公證住宅購房合同協議書合同編號：__________身份證號：__________地址：__________身份證號：__________地址：__________鑒于買方愿意購買賣方擁有的位于__________的住宅物業（以下簡稱“物業”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：一、物業基本情況1.1物業位于__________，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。1.2物業為____室____廳____衛，建筑結構為____，建筑面積為____平方米。1.3物業的規劃用途為____，土地使用權類型為____，土地使用權期限至____年。二、購買價格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫：____元整）的價格購買物業。2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付人民幣（大寫：____元整）作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3余款人民幣（大寫：____元整）應于____年____月____日前支付完畢。2.4買方支付房款的貨幣種類為人民幣，支付方式為轉賬/現金/支票。三、交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將物業交付給買方。交付時，雙方應共同簽署物業交接單，明確物業的現狀。3.2買方應自交付之日起，承擔物業的一切管理和維護責任。3.3過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協商解決。四、權利義務4.1賣方應保證其對物業的產權及所有權，若因產權糾紛導致買方受到損失，賣方應承擔相應責任。4.2買方應按照合同約定支付房款，并承擔物業過戶所需的一切費用。4.3雙方應遵守國家有關房地產管理的法律法規，按照合同約定履行各自的權利義務。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。5.2若賣方逾期交付物業，買方有權要求賣方支付逾期交付的違約金，違約金為人民幣（大寫：____元整）每逾期一日。5.3若買方逾期支付房款，賣方有權要求買方支付逾期付款的違約金，違約金為人民幣（大寫：____元整）每逾期一日。六、爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業過戶手續辦理完畢之日終止。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。買方（蓋章/簽字）：____________________賣方（蓋章/簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權證/不動產權證復印件2.物業現狀照片3.買賣雙方身份證復印件4.其他重要文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導身份證號：__________地址：__________身份證號：__________地址：__________第三方：__________（以下簡稱“中介方”）身份證號：__________地址：__________鑒于甲方愿意購買乙方擁有的位于__________的住宅物業（以下簡稱“物業”），甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：一、物業基本情況1.1物業位于__________，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。1.2物業為____室____廳____衛，建筑結構為____，建筑面積為____平方米。1.3物業的規劃用途為____，土地使用權類型為____，土地使用權期限至____年。二、購買價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣（大寫：____元整）的價格購買物業。2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付人民幣（大寫：____元整）作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.3余款人民幣（大寫：____元整）應于____年____月____日前支付完畢。2.4甲方支付房款的貨幣種類為人民幣，支付方式為轉賬/現金/支票。三、交付及過戶3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將物業交付給甲方。交付時，雙方應共同簽署物業交接單，明確物業的現狀。3.2甲方應自交付之日起，承擔物業的一切管理和維護責任。3.3過戶費用由甲方承擔，具體費用雙方協商解決。四、甲方權益保障4.1乙方應保證其對物業的產權及所有權，若因產權糾紛導致甲方受到損失，乙方應承擔相應責任。4.2甲方有權要求乙方按照合同約定交付符合約定的物業，如物業存在質量問題，乙方應負責修復，并承擔修復費用。4.3甲方有權要求乙方提供物業的相關資料，包括但不限于物業的權屬證明、物業的現狀說明等。4.4甲方在合同約定的時間內支付房款，如乙方逾期交付物業，甲方有權要求乙方支付逾期交付的違約金，違約金為人民幣（大寫：____元整）每逾期一日。五、中介方責任和權益5.1中介方作為獨立的第三方，應負責協助甲方和乙方進行房屋交易，提供專業的房地產咨詢和服務。5.2中介方應保證其提供信息的真實性和準確性，如因中介方提供虛假信息導致甲方受到損失，中介方應承擔相應責任。5.3中介方有權收取中介費，中介費的金額由雙方協商確定。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。6.2若乙方逾期交付物業，甲方有權要求乙方支付逾期交付的違約金，違約金為人民幣（大寫：____元整）每逾期一日。6.3若甲方逾期支付房款，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為人民幣（大寫：____元整）每逾期一日。七、爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方各執一份，中介方保留一份副本。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業過戶手續辦理完畢之日終止。8.3本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。甲方（蓋章/簽字）：____________________乙方（蓋章/簽字）：____________________中介方（蓋章/簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權證/不動產權證復印件2.物業現狀照片3.買賣雙方身份證復印件4.其他重要文件第三方介入的意義和目的：第三方中介方的介入，可以為甲方和乙方提供一個專業、公正的交易環境，第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導身份證號：__________地址：__________身份證號：__________地址：__________第三方：__________（以下簡稱“中介方”）身份證號：__________地址：__________鑒于甲方愿意購買乙方擁有的位于__________的住宅物業（以下簡稱“物業”），甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：一、物業基本情況1.1物業位于__________，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。1.2物業為____室____廳____衛，建筑結構為____，建筑面積為____平方米。1.3物業的規劃用途為____，土地使用權類型為____，土地使用權期限至____年。二、購買價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣（大寫：____元整）的價格購買物業。2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付人民幣（大寫：____元整）作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.3余款人民幣（大寫：____元整）應于____年____月____日前支付完畢。2.4甲方支付房款的貨幣種類為人民幣，支付方式為轉賬/現金/支票。三、交付及過戶3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將物業交付給甲方。交付時，雙方應共同簽署物業交接單，明確物業的現狀。3.2甲方應自交付之日起，承擔物業的一切管理和維護責任。3.3過戶費用由甲方承擔，具體費用雙方協商解決。四、乙方權益保障4.1甲方應保證其對物業的產權及所有權，若因產權糾紛導致乙方受到損失，甲方應承擔相應責任。4.2乙方有權要求甲方按照合同約定交付符合約定的物業，如物業存在質量問題，甲方應負責修復，并承擔修復費用。4.3乙方有權要求甲方提供物業的相關資料，包括但不限于物業的權屬證明、物業的現狀說明等。4.4甲方在合同約定的時間內支付房款，如甲方逾期交付房款，乙方有權要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為人民幣（大寫：____元整）每逾期一日。五、中介方責任和權益5.1中介方作為獨立的第三方，應負責協助甲方和乙方進行房屋交易，提供專業的房地產咨詢和服務。5.2中介方應保證其提供信息的真實性和準確性，如因中介方提供虛假信息導致甲方受到損失，中介方應承擔相應責任。5.3中介方有權收取中介費，中介費的金額由雙方協商確定。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。6.2若甲方逾期交付房款，乙方有權要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為人民幣（大寫：____元整）每逾期一日。6.3若乙方逾期交付物業，甲方有權要求乙方支付逾期交付的違約金，違約金為人民幣（大寫：____元整）每逾期一日。七、爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方各執一份，中介方保留一份副本。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業過戶手續辦理完畢之日終止。8.3本合同未