第2頁共2頁2024年房地產開發掛靠合同范文掛靠項目情況：項目地點：項目名稱：乙方掛靠甲方開發其土地，只向甲方繳納掛靠費，及掛靠甲方的開發資質。甲方在北海新區辦理分公司，專供乙方獨立使用，營業執照及章印委托乙方管理使用，乙方自立個人賬戶，財務獨立支配核算。甲方沒有支配、買賣乙方土地和房地產的權利。開發經營期間的債權債務、費用及稅金與甲方無關，由乙方全額承擔。掛靠時間：從該項目的掛靠合同簽訂之日起到該項目的開發完成辦理全部相關手續之日止。乙方向甲方繳納掛靠費整，簽訂合同前向甲方繳納掛靠費整，每年交一次，分三年付清所有工程。若不按時繳納掛靠費，乙方應承擔所欠掛靠費(每天)____%的違約金。乙方及其所聘請、雇傭的人員不屬于甲方職工，不享受甲方職工待遇，與甲方不存在勞動用工關系。掛靠經營期間，乙方應依與政府之間的土地開發合同自負盈虧。乙方在辦理房地產開發建設手續、竣工驗收、產權證辦理、按揭貸款等事項中，甲方應積極配合乙方辦理，乙方按合同經營情況下，因甲方不配合所造成的一切經濟損失，由甲方承擔。掛靠期間乙方從事其他項目的開發經營活動必須由甲方授權，報甲方審核，受甲方監督，在開發經營期間所出現的一切責任性事件(民事訴訟、經濟糾紛、債務、債權、法律訴訟等)都由乙方承擔。本協議生效后即具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或解除，但若乙方在開發經營期間有違法違規行為，甲方可提前終止合同，并不負法律責任，其損失由乙方承擔。該項目開發完成后，經協商可繼續掛靠，若不掛靠，乙方應交回掛靠期間的相關手續，雙方終止本協議。若因履行該協議發生糾紛，可協商解決，協商不成，可起訴到甲方所在的人民法院。本協議未盡事宜，由甲、乙雙方協商后，簽署補充協議，與本協議具有同等法律效力。本協議一式四份，具有同等效力，并經雙方簽字蓋章后生效。甲方(簽字蓋章)：_____乙方(簽字蓋章)：_________年____月____日2024年房地產開發掛靠合同范文（二）掛靠合同甲方（掛靠單位）：_________________________地址：_________________________聯系方式：_________________________乙方（掛靠人）：_________________________住址：_________________________聯系方式：_________________________根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成以下合作意向，特訂立本掛靠合同：第一條合作內容1.1甲方作為房地產開發企業，乙方作為個人或獨立個體經營者，雙方就掛靠合作事項達成一致意見。具體合作內容包括但不限于：（1）乙方以甲方的名義進行房地產開發業務，負責項目的開發、銷售等相關工作。（2）甲方提供資金、技術、管理經驗等方面的支持，協助乙方完成項目的開發工作。（3）雙方共同分享項目的利潤、風險和責任。1.2甲方授權乙方以其名義進行房地產開發業務，并承諾為乙方提供必要的協助和支持。第二條掛靠期限2.1掛靠期限為____年/月/日至____年/月/日。2.2若雙方合作順利，可在掛靠期滿前通過協商延長合作期限。延長期限需雙方書面確認。第三條乙方義務3.1乙方應按照甲方的要求，認真履行掛靠合同，完成項目開發工作。3.2乙方應遵守法律法規，合法經營，保證項目的合法性。3.3乙方應按時向甲方提供項目開發進度以及相關報告，并接受甲方的調查和核實。第四條甲方義務4.1甲方應向乙方提供項目開發所需的資金、技術、人員以及其他必要的支持。4.2甲方應對乙方進行監督和管理，確保項目的按時完成。4.3甲方承諾對乙方的工作進行必要的評價和獎勵，鼓勵乙方的積極性和創造性。第五條項目利潤分配5.1項目利潤分配方式為_________________________。第六條保密條款6.1雙方在合作期間應遵守商業秘密的保密義務，不得向第三方泄露相關信息。6.2雙方在掛靠期滿或解除掛靠合同后，仍應對商業秘密予以保密。第七條合同解除7.1在下列情況下，本合同可被雙方解除：（1）一方違反合同約定，且在收到書面通知后30日內未進行改正。（2）一方喪失履行合同能力或被依法宣告破產。（3）國家、地區政府或有關主管部門頒布的政策和法規導致本合同無法繼續履行。第八條爭議解決8.1在履行本合同過程中，如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。8.2若經協商無法解決爭議，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他事項9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。9.2本合同以書面形式修