紐約轉租續租合同協議書第一篇范文：合同編號：NY2023-TRR-001甲方（原租戶）：[全名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[地址]乙方（新租戶）：[全名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[地址]鑒于甲方為位于紐約[具體地址]的房產（以下簡稱“該房產”）的現有租戶，并擬將其租賃權轉租給乙方，乙方同意接受轉租并續租該房產。雙方經充分協商，達成如下協議：一、轉租條款1.1甲方同意將其對該房產的租賃權部分或全部轉租給乙方。1.2乙方同意接受甲方的轉租，并續租該房產。1.3轉租期限為[具體期限]，自[起始日期]至[結束日期]。二、租賃條款2.1乙方應按照甲方與房產所有權人（以下簡稱“房東”）簽訂的租賃合同約定的租金標準、支付方式和租金金額向甲方支付租金。2.2乙方應遵守房東制定的房產使用規定，并承擔因違反規定所產生的責任。2.3乙方在租賃期間應自行承擔水、電、煤氣、物業服務等費用。三、轉租費用3.1甲方應向乙方支付轉租費用，包括但不限于中介費、律師費等。具體金額和支付方式由雙方另行協商確定。四、維修責任4.1甲方應承擔租賃期間房產及附屬設施的正常維修責任。4.2乙方應承擔因自身使用不當導致的房產及附屬設施的損壞維修責任。五、轉租終止5.1在本合同有效期內，如甲方與房東的租賃合同提前終止，本合同相應提前終止。5.2在本合同有效期內，如乙方違約，甲方有權提前終止本合同。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括但不限于：甲方與房東簽訂的租賃合同、房產所有權證書、房產現狀照片等。7.2本合同附件均為合同的重要組成部分，與正文具有同等法律效力。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（甲方簽名）：_________乙方（乙方簽名）：_________簽訂日期：[簽訂日期]1.甲方與房東簽訂的租賃合同2.房產所有權證書3.房產現狀照片（注：本示例僅供參考，實際合同內容需根據具體情況進行調整和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（原租戶）：[全名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[地址]乙方（新租戶）：[全名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[地址]第三方主體：擔保公司（以下簡稱“擔保方”）地址：[地址]鑒于甲方為位于紐約[具體地址]的房產（以下簡稱“該房產”）的現有租戶，并擬將其租賃權轉租給乙方，乙方同意接受轉租并續租該房產。為確保甲方權益得到充分保障，甲方引入擔保方作為第三方主體，對乙方履行合同義務進行擔保。雙方經充分協商，達成如下協議：一、甲方權益保障1.1擔保方作為第三方主體，對乙方履行合同義務進行擔保，確保乙方按期支付租金及履行其他合同條款。1.2甲方有權要求擔保方提供擔保措施，包括但不限于提供擔保金、提供信用擔保等。1.3甲方在合同履行過程中，如發現乙方有違約行為，有權要求擔保方承擔相應的違約責任。二、轉租條款2.1甲方同意將其對該房產的租賃權部分或全部轉租給乙方。2.2乙方同意接受甲方的轉租，并續租該房產。三、租賃條款3.1乙方應按照甲方與房產所有權人（以下簡稱“房東”）簽訂的租賃合同約定的租金標準、支付方式和租金金額向甲方支付租金。3.2乙方應遵守房東制定的房產使用規定，并承擔因違反規定所產生的責任。四、轉租費用4.1甲方應向乙方支付轉租費用，包括但不限于中介費、律師費等。具體金額和支付方式由雙方另行協商確定。五、維修責任5.1甲方應承擔租賃期間房產及附屬設施的正常維修責任。5.2乙方應承擔因自身使用不當導致的房產及附屬設施的損壞維修責任。六、轉租終止6.1在本合同有效期內，如甲方與房東的租賃合同提前終止，本合同相應提前終止。6.2在本合同有效期內，如乙方違約，甲方有權提前終止本合同。七、違約及限制條款7.1乙方如逾期支付租金，應支付滯納金，并承擔甲方因此遭受的損失。7.2乙方如違反合同其他條款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求擔保方承擔相應的擔保責任。八、第三方主體權益8.1擔保方有權對乙方履行合同情況進行監督，并采取必要措施確保乙方履行合同義務。8.2擔保方在履行擔保責任期間，有權收取約定的擔保費用。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.1本合同附件包括但不限于：甲方與房東簽訂的租賃合同、房產所有權證書、房產現狀照片等。10.2本合同附件均為合同的重要組成部分，與正文具有同等法律效力。十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保方執一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（甲方簽名）：_________乙方（乙方簽名）：_________擔保方（擔保方簽名）：_________簽訂日期：[簽訂日期]1.甲方與房東簽訂的租賃合同2.房產所有權證書3.房產現狀照片第三方介入的意義和目的：第三方主體擔保公司的介入，旨在確保甲方在轉租過程中的權益得到充分保障。通過擔保公司的擔保，乙方違約的風險得到了有效控制，甲方在租賃合同履行過程中有了更多的安全感。此外，擔保公司的介入也有利于規范乙方的行為，促使其更好地履行合同義務。甲方為主導的目的和意義：甲方作為原租戶，引入擔保公司作為第三方主體，旨在確保自己在轉租過程中的權益得到充分保障。通過設定一系列甲方權益優先的條款，如優先獲得租金、優先享有房產使用權等，甲方在合同履行過程中有了更多的主動權。同時，甲方也有權要求乙方承擔違約責任，并有權要求擔保方承擔相應的擔保責任。這樣一來，甲方在租賃合同履行過程中能夠更好地維護自己的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（原租戶）：[全名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[地址]乙方（新租戶）：[全名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[地址]第三方主體：擔保公司（以下簡稱“擔保方”）地址：[地址]鑒于甲方為位于紐約[具體地址]的房產（以下簡稱“該房產”）的現有租戶，并擬將其租賃權轉租給乙方，乙方同意接受轉租并續租該房產。為確保乙方權益得到充分保障，乙方引入擔保方作為第三方主體，對甲方履行合同義務進行擔保。雙方經充分協商，達成如下協議：一、乙方權益保障1.1擔保方作為第三方主體，對甲方履行合同義務進行擔保，確保甲方按期交付房產及履行其他合同條款。1.2乙方有權要求擔保方提供擔保措施，包括但不限于提供擔保金、提供信用擔保等。1.3乙方在合同履行過程中，如發現甲方有違約行為，有權要求擔保方承擔相應的違約責任。二、轉租條款2.1甲方同意將其對該房產的租賃權部分或全部轉租給乙方。2.2乙方同意接受甲方的轉租，并續租該房產。三、租賃條款3.1甲方應按照甲方與房產所有權人（以下簡稱“房東”）簽訂的租賃合同約定的租金標準、支付方式和租金金額向乙方支付租金。3.2甲方應遵守房東制定的房產使用規定，并承擔因違反規定所產生的責任。四、轉租費用4.1甲方應向乙方支付轉租費用，包括但不限于中介費、律師費等。具體金額和支付方式由雙方另行協商確定。五、維修責任5.1甲方應承擔租賃期間房產及附屬設施的正常維修責任。5.2乙方應承擔因自身使用不當導致的房產及附屬設施的損壞維修責任。六、轉租終止6.1在本合同有效期內，如甲方與房東的租賃合同提前終止，本合同相應提前終止。6.2在本合同有效期內，如乙方違約，甲方有權提前終止本合同。七、違約及限制條款7.1甲方如逾期交付房產或違反其他合同條款，應支付滯納金，并承擔乙方因此遭受的損失。7.2甲方如違反合同條款，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求擔保方承擔相應的擔保責任。八、第三方主體權益8.1擔保方有權對甲方履行合同情況進行監督，并采取必要措施確保甲方履行合同義務。8.2擔保方在履行擔保責任期間，有權收取約定的擔保費用。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.1本合同附件包括但不限于：甲方與房東簽訂的租賃合同、房產所有權證書、房產現狀照片等。10.2本合同附件均為合同的重要組成部分，與正文具有同等法律效力。十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保方執一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（甲方簽名）：_________乙方（乙方簽名）：_________擔保方（擔保方簽名）：_________簽訂日期：[簽訂日期]1.甲方與房東簽訂的租賃合同2.房產所有權證書3.房產現狀照片乙方為主導的目的和意義：乙方作為新租戶，引入擔保方作為第三方主體，旨在確保自己在轉租過程中的權益得到充分保障。通過設定一系列乙方權益優先的條款，如優先獲得房產使用權、優先享受租金優惠等，乙方