第3頁共3頁2024年店鋪轉讓協議范本轉讓方（甲方）：_____身份證號：_____頂讓方（乙方）：_____身份證號：_____房東（丙方）：_____身份證號：_____甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪（原為：）轉讓給乙方使用，建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、該店鋪的所有權證號碼為，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租為_____元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、店鋪現有裝修、裝飾、設備（包括附件二）在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執行）。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期____日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：附件：一、原房屋租賃合同二、甲方轉讓給乙方的一切設施清單2024年店鋪轉讓協議范本（二）【一】甲方：（轉讓方）乙方：（受讓方）丙方：（商鋪出租方）根據《合同法》，就甲方將位于的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經好友協商，就店面轉讓達成以下協議：第一條甲方與____年____月____日前將位于商鋪{面積平方米}轉讓給乙方使用。第二條該店鋪所有權證號碼為，產權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為，月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有，第三條該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產歸丙所有，其它歸乙方所有。第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫萬元整{小寫：元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。第五條該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為，租用期內繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關，第六條乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任，第七條遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業執照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失元，并支付轉讓費的的違約金，第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執一份，具有相同法律效力。甲方：乙方：丙方：____年____月____日【二】轉讓方（甲方）：_____身份證號碼：_____頂讓方（乙方）：_____身份證號碼：_____甲、乙兩方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：一、丙方同意甲方將自己位于，號的店鋪（原為：）轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、乙方于____年____月____日支付甲方訂金人民幣_____元，（大寫），甲方于處理完貨物后將店鋪交給乙方。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金三、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款。四、轉讓后店鋪的掛衣桿個，衣架個，褲架個，模特個，桌子個，凳子個，玻璃塊全部元歸乙方所有。五、甲方在店鋪交給乙方時，乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元，（大寫：_____），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責。七、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：甲方（出租人）：乙方（承租人）：補充協議：甲方提供：1身份證、戶口本原件及復印件;2、公房轉租須經產權單位同意并加蓋公章;3、乙方辦理營業執照所需的其他相關證明材料。4、甲方提供的相關證件應真實合法，以保證出租房的真是合法。5、商鋪的上下水管道、暖氣、燃氣、供電等設施，若自然損壞，甲方應及時進行修理，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。6、甲方負責提供乙方辦理營業執照的相關證明，協助乙方辦理營業執照。7、合同履行期間單方提出解除合同，應提前____日通知對方，并賠償對方個月租金作為補償。8、如因甲方原因造成乙方不能或延遲辦理營業執照，乙方可以單方解除合同，甲方應退還乙方所交的訂金并賠償乙方的損失。9、合同爭議的解決辦法本合同履行期間發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，依法向發生爭議的房產所在地人民法院提起民事訴訟。10、合同生效日期本合同經甲方簽字和乙方蓋章生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）乙方：身份證號碼：營業執照號碼：現住址：經辦人：聯系電話：_____聯系電話：_____本合同于____年____月____日在簽訂【三】轉讓方（甲方）：_____身份證號碼：_____頂讓方（乙方）：_____身份證號碼：_____房東（丙方）：_____身份證號碼：_____甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：一、丙方同意甲方將自己位于阿凡提民安巷1棟2店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積為144平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為57000元人民幣（大寫：五萬七千元），從____年____月____日起由乙方支付，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。四、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方。五、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元，（大寫：_____），（含至____年____月____日的房租，其他費用乙方不得再向甲方索取。）六、使用期間乙方所出現的任何問題，與甲方無關。七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____丙方簽字：_____2024年店鋪轉讓協議范本（三）協議書本店鋪轉讓協議（以下簡稱“本協議”）由以下各方于____年月日簽署：轉讓方（甲方）：（姓名），（身份證號碼），（地址）受讓方（乙方）：（姓名），（身份證號碼），（地址）鑒于：1.甲方擁有并經營位于（店鋪地址）的店鋪，經營范圍為（詳細經營范圍）；2.甲方希望將上述店鋪轉讓給乙方，乙方同意接受該店鋪的轉讓，并繼續經營；3.雙方本著自愿平等的原則，就店鋪的轉讓事宜達成以下協議：一、轉讓事項1.1轉讓標的甲方同意將其位于（店鋪地址）的店鋪（以下簡稱“被轉讓店鋪”）全部產權轉讓給乙方，并將有關的經營權、資質證書、營業執照等一并轉讓給乙方。1.2經營權轉讓甲方承諾將已申請并有效的商標、專利、授權許可等相關經營權轉讓給乙方，并協助乙方辦理過戶手續。1.3轉讓價格根據甲方和乙方的協商，被轉讓店鋪的轉讓價格為（轉讓價格）人民幣。二、轉讓過程2.1評估被轉讓店鋪甲方同意在本協議簽訂后（天數）內，允許乙方對被轉讓店鋪進行評估，包括財務情況、庫存情況等。乙方應對評估結果負責，并保證評估報告的真實性和準確性。2.2過戶手續甲方同意在評估完成后，協助乙方辦理相關的過戶手續，包括但不限于商標、專利、授權許可等的過戶手續。甲方應向乙方提供一切必要的資料和文件，以完成過戶手續。2.3支付轉讓款項乙方同意在本協議簽訂后（天數）內，將轉讓價格以現金/銀行轉賬等方式全額支付給甲方。甲方收到款項后應立即移交被轉讓店鋪的經營權和資質證書等一切相關憑證給乙方。三、保證與承諾3.1甲方保證其擁有被轉讓店鋪的全部產權，并無任何第三方對其提出權屬或其他任何形式的訴訟、索賠等。3.2甲方保證被轉讓店鋪的財務情況、庫存情況真實、完整，并保證沒有隱瞞任何重要信息。3.3甲方保證所提供的營業執照、資質證書等相關憑證的真實性和合法有效性，并承諾在本協議生效后，并親自或委托相關人員協助乙方辦理過戶手續。四、違約處理4.1若甲方未能按照本協議的約定及時移交被轉讓店鋪的經營權和資質證書等相關憑證，乙方有權要求甲方支付相應的違約金，違約金為轉讓價格的（比例）。4.2若乙方未能按照本協議的約定及時支付轉讓款項，甲方有權要求乙方支付相應的滯納金，滯納金為轉讓價格的（