市中區(qū)二手房買賣合同范本合同編號：_______賣方：（以下簡稱“甲方”）身份證號：____________________買方：（以下簡稱“乙方”）身份證號：____________________鑒于甲方愿意出售位于成都市市中區(qū)____街道____號的二手房（以下簡稱“房產”），并愿意將其所有權轉移給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產描述1.1甲方出售的房產位于成都市市中區(qū)____街道____號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房產的規(guī)劃用途為_______，土地使用權類型為_______。1.3房產的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條房價及支付方式2.1乙方向甲方支付房價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方支付房價的方式為：_______。2.3乙方應在簽訂本合同之日起_______日內，將房價支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房產交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房產過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房產所有權證、土地使用權證等相關證件交予乙方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本房價的_______%。4.2若甲方未能按本合同約定的時間、地點交付房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3若乙方未能按本合同約定的時間支付房價，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：附件一：房產所有權證及土地使用權證復印件附件二：房產現(xiàn)狀照片6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________（注：以上僅為合同范本，實際簽訂合同時，請根據(jù)雙方實際情況進行修改和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______賣方（以下簡稱“甲方”）：身份證號：____________________買方（以下簡稱“乙方”）：身份證號：____________________第三方服務中介機構（以下簡稱“丙方”）：機構代碼：____________________鑒于甲方愿意出售位于成都市市中區(qū)____街道____號的二手房（以下簡稱“房產”），并愿意將其所有權轉移給乙方，丙方作為專業(yè)的服務中介機構，為甲乙雙方提供房產交易服務。經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產描述1.1甲方出售的房產位于成都市市中區(qū)____街道____號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房產的規(guī)劃用途為_______，土地使用權類型為_______。1.3房產的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條房價、中介費用及支付方式2.1乙方向甲方支付房價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2丙方向甲方支付中介服務費為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3乙方支付房價的方式為：_______。2.4丙方收取中介服務費的方式為：_______。2.5乙方應在簽訂本合同之日起_______日內，將房價支付給甲方。2.6丙方應在提供服務完畢之日起_______日內，將中介服務費支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房產交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房產過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房產所有權證、土地使用權證等相關證件交予乙方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本房價的_______%。4.2若甲方未能按本合同約定的時間、地點交付房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3若乙方未能按本合同約定的時間支付房價，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.4若丙方未能按本合同約定的時間提供服務或服務質量不符合約定，甲方有權解除與丙方的服務合同，并要求丙方支付違約金。第五條甲方權益保障5.1甲方在本合同簽訂之日起至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日，有權要求丙方提供專業(yè)咨詢服務，以確保甲方權益得到保障。5.2甲方在本合同簽訂之日起至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日，有權要求丙方對乙方進行資信調查，以確保乙方具備購房能力。5.3甲方在本合同簽訂之日起至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日，有權要求丙方協(xié)助處理與房產相關的爭議和糾紛。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房價支付給甲方。若乙方逾期支付，乙方應向甲方支付逾期付款的違約金，違約金為本房價的_______%。6.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，協(xié)助甲方辦理房產過戶手續(xù)。若乙方逾期辦理，乙方應向甲方支付逾期辦理的違約金，違約金為本房價的_______%。6.3乙方在房產過戶手續(xù)辦理完畢后，應將房產所有權證、土地使用權證等相關證件交予甲方。若乙方未能履行該義務，乙方應向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第七條第三方介入的意義和目的丙方作為第三方服務中介機構，介入本合同的目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)的房產交易服務，確保交易的安全、高效和便捷。丙方的介入有助于規(guī)范交易流程，降低交易風險，保護甲方的權益，同時也有利于維護乙方的合法權益。第八條甲方為主導的目的和意義甲方作為房產的賣方，為主導本合同的目的在于確保自身權益得到充分保障，同時也要確保交易的順利進行。甲方通過本合同約定的條款，明確了乙方的義務和責任，以及丙方的服務內容和質量，從而確保甲方在交易過程中的權益得到有效維護。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______賣方（以下簡稱“甲方”）：身份證號：____________________買方（以下簡稱“乙方”）：身份證號：____________________第三方金融服務機構（以下簡稱“丙方”）：機構代碼：____________________鑒于甲方愿意出售位于成都市市中區(qū)____街道____號的二手房（以下簡稱“房產”），并愿意將其所有權轉移給乙方，丙方作為專業(yè)的金融服務機構，為甲乙雙方提供購房融資服務。經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產描述1.1甲方出售的房產位于成都市市中區(qū)____街道____號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房產的規(guī)劃用途為_______，土地使用權類型為_______。1.3房產的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條房價、融資及支付方式2.1乙方向甲方支付房價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2丙方向乙方提供融資服務，乙方應按丙方規(guī)定的還款方式和時間進行還款。2.3乙方支付房價的方式為：_______。2.4丙方提供融資的金額、利率、還款期限等條款詳見附件一：融資協(xié)議。2.5乙方應在簽訂本合同之日起_______日內，向丙方申請融資，并在融資批準后_______日內，將房價支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房產交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房產過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房產所有權證、土地使用權證等相關證件交予乙方。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方應保證房產的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。若甲方違反此約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房價的_______%。4.2甲方應在本合同簽訂之日起至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日，保證房產的權屬不發(fā)生變動。若甲方違反此約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房價的_______%。第五條乙方權益保障5.1乙方在本合同簽訂之日起至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日，有權要求丙方提供專業(yè)的金融服務，以確保乙方購房融資的順利進行。5.2乙方在本合同簽訂之日起至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日，有權要求丙方對甲方進行資信調查，以確保甲方具備履行合同的能力。5.3乙方在本合同簽訂之日起至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日，有權要求丙方協(xié)助處理與房產相關的爭議和糾紛。第六條甲方權益保障6.1甲方應按照本合同約定的時間和方式，將房價支付給乙方。6.2甲方應按照本合同約定的時間和方式，協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)。第七條第三方介入的意義和目的丙方作為第三方金融服務機構，介入本合同的目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)的購房融資服務，確保交易的順利進行。丙方的介入有助于解決乙方購房的資金問題，降低交易風險，保護乙方的權益，同時也有利于維護甲方的合法權益。第八條乙方為主導的目的和意義乙方作為購房方，為主導本合同的目的在于確保自身權益得到充分保障，同時也要確