標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標準房屋買賣擔保協議模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3擔保人1.4房屋1.5房價款1.6交易日1.7交付日第二條房屋買賣2.1房屋描述2.2房屋所有權轉移2.3房屋過戶手續2.4房屋交付第三條房價款及支付方式3.1房價款金額3.2支付方式3.3支付時間第四條擔保事項4.1擔保范圍4.2擔保方式4.3擔保期限第五條違約責任5.1出賣人違約5.2買受人違約5.3擔保人違約第六條爭議解決方式6.1協商解決6.2調解解決6.3仲裁解決6.4訴訟解決第七條合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止第八條其他約定8.1房屋維修責任8.2物業費用承擔8.3戶口遷移8.4法律法規變化第九條合同的履行地點和時間9.1履行地點9.2履行時間第十條信息披露10.1出賣人信息披露10.2買受人信息披露10.3擔保人信息披露第十一條合同的修改和補充11.1修改條件11.2補充內容第十二條附件12.1房屋所有權證12.2買賣雙方身份證明12.3擔保人身份證明第十三條合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人第十四條合同的份數14.1合同正本份數14.2合同副本份數第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3擔保人1.4房屋1.5房價款房價款是指乙方按照本合同約定，向甲方支付的購買標的物的價款，具體金額詳見附件二。1.6交易日交易日是指本合同雙方約定的房屋買賣交易的正式日期，具體日期詳見附件三。1.7交付日交付日是指本合同雙方約定的甲方將標的物交付給乙方的日期，具體日期詳見附件三。第二條房屋買賣2.1房屋描述標的物位于_______（省/市/區），房屋所有權證號：_______，房屋結構：_______，房屋面積：_______平方米，房屋用途：_______。2.2房屋所有權轉移甲方愿意將標的物的所有權依法轉讓給乙方，乙方愿意接受該標的物的所有權。2.3房屋過戶手續甲乙雙方應按照相關法律法規的規定，共同辦理標的物過戶手續，包括但不限于產權轉移登記、公共維修基金轉移等。2.4房屋交付甲方應按照本合同約定，將標的物交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對標的物的現狀進行驗收，并簽署交付確認書。第三條房價款及支付方式3.1房價款金額房價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2支付方式（1）現金支付；（2）銀行轉賬；（3）按揭貸款；（4）其他方式：_______。3.3支付時間乙方應在本合同簽訂后_______日內，將房價款支付給甲方。如乙方選擇按揭貸款，按揭貸款審批通過后_______日內，將房價款支付給甲方。第四條擔保事項4.1擔保范圍丙方為甲方提供擔保，擔保范圍包括甲方履行本合同約定的義務以及因違反本合同而產生的違約責任。4.2擔保方式丙方提供的擔保方式為：_______（抵押/質押/保證等）。4.3擔保期限擔保期限自本合同簽訂之日起至本合同項下債務履行完畢之日止。第五條違約責任5.1出賣人違約甲方違反本合同的約定，導致乙方無法取得標的物的所有權或無法按約定時間交付標的物的，甲方應承擔違約責任，具體違約金計算方式詳見附件四。5.2買受人違約乙方違反本合同的約定，導致無法按時支付房價款或無法履行其他義務的，乙方應承擔違約責任，具體違約金計算方式詳見附件四。5.3擔保人違約丙方違反本合同的約定，導致甲方或乙方無法履行本合同的，丙方應承擔違約責任，具體違約金計算方式詳見附件四。第六條爭議解決方式6.1協商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。6.2調解解決如協商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民調解委員會申請調解。6.3仲裁解決如調解不成，甲乙雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。6.4訴訟解決如仲裁不成，甲乙雙方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1房屋維修責任自交付之日起，標的物的正常維護、維修費用由乙方承擔。甲方應在合同簽訂后_______日內將標的物的保修卡、說明書等有關資料交付給乙方。8.2物業費用承擔自交付之日起，標的物相關的物業管理費、公共維修基金等費用由乙方承擔。如乙方需甲方協助支付，甲方應在合同簽訂后_______日內將相關費用支付給乙方。8.3戶口遷移甲方應在本合同簽訂后_______日內，將標的物上的戶口遷移至其他住所。如因甲方原因導致乙方無法正常入住，甲方應承擔相應的違約責任。8.4法律法規變化如因法律法規變化導致本合同無法履行，甲乙雙方應按照變化后的法律法規協商解決。第九條合同的履行地點和時間9.1履行地點本合同的履行地點為標的物所在地。9.2履行時間甲乙雙方應按照本合同約定的時間履行各自的義務。第十條信息披露10.1出賣人信息披露甲方應向乙方披露與標的物相關的所有信息，包括但不限于產權情況、物業費用、戶口情況等。10.2買受人信息披露乙方應向甲方披露其真實身份、聯系方式、支付能力等與交易相關的信息。10.3擔保人信息披露丙方應向甲乙雙方披露其擔保能力、聯系方式等信息。第十一條合同的修改和補充11.1修改條件本合同的修改應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。11.2補充內容本合同的補充內容應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。第十二條附件12.1房屋所有權證甲方應在本合同簽訂后_______日內，向乙方出示標的物的房屋所有權證原件。12.2買賣雙方身份證明甲乙雙方應在本合同簽訂前，向對方出示有效的身份證明原件。12.3擔保人身份證明丙方應在本合同簽訂前，向甲乙雙方出示有效的身份證明原件。第十三條合同的簽署13.1簽署日期本合同的簽署日期為_______年_______月_______日。13.2簽署地點本合同的簽署地點為_______（省/市/區）。13.3簽署人本合同的簽署人為甲乙丙三方。第十四條合同的份數14.1合同正本份數本合同正本一式_______份，甲乙丙三方各執一份。14.2合同副本份數本合同副本一式_______份，甲乙丙三方各執一份。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：標的物房屋所有權證內容：標的物的房屋所有權證原件，證明甲方對標的物的所有權。要求：甲方應在本合同簽訂后_______日內，向乙方出示標的物的房屋所有權證原件。附件二：買賣雙方身份證明內容：甲乙雙方的有效身份證明原件，證明甲乙雙方的身份。要求：甲乙雙方應在本合同簽訂前，向對方出示有效的身份證明原件。附件三：擔保人身份證明內容：丙方的有效身份證明原件，證明丙方的擔保人身份。要求：丙方應在本合同簽訂前，向甲乙雙方出示有效的身份證明原件。附件四：房屋買賣合同內容：本合同的，詳細記錄房屋買賣的條款和條件。要求：甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。附件五：房屋過戶手續相關文件內容：包括但不限于產權轉移登記申請表、公共維修基金轉移申請表等。要求：甲乙雙方應按照相關法律法規的規定，共同辦理標的物過戶手續。附件六：房價款支付憑證內容：乙方支付房價款的憑證，如銀行轉賬憑證、現金支付憑證等。要求：乙方應在本合同簽訂后_______日內，將房價款支付給甲方。附件七：擔保協議內容：丙方為甲方提供擔保的協議，詳細記錄擔保的條款和條件。要求：丙方應按照本合同約定的方式提供擔保。附件八：房屋交付確認書內容：甲乙雙方對標的物交付的確認，證明標的物已交付給乙方。要求：甲乙雙方應共同對標的物的現狀進行驗收，并簽署交付確認書。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方違反本合同的約定，導致乙方無法取得標的物的所有權或無法按約定時間交付標的物。責任認定：甲方應承擔違約責任，具體違約金計算方式詳見附件四。示例說明：如果甲方未能在約定時間內交付標的物，甲方應按照附件四的違約金計算方式向乙方支付違約金。違約行為：乙方違反本合同的約定，導致無法按時支付房價款或無法履行其他義務。責任認定：乙方應承擔違約責任，具體違約金計算方式詳見附件四。示例說明：如果乙方未能在約定時間內支付房價款，乙方應按照附件四的違約金計算方式向甲方支付違約金。違約行為：丙方違反本合同的約定，導致甲方或乙方無法履行本合同。責任認定：丙方應承擔違約責任，具體違約金計算方式詳見附件四。示例說明：如果丙方未能按照約定提供擔保，丙方應按照附件四的違約金計算方式向甲乙雙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：標的物解釋：指本合同中甲方出售給乙方的房屋，具體位置、面積、結構等詳見附件一。法律名詞：房價款解釋：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的購買標的物的價款，具體金額詳見附件二。法律名詞：交易日解釋：指本合同雙方約定的房屋買賣交易的正式日期，具體日期詳見附件三。法律名詞：交付日解釋：指本合同雙方約定的甲方將標的物交付給乙方的日期，具體日期詳見附件三。法律名詞：擔保人解釋：指為本合同項下的房屋買賣交易提供擔保的自然人、法人或其他組織，具體信息詳見附