茶鋪租賃合同協議書第一篇范文：合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其茶鋪租賃給乙方使用的事宜，達成如下協議：一、茶鋪基本信息1.1茶鋪位于_______市_______區_______街道_______號，茶鋪面積為_______平方米。二、租賃期限2.1本茶鋪租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、茶鋪使用及維修4.1乙方須按約定的用途使用茶鋪，不得擅自改變茶鋪結構和用途。4.2乙方應合理使用茶鋪設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。4.3租賃期間，茶鋪的維修、養護、管理由乙方負責，但因甲方原因導致茶鋪設施損壞的，甲方應負責維修養護。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。5.2除不可抗力因素外，雙方不得單方面解除合同。確需解除合同的，應提前一個月通知對方，并按合同約定承擔違約責任。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.茶鋪所有權證明文件2.乙方身份證復印件3.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其茶鋪租賃給乙方使用，并由丙方提供相關服務的事宜，達成如下協議：一、茶鋪基本信息1.1茶鋪位于_______市_______區_______街道_______號，茶鋪面積為_______平方米。二、租賃期限2.1本茶鋪租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、茶鋪使用及維修4.1乙方須按約定的用途使用茶鋪，不得擅自改變茶鋪結構和用途。4.2乙方應合理使用茶鋪設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。4.3租賃期間，茶鋪的維修、養護、管理由乙方負責，但因甲方原因導致茶鋪設施損壞的，甲方應負責維修養護。五、甲方權益保障5.1甲方有權監督乙方按照約定用途使用茶鋪，保障茶鋪的正常運營。5.2甲方有權要求丙方提供優質服務，確保乙方的經營活動順利進行。5.3甲方在租賃期間內，有權要求丙方確保茶鋪的人流量和客源，保障甲方的租金收益。六、丙方責任及義務6.1丙方應確保茶鋪的正常運營，提供優質服務，包括但不限于安保、清潔、營銷等。6.2丙方應協助甲方和乙方解決茶鋪租賃過程中出現的問題，確保合同的履行。6.3丙方應承擔因提供服務不當導致的茶鋪損失，并按約定承擔違約責任。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方擅自改變茶鋪結構和用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3乙方在租賃期間內，不得將茶鋪轉租給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發生的爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、第三方介入的意義和目的9.1丙方作為第三方主體，介入茶鋪租賃合同，旨在為甲方和乙方提供專業化的服務，確保茶鋪的正常運營，提高甲方的租金收益。9.2丙方的介入，有助于解決茶鋪租賃過程中出現的問題，保證合同的履行，維護甲乙雙方的合法權益。十、甲方為主導的目的和意義10.1甲方作為出租方，主導合同的簽訂，旨在確保自身的合法權益得到充分保障，同時為乙方提供一個良好的經營環境。10.2甲方通過設定丙方的責任和義務，確保茶鋪租賃合同的順利履行，實現甲方的租金收益最大化。本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.茶鋪所有權證明文件2.乙方身份證復印件3.丙方資質證明文件4.其他與本合同有關的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導健身房租賃合同協議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其健身房租賃給乙方使用，并由丙方提供相關服務的事宜，達成如下協議：一、健身房基本信息1.1健身房位于_______市_______區_______街道_______號，健身房面積為_______平方米。二、租賃期限2.1本健身房租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、健身房使用及維修4.1乙方須按約定的用途使用健身房，不得擅自改變健身房結構和用途。4.2乙方應合理使用健身房設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。4.3租賃期間，健身房的維修、養護、管理由乙方負責，但因甲方原因導致健身房設施損壞的，甲方應負責維修養護。五、乙方權益保障5.1乙方有權監督甲方按照約定提供健身房，保障健身房的正常運營。5.2乙方有權要求丙方提供優質服務，確保乙方的經營活動順利進行。5.3乙方在租賃期間內，有權要求丙方確保健身房的人流量和客源，保障乙方的經營收益。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方未按約定提供健身房的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方擅自改變健身房結構和用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方在租賃期間內，不得將健身房轉租給第三方，否則乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。七、丙方責任及義務7.1丙方應確保健身房的正常運營，提供優質服務，包括但不限于安保、清潔、營銷等。7.2丙方應協助甲方和乙方解決健身房租賃過程中出現的問題，確保合同的履行。7.3丙方應承擔因提供服務不當導致的健身房損失，并按約定承擔違約責任。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發生的爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、乙方為主導的目的和意義9.1乙方作為承租方，主導合同的簽訂，旨在確保自身的合法權益得到充分保障，同時為甲方提供一個穩定的租賃需求。9.2乙方通過設定甲方的違約及限制條款，確保健身房租賃合同的順利履行，實現乙方的經營目標。十、弱化甲方為主導的意義和目的10.1甲方作為出租方，在合同中的地位相對弱化