溫州小區物業合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方：溫州小區開發有限公司乙方：溫州小區物業管理公司根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將溫州小區的物業管理權委托給乙方，乙方提供相應的物業管理服務事宜，達成如下協議：一、物業基本情況1.1物業名稱：溫州小區1.2物業地址：[填寫物業地址]1.3物業范圍：[填寫物業范圍]二、物業服務內容與標準2.1乙方應按照甲方提供的物業基本情況，提供全面物業管理服務，包括：（1）物業設施設備的維護、保養和管理；（2）物業公共區域的清潔、綠化和維修；（3）物業公共秩序的維護和管理；（4）物業共有部分的維護和管理；（5）其他雙方約定的物業服務內容。2.2乙方應按照國家和地方物業管理的法律法規、行業標準及甲方的要求，提供符合質量標準的物業管理服務。三、合同期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，期限為[填寫期限年數]年。3.2合同期滿后，如甲乙雙方未提出終止合同，本合同自動續約[填寫續約年數]年。四、物業服務費用4.1乙方向甲方收取物業服務費用，收費標準為：[填寫收費標準，如：人民幣每平方米每月多少元]。4.2乙方應在甲方支付物業服務費用后[填寫天數]內提供正式發票。五、合同的變更和終止5.1合同期內，如甲乙雙方經協商一致，可以變更或終止本合同。5.2合同期滿或提前終止時，乙方應將物業管理權移交給甲方，并妥善處理物業管理過程中的遺留問題。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：溫州小區開發有限公司乙方（蓋章）：溫州小區物業管理公司甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.溫州小區物業管理服務內容清單2.溫州小區物業管理規章制度3.溫州小區物業管理服務費用明細表第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方：溫州小區開發有限公司乙方：溫州小區物業管理公司第三方：溫州小區業主委員會根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，鑒于第三方溫州小區業主委員會的監督與協調作用，就甲方將溫州小區的物業管理權委托給乙方，乙方提供相應的物業管理服務事宜，達成如下協議：一、物業基本情況1.1物業名稱：溫州小區1.2物業地址：[填寫物業地址]1.3物業范圍：[填寫物業范圍]二、物業服務內容與標準2.1乙方應按照甲方提供的物業基本情況，提供全面物業管理服務，包括：（1）物業設施設備的維護、保養和管理；（2）物業公共區域的清潔、綠化和維修；（3）物業公共秩序的維護和管理；（4）物業共有部分的維護和管理；（5）其他雙方約定的物業服務內容。2.2乙方應按照國家和地方物業管理的法律法規、行業標準及甲方的要求，提供符合質量標準的物業管理服務。三、第三方主體的職責3.1第三方溫州小區業主委員會應履行以下職責：（1）監督乙方履行物業服務合同的情況；（2）協調甲乙雙方解決物業管理過程中的爭議；（3）定期聽取甲方和乙方關于物業管理情況的報告；（4）對乙方的服務質量進行評估，并提出改進建議。四、甲方權益主導4.1物業服務費用（1）乙方向甲方收取物業服務費用，收費標準為：[填寫收費標準，如：人民幣每平方米每月多少元]。（2）乙方應在甲方支付物業服務費用后[填寫天數]內提供正式發票。4.2甲方權益保障（1）甲方對物業服務有監督權，有權要求乙方按照合同約定提供服務；（2）甲方對物業服務費用有知情權，有權要求乙方定期公布物業服務費用使用情況；（3）甲方對物業服務質量有評價權，有權對乙方進行評價并提出改進建議；（4）甲方在合同期內有權解除合同，如乙方嚴重違約或不符合合同約定的服務質量標準。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按照合同約定提供服務，甲方有權要求乙方在規定時間內整改；5.2乙方如未按照合同約定使用物業服務費用，甲方有權要求乙方退還不當使用的費用；5.3乙方如嚴重違約或不符合合同約定的服務質量標準，甲方有權解除合同。六、合同的變更和終止6.1合同期內，如甲乙雙方經協商一致，可以變更或終止本合同。6.2合同期滿或提前終止時，乙方應將物業管理權移交給甲方，并妥善處理物業管理過程中的遺留問題。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方溫州小區業主委員會執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：溫州小區開發有限公司乙方（蓋章）：溫州小區物業管理公司第三方（蓋章）：溫州小區業主委員會甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：第三方代表（簽名）：合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.溫州小區物業管理服務內容清單2.溫州小區物業管理規章制度3.溫州小區物業管理服務費用明細表第三方介入的意義和目的：第三方溫州小區業主委員會的介入，旨在確保甲乙雙方在物業管理合同履行過程中的權益得到平衡和保障。第三方作為業主的代表，能夠更好地監督乙方的服務質量，協調解決甲乙雙方之間的爭議，提升物業管理水平，維護業主的合法權益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為物業的所有者和開發方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保物業的安全、整潔和有序，保障業主的居住品質。通過明確甲方的權利和利益，以及乙方的違約責任，甲方能夠在物業管理過程中發揮主導作用，確保物業管理服務的質量和效果，維護業主的合法權益。同時，第三方的主體介入，進一步強化了甲方的主導地位，使得合同的履行更加公正、透明，有利于構建和諧的物業管理環境。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方：溫州小區開發有限公司乙方：溫州小區物業管理公司第三方：溫州小區業主委員會根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，鑒于第三方溫州小區業主委員會的監督與協調作用，就甲方將溫州小區的物業管理權委托給乙方，乙方提供相應的物業管理服務事宜，達成如下協議：一、物業基本情況1.1物業名稱：溫州小區1.2物業地址：[填寫物業地址]1.3物業范圍：[填寫物業范圍]二、物業服務內容與標準2.1乙方應按照甲方提供的物業基本情況，提供全面物業管理服務，包括：（1）物業設施設備的維護、保養和管理；（2）物業公共區域的清潔、綠化和維修；（3）物業公共秩序的維護和管理；（4）物業共有部分的維護和管理；（5）其他雙方約定的物業服務內容。2.2乙方應按照國家和地方物業管理的法律法規、行業標準及甲方的要求，提供符合質量標準的物業管理服務。三、第三方主體的職責3.1第三方溫州小區業主委員會應履行以下職責：（1）監督乙方履行物業服務合同的情況；（2）協調甲乙雙方解決物業管理過程中的爭議；（3）定期聽取甲方和乙方關于物業管理情況的報告；（4）對乙方的服務質量進行評估，并提出改進建議。四、乙方權益主導4.1物業服務費用（1）乙方向甲方收取物業服務費用，收費標準為：[填寫收費標準，如：人民幣每平方米每月多少元]。（2）乙方應在甲方支付物業服務費用后[填寫天數]內提供正式發票。4.2乙方權益保障（1）乙方對物業服務有自主權，有權按照合同約定提供服務；（2）乙方對物業服務費用有使用權，有權合理使用物業服務費用；（3）乙方對物業服務質量有維護權，有權要求甲方提供必要的支持；（4）乙方在合同期內有權解除合同，如甲方嚴重違約或不符合合同約定的服務質量標準。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按照合同約定支付物業服務費用，乙方有權要求甲方在規定時間內支付；5.2甲方如未按照合同約定提供必要的支持，乙方有權要求甲方履行合同約定；5.3甲方如嚴重違約或不符合合同約定的服務質量標準，乙方有權解除合同。六、合同的變更和終止6.1合同期內，如甲乙雙方經協商一致，可以變更或終止本合同。6.2合同期滿或提前終止時，乙方應將物業管理權移交給甲方，并妥善處理物業管理過程中的遺留問題。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方溫州小區業主委員會執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：溫州小區開發有限公司乙方（蓋章）：溫州小區物業管理公司第三方（蓋章）：溫州小區業主委員會甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：第三方代表（簽名）：合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.溫州小區物業管理服務內容清單2.溫州小區物業管理規章制度3.溫州小區物業管理服務費用明細表乙方為主導的目的和意義：乙方作為物業的管理者和服務提供者，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保物業的安全、整潔和有序，提升物業管理水平，維護業主的合法權益。通過明確乙方的權利和利益，以及甲方的違約責任，乙方能夠在物業管理過程中發揮主導作用，確保物業管理服務的質量和效