新版珠寶房產抵押借款合同合同編號：__________合同雙方：貸款方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________電子郵箱：__________借款方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________電子郵箱：__________鑒于貸款方愿意向借款方提供貸款，借款方愿意接受貸款方的貸款，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：第一條貸款金額與用途1.1貸款金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2貸款用途：__________。第二條貸款期限2.1貸款期限為__________個月，自貸款方實際放款之日起計算。2.2貸款方應按照本合同約定的期限和方式向借款方提供貸款。第三條貸款利率3.1貸款年利率為__________%。3.2貸款方應按照本合同約定的期限和方式向借款方計收利息。第四條還款方式4.1借款方應按照本合同約定的還款計劃和還款方式向貸款方還款。4.2還款計劃：借款方應按照貸款方的要求，在貸款期限內按照約定的還款方式進行還款。第五條擔保方式5.1借款方以其名下的珠寶房產作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔保。5.2貸款方有權在借款方未按本合同約定還款的情況下，依法優先受償借款方的抵押物。第六條合同的變更和解除6.1合同的變更：合同雙方同意，合同的變更須經雙方協商一致，并以書面形式確認。6.2合同的解除：合同雙方同意，合同的解除須經雙方協商一致，并以書面形式確認。第七條違約責任7.1借款方未按本合同約定的期限和方式還款的，應向貸款方支付違約金，違約金的標準為本合同約定的貸款利率的2倍。7.2貸款方未按本合同約定的期限和方式提供貸款的，應向借款方支付違約金，違約金的標準為本合同約定的貸款利率的2倍。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，貸款方和借款方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款方完全履行本合同約定的還款義務之日終止。貸款方（蓋章）：借款方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.珠寶房產抵押物的評估報告2.借款方的信用評估報告3.貸款方的貸款授權書4.借款方的還款計劃表5.抵押物的權屬證明文件6.合同雙方的公司章程或其他組織文件7.合同雙方的法律主體資格證明文件8.合同雙方的高級管理人員身份證明文件9.其他與本合同相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.借款方未按約定的期限和方式還款，包括但不限于逾期還款、未足額還款、未按時支付利息等。2.借款方提供的抵押物價值不足以覆蓋貸款本息，導致貸款方權益受損。3.借款方未按約定用途使用貸款，導致貸款方權益受損。4.貸款方未按約定的期限和方式提供貸款，包括但不限于遲延放款、未足額放款等。5.貸款方未按約定方式計收利息，導致借款方權益受損。6.合同雙方未按約定履行合同義務，導致對方權益受損。三、法律名詞及解釋：1.貸款方：指根據本合同約定，向借款方提供貸款的法人或其他組織。2.借款方：指根據本合同約定，向貸款方申請貸款并承擔還款義務的法人或其他組織。3.抵押物：指借款方為擔保本合同債務，提供的珠寶房產。4.貸款期限：指本合同約定的借款方還款的開始日至結束日。5.貸款利率：指本合同約定的借款方應支付給貸款方的利息比率。6.違約金：指違約方應支付給對方的一種經濟賠償。7.爭議解決：指合同雙方在履行本合同過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款方逾期還款或未足額還款。解決辦法：貸款方有權按本合同約定收取違約金，并通過法律途徑追究借款方的違約責任。2.問題：借款方未按約定用途使用貸款。解決辦法：貸款方有權要求借款方立即改正，并按本合同約定收取違約金，通過法律途徑追究借款方的違約責任。3.問題：抵押物的價值不足以覆蓋貸款本息。解決辦法：貸款方有權要求借款方提供額外的擔保，或者依法優先受償抵押物。4.問題：合同雙方在履行合同過程中發生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.珠寶行業的個體工商戶或企業，需要短期資金周轉，愿意以名下珠寶房產作為抵押