：明確爭議解決的途徑，例如：雙方可協商解決，協商不成的可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點：明確爭議解決的地點，例如：爭議解決地點為合同簽訂地。第十三條其他條款13.1租賃物的交付：明確租賃物的交付時間和方式，例如：出租人應在租賃開始日期前一個月將商鋪交付給承租人。13.2商鋪的驗收：明確商鋪驗收的標準和程序，例如：承租人應在租賃開始日期前對商鋪進行驗收，并在驗收合格后開始使用。13.3商鋪的返還：明確商鋪返還的時間和條件，例如：租賃期滿后，承租人應在終止日期前將商鋪返還給出租人。第十四條附錄14.1商鋪平面圖：附上商鋪的平面圖，以便雙方明確商鋪的具體布局和面積。14.2商鋪設施清單：列出商鋪現有的設施設備清單，以便雙方明確商鋪的設施情況。14.3其他相關文件：附上與合同相關的其他文件，例如：租賃雙方的身份證明、商鋪的產權證明等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商鋪平面圖詳細要求和說明：商鋪平面圖應清晰展示商鋪的布局、尺寸、房間分布等信息，以便承租人了解商鋪的空間結構和布局。平面圖應由專業圖紙繪制，并加蓋公章。附件2：商鋪設施清單詳細要求和說明：商鋪設施清單應詳細列出商鋪內所有的設施和設備，包括電器、家具、管道等。清單應由出租人提供，并加蓋公章。附件3：租賃雙方身份證明詳細要求和說明：租賃雙方應提供有效的身份證明文件，如身份證、營業執照等。身份證明應真實有效，如有虛假，應承擔相應的法律責任。附件4：商鋪產權證明詳細要求和說明：商鋪產權證明應證明商鋪的所有權歸出租人所有，并無任何權利糾紛。產權證明應由產權部門出具，并加蓋公章。附件5：租賃合同補充協議詳細要求和說明：租賃合同補充協議應包括租賃合同中未涉及到的特殊條款，如特殊使用限制、特殊維修責任等。補充協議應由租賃雙方簽訂，并加蓋公章。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供商鋪，或提供的商鋪不符合合同約定的條件。2.出租人未能按照合同約定履行維修責任。3.承租人未能按照合同約定支付租金。4.承租人未能按照合同約定使用商鋪，或違反了合同約定的使用限制。5.承租人未經出租人同意轉租或分租商鋪。責任認定：1.出租人違約時，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租人違約時，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如出租人未能在租賃開始日期前一個月將商鋪交付給承租人，屬于違約行為，應按照合同約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有商鋪所有權并將其出租給他人的個人或單位。2.承租人：指租賃商鋪并支付租金給他人的個人或單位。3.租金：指承租人為使用商鋪而支付給出租人的費用。4.押金：指承租人為保證履行合同義務而支付給出租人的費用。5.維修責任：指租賃雙方對商鋪維修責任的約定。6.使用范圍：指承租人可以使用商鋪的范圍和目的。7.違約：指租賃雙方未履行合同約定的義務。8.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的費用。本合同中，出租人是指擁有商鋪所有權并將其出租給承租人的個人或單位。