標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版地鐵商業區租賃合同范本精簡版本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.租賃用途及經營范圍3.1租賃用途3.2經營范圍4.合同的解除和終止4.1解除合同的條件4.2終止合同的條件5.違約責任5.1出租人的違約責任5.2承租人的違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點7.合同的生效、變更和解除7.1合同的生效條件7.2合同的變更7.3合同的解除8.其他條款8.1合同的轉讓8.2合同的繼承8.3保密條款8.4法律法規的適用8.5通知條款9.合同的附件9.1附件一：租賃物品清單9.2附件二：租賃區域平面圖9.3附件三：經營范圍詳細說明10.簽署日期10.1簽署日期11.簽署地點11.1簽署地點12.出租人（甲方）簽字12.1甲方簽字13.承租人（乙方）簽字13.1乙方簽字14.見證人簽字14.1見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1地鐵商業區店鋪A（具體地址：市區街道號）1.1.2地鐵商業區店鋪B（具體地址：市區街道號）1.1.3地鐵商業區店鋪C（具體地址：市區街道號）1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為五年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。1.2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出續約申請，并簽訂新的租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金標準2.1.1店鋪A租金為每月人民幣100,000元。2.1.2店鋪B租金為每月人民幣80,000元。2.1.3店鋪C租金為每月人民幣60,000元。2.2租金支付方式2.2.1乙方應通過銀行轉賬的方式，每月5日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的1%作為滯納金。2.3租金支付時間2.3.1乙方應于每月10日前支付上月租金。3.租賃用途及經營范圍3.1租賃用途3.1.1乙方僅將租賃物品用于經營零售業務。3.2經營范圍3.2.1乙方在租賃期間內，僅可從事附件二所列明的經營范圍。4.合同的解除和終止4.1解除合同的條件4.1.1如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權立即解除合同。4.1.2如甲方因政策原因需收回租賃物品，甲方應提前六個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。4.2終止合同的條件4.2.1租賃期滿，雙方未續約。4.2.2乙方提前三個月書面通知甲方解除合同。5.違約責任5.1出租人的違約責任5.1.1甲方未能按照約定提供租賃物品的，應支付乙方違約金人民幣100,000元。5.2承租人的違約責任5.2.1乙方未按時支付租金的，應支付滯納金，并承擔因此給甲方造成的其他損失。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方發生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決地點6.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。第二部分：其他條款7.合同的生效、變更和解除7.1合同的生效條件7.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同的變更7.2.1合同變更應書面簽署，并由雙方蓋章確認。7.3合同的解除7.3.1合同解除應書面簽署，并由雙方蓋章確認。8.其他條款8.1合同的轉讓8.1.1未經甲方同意，乙方不得將本合同項下的任何權利和義務轉讓給第三方。8.2合同的繼承8.2.1本合同項下的權利和義務應由乙方合法繼承人繼承。8.3保密條款8.3.1雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。8.4法律法規的適用8.4.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.5通知條款8.5.1雙方應以書面形式發送通知，通知應加蓋公章，并注明收件日期。8.其他條款8.1合同的轉讓8.1.1未經甲方同意，乙方不得將本合同項下的任何權利和義務轉讓給第三方。8.1.2經甲方同意轉讓的，轉讓方應向受讓方說明本合同項下的權利和義務，并保證受讓方遵守本合同的約定。8.2合同的繼承8.2.1本合同項下的權利和義務應由乙方合法繼承人繼承。8.2.2繼承人應繼續履行本合同，并承擔乙方的義務。8.3保密條款8.3.1雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。8.3.2保密義務在本合同終止后繼續有效，最長不超過兩年。8.4法律法規的適用8.4.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.4.2如本合同的任何條款與法律規定相抵觸，該條款將按法律規定執行，但不影響其他條款的效力。8.5通知條款8.5.1雙方應以書面形式發送通知，通知應加蓋公章，并注明收件日期。8.5.2甲方或乙方變更聯系方式的，應及時書面通知對方。9.合同的附件9.1附件一：租賃物品清單9.1.1店鋪A租賃物品清單9.1.2店鋪B租賃物品清單9.1.3店鋪C租賃物品清單9.2附件二：租賃區域平面圖9.2.1店鋪A租賃區域平面圖9.2.2店鋪B租賃區域平面圖9.2.3店鋪C租賃區域平面圖9.3附件三：經營范圍詳細說明9.3.1店鋪A經營范圍詳細說明9.3.2店鋪B經營范圍詳細說明9.3.3店鋪C經營范圍詳細說明10.簽署日期10.1本合同于2024年1月1日簽署。11.簽署地點11.1本合同于市區街道號簽署。12.出租人（甲方）簽字12.1甲方簽字13.承租人（乙方）簽字13.1乙方簽字14.見證人簽字14.1見證人簽字第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單1.1店鋪A租賃物品清單1.1.1店鋪A租賃物品清單詳細說明附件二：租賃區域平面圖2.1店鋪A租賃區域平面圖2.1.1店鋪A租賃區域平面圖詳細說明附件三：經營范圍詳細說明3.1店鋪A經營范圍詳細說明3.1.1店鋪A經營范圍詳細說明說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按時支付租金。2.乙方未按照合同約定使用租賃物品。3.乙方未經甲方同意，將合同項下的任何權利和義務轉讓給第三方。4.乙方未經甲方同意，改變租賃物品的使用目的或經營范圍。5.乙方違反本合同的任何其他條款。責任認定標準：1.乙方未按時支付租金的，應支付滯納金，并承擔因此給甲方造成的其他損失。2.乙方未按照合同約定使用租賃物品的，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應違約責任。3.乙方未經甲方同意轉讓或改變使用目的或經營范圍的，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方違反本合同的任何其他條款的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除合同。示例說明：如果乙方未按時支付租金，甲方可以要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。如果乙方未經甲方同意改變租賃物品的使用目的或經營范圍，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物品并將其出租給乙方的甲方。2.承租人：指租賃甲方租賃物品的乙方。3.租賃物品：指本合同中約定的店鋪A、店鋪B和店鋪C。4.租金：指乙方按照本合同約定的標準支付給甲方