小區建樓房合同協議書合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方為實施小區建設，擬建樓房一座，乙方具有建設資質和經驗，雙方本著平等互利的原則，就甲方委托乙方進行樓房建設的相關事宜，達成如下協議：一、建設樓房基本信息1.1樓房名稱：____________________1.2樓房位置：____________________1.3樓房規模：總建筑面積____________平方米，建筑層數________層，建筑結構__________。1.4樓房設計：乙方根據甲方提供的建設要求和相關法律法規，進行樓房設計，設計方案需經甲方審批后實施。1.5建設標準：樓房建設應符合國家及地方建設規范和標準，確保工程質量、安全、環保等要求。二、合同價款及支付方式2.1本工程合同總價為人民幣________萬元（大寫：____________________元整），具體價格構成詳見附件一。2.2甲方支付乙方工程款項，按照工程進度分階段支付。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方工程總價款的________%；（2）工程進度達到________%時，甲方支付乙方工程總價款的________%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的________%；（4）剩余款項在質保期滿后七個工作日內支付。2.3甲方支付工程款項時，乙方應提供等額的正式發票。三、工期及質量保證3.1乙方應按照雙方約定的工期完成樓房建設。具體工期要求如下：（1）工程開工日期：____年____月____日；（2）工程竣工日期：____年____月____日。3.2乙方應保證樓房建設質量，嚴格按照設計方案和施工圖紙施工，確保工程質量符合國家及地方建設規范和標準。3.3乙方應承擔工程質量的終身責任，質保期滿后，如出現質量問題，乙方應及時予以修復或更換。四、安全生產及環保要求4.1乙方應嚴格按照國家及地方安全生產法律法規，加強施工現場安全管理，確保施工安全。4.2乙方應做好施工現場環境保護工作，確保施工過程中對周邊環境的不利影響降至最低。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2乙方如未能按照約定的工期完成工程，應按逾期交付部分工程價款的________%向甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日附件一：樓房建設價格構成明細表附件二：樓房設計方案附件三：施工圖紙附件四：安全生產及環保措施方案附件五：其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方為實施小區建設，擬建樓房一座，乙方具有建設資質和經驗，雙方本著平等互利的原則，就甲方委托乙方進行樓房建設的相關事宜，達成如下協議：一、第三方主體引入1.1為了保證工程質量和進度，甲方引入第三方主體，即監理機構，對乙方施工過程進行全程監督和管理。1.2監理機構應具備相應的資質和經驗，能夠獨立公正地履行監理職責。二、甲方權益主導2.1乙方應嚴格按照甲方提供的建設要求和相關法律法規，進行樓房設計，設計方案需經甲方審批后實施。2.2乙方應根據合同約定的工期完成樓房建設，確保工程質量、安全、環保等要求。2.3乙方應承擔工程質量的終身責任，質保期滿后，如出現質量問題，乙方應及時予以修復或更換。2.4乙方應遵守國家及地方安全生產法律法規，加強施工現場安全管理，確保施工安全。2.5乙方應做好施工現場環境保護工作，確保施工過程中對周邊環境的不利影響降至最低。三、合同價款及支付方式3.1本工程合同總價為人民幣________萬元（大寫：____________________元整），具體價格構成詳見附件一。3.2甲方支付乙方工程款項，按照工程進度分階段支付。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方工程總價款的________%；（2）工程進度達到________%時，甲方支付乙方工程總價款的________%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的________%；（4）剩余款項在質保期滿后七個工作日內支付。3.3甲方支付工程款項時，乙方應提供等額的正式發票。四、監理機構的責權利4.1監理機構應對乙方的施工過程進行全面監督管理，確保工程質量和進度。4.2監理機構有權對施工過程中的問題提出整改意見，并要求乙方及時整改。4.3監理機構應對工程質量進行不定期檢查，對不符合規范的行為有權制止。4.4監理機構應向甲方提供工程進度和質量的定期報告。五、違約及限制條款5.1乙方如未能按照約定的工期完成工程，應按逾期交付部分工程價款的________%向甲方支付違約金。5.2乙方如違反安全生產及環保要求，應承擔相應的違約責任，并向甲方支付違約金。5.3乙方如違反合同約定的質量標準，應負責修復或更換，并承擔相應的違約責任。5.4乙方在合同履行過程中，不得擅自將合同權利和義務轉讓給第三方。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在保證工程質量和進度，確保甲方的權益得到充分保障。通過監理機構的全程監督和管理，可以有效避免乙方在施工過程中的質量問題和安全事故，確保工程順利推進。同時，監理機構的存在也有利于規范乙方的施工行為，提高施工效率。八、甲方為主導的目的和意義甲方作為合同的主導方，有權對乙方的施工過程進行監督和管理，確保工程質量和進度符合甲方的要求。通過引入第三方主體，甲方可以更好地保障自身的權益，避免乙方在施工過程中的違約行為。同時，甲方為主導也有利于規范乙方的施工行為，提高施工質量，確保工程順利推進。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日附件一：樓房建設價格構成明細表附件二：樓房設計方案附件三：施工圖紙附件四：安全生產及環保措施方案附件五：監理機構資質證明及監理方案第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方計劃進行小區綠化升級，委托乙方進行綠化工程的設計和施工，乙方具有相應的資質和經驗，雙方本著平等互利的原則，就甲方委托乙方進行綠化工程的相關事宜，達成如下協議：一、第三方主體引入1.1為了保證綠化工程質量和效果，乙方引入第三方主體，即設計咨詢公司，對綠化工程進行設計和技術咨詢。1.2設計咨詢公司應具備相應的資質和經驗，能夠獨立公正地履行設計咨詢職責。二、乙方權益主導2.1乙方應根據甲方提供的綠化要求和相關法律法規，進行綠化工程的設計，設計方案需經甲方審批后實施。2.2乙方應按照合同約定的工期完成綠化工程施工，確保工程質量、效果、環保等要求。2.3乙方應承擔工程質量的終身責任，質保期滿后，如出現質量問題，乙方應及時予以修復或更換。2.4乙方應遵守國家及地方安全生產法律法規，加強施工現場安全管理，確保施工安全。2.5乙方應做好施工現場環境保護工作，確保施工過程中對周邊環境的不利影響降至最低。三、合同價款及支付方式3.1本工程合同總價為人民幣________萬元（大寫：____________________元整），具體價格構成詳見附件一。3.2甲方支付乙方工程款項，按照工程進度分階段支付。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方工程總價款的________%；（2）工程進度達到________%時，甲方支付乙方工程總價款的________%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的________%；（4）剩余款項在質保期滿后七個工作日內支付。3.3甲方支付工程款項時，乙方應提供等額的正式發票。四、設計咨詢公司的責權利4.1設計咨詢公司應對乙方的施工過程進行全面監督管理，確保工程質量和效果。4.2設計咨詢公司有權對施工過程中的問題提出整改意見，并要求乙方及時整改。4.3設計咨詢公司應對工程質量進行不定期檢查，對不符合規范的行為有權制止。4.4設計咨詢公司應向甲方提供工程進度和質量的定期報告。五、甲方違約及限制條款5.1甲方如未能按照約定的工期支付工程款項，應按逾期支付部分工程價款的________%向乙方支付違約金。5.2甲方如違反安全生產及環保要求，應承擔相應的違約責任，并向乙方支付違約金。5.3甲方如違反合同約定的質量標準，應負責修復或更換，并承擔相應的違約責任。5.4甲方在合同履行過程中，不得擅自將合同權利和義務轉讓給第三方。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、乙方為主導的目的和意義乙方作為合同的主導方，有權對甲方的支付行為進行監督和管理，確保工程質量和進度符合乙方的要求。通過引入第三方主體，即設計咨詢公司，乙方可以更好地保障自身的權益，避免甲方在支付過程中的違約行為。同時，乙方為主導也有利于規范甲方的支付行為，提高支付效率，確保工程順利推進。八、弱化甲方為主導的意義和目的在本合同中，甲方的主導地位相對較弱，主要體現在合同的支付和爭議解決方面。這是為了確保乙方在工程質量和進度方面能夠得到充分的保障，同時也有利于雙方在合同履行過程中的合作與溝通。通過弱化甲方的主導地位，可以促進乙