房屋按揭借款協議書合同編號：__________房屋按揭借款協議書1.名稱（全稱）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或負責人）：____________________4.聯系電話：____________________5.稅務登記證號：____________________6.開戶銀行及賬號：____________________1.名稱（全稱）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或負責人）：____________________4.聯系電話：____________________5.稅務登記證號：____________________6.開戶銀行及賬號：____________________第一條貸款金額、用途及還款方式1.1本協議項下的貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_________元。1.2甲方同意將貸款用于購買房產，并同意將房產抵押給乙方作為償還貸款的擔保。1.3甲方應按本協議約定的還款方式及還款計劃還款。第二條貸款期限本協議項下的貸款期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條貸款利率本協議項下的貸款利率為____%。第四條還款方式4.1本協議項下的貸款還款方式為等額本息還款法。4.2甲方應按照下列還款計劃還款：（1）每月還款金額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_________元。（2）還款期限為____個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。第五條房產抵押5.1甲方同意將房產抵押給乙方作為償還貸款的擔保。5.2本協議簽訂后，甲方應按照乙方的要求辦理房產抵押登記手續，并將抵押權證書交付給乙方。第六條違約責任6.1甲方未按照本協議約定的還款方式及還款計劃還款的，應當按照逾期還款金額的____%支付違約金。6.2甲方未按照本協議約定的用途使用貸款的，乙方有權提前收回貸款，并按照逾期還款金額的____%支付違約金。6.3甲方未按照本協議約定的時間辦理房產抵押登記手續的，應當按照逾期辦理抵押登記手續的金額的____%支付違約金。第七條爭議解決本協議項下發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.甲方身份證原件及復印件3.乙方營業執照副本原件及復印件4.乙方組織機構代碼證原件及復印件5.雙方簽訂的貸款合同原件6.房產抵押登記證明原件及復印件7.還款計劃表原件及復印件8.貸款申請表原件及復印件9.相關法律法規規定的其他文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定的還款方式及還款計劃還款，視為違約。2.甲方未按照約定的用途使用貸款，視為違約。3.甲方未按照約定的時間辦理房產抵押登記手續，視為違約。4.乙方未按照約定的期限提供貸款，視為違約。5.乙方未按照約定的利率提供貸款，視為違約。6.雙方未按照約定履行合同義務的其他情形，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指借款方，具有完全民事行為能力的自然人或者法人。2.乙方：指貸款方，具有完全民事行為能力的自然人或者法人。3.房產：指甲方購買的位于_______的房產。4.按揭貸款：指乙方根據本協議向甲方提供的，以房產為抵押的貸款。5.等額本息還款法：指甲方每月償還相同金額的貸款本息，其中貸款本金逐月遞減，利息逐月遞減的還款方式。6.違約金：指甲方未按照本協議約定履行義務，應支付給乙方的違約賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時還款：解決辦法：乙方應及時與甲方聯系，了解原因，協商延期還款或制定新的還款計劃。2.甲方提供的房產信息不實：解決辦法：乙方應要求甲方提供真實的房產信息，如有必要，可委托第三方進行核實。3.房產抵押登記手續辦理緩慢：解決辦法：甲方應積極與相關部門溝通，加快抵押登記手續的辦理進度。4.法律法規變化影響合同履行：解決辦法：雙方應及時關注法律法規的變化，并根據變化情況協商修改合同內容。五、所有應用場景：1.甲方為購買房產，向乙方