第9頁共9頁2024年農村房屋租賃合同標準范文出租人（甲方）：承租人（乙方）：依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條房屋的基本情況甲方自愿將坐落在房屋院落（包括：正房間、廂房間）出租給乙方，并將與所出租房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置為：東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：登記長度為米、寬度為米，面積共平方米。第二條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第種：（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號：（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：第三條房屋用途該房屋用途為：_____。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。第四條房屋租賃期限（一）房屋租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前日向甲方提出（書面／口頭）續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。（三）如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前日（書面／口頭）通知對方。第五條租金（一）租金標準：元／（月／季／半年／年），租金總計：（二）租金支付時間：（三）租金支付方式：（四）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。第六條其他費用租賃期內，與該房屋有關的各項費用的承擔方式為：（一）乙方承擔（水費／電費／電話費／電視收視費／供暖費／燃氣費等）費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。第七條房屋權利變動（一）租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方。應提前月書面通知乙方。乙方有以同等價格的優先購買權。（二）租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意。乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。（三）租賃期聞，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。（四）甲方設立其他他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前月書面告知乙方。甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方的違約責任。第八條房屋及附屬設施的維護（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維--修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。（二）甲方對于乙方的裝修、裝飾和添置的新物不承擔維修義務。（三）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方--保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。（四）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。第九條甲方權利與義務（一）甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、治安、環境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。（二）甲方如未接本合同規定時問向乙方提供租賃房屋。每日向乙方償付違約金人民幣____元，累計不超過個月的租金。（三）租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的計算。（四）租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。（五）乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。折價裝修費用由雙方協商，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。第十條乙方權利與義務（一）乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。（二）租賃期間，如乙方需要退房，必須提前個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的計算。（三）租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經政府審批的，則應繹有關部門批準方能施工。（四）已方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方；雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起日內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過日，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。（五）根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起日內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其他特殊情況，則甲方應允許乙方延期日，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后同內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。（六）租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遼，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。（七）租賃期滿，乙方需續租，應提前日書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起日內應提出異議或與乙方協商續約；如在接到乙方書面通知之日起日內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長，自日期滿次日起計。（八）租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。第十一條違約責任（一）任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。（二）任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。第十二條不可抗力和例外（一）不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。（二）因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后日內將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時問內，一方或雙方應當繼續履行合同。（三）不可抗力影響如持續個月以上，任何一方均有權單方面終止合同。（四）合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發生漏水、倒塌。或房屋被認定為危房，或其他原因致使乙方無法正常居住生活的。在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。（五）因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起日內返還乙方多支付的租金，其他有關問題按國家相關規定處理。（六）其他：第十三條無權代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。第十四條合同生效本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規另有規定的，則從其約定或規定。第十五條合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。第十六條違約責任（一）任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。（二）任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。第十七條其他約定事項（一）_____（二）_____（三）_____本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執____份，乙方執____份，房屋租賃管理行政機關備案一份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方（出租方）：（印）身份證號：住址：_____電話：_________年____月____日乙方（承租方）：（印）身份證號：住址：_____電話：_________年____月____日2024年農村房屋租賃合同標準范文（2）農村房屋租賃合同甲方：（以下簡稱“出租方”）地址：聯系電話：乙方：（以下簡稱“承租方”）地址：聯系電話：鑒于：1.甲方是房產的合法所有人，擁有該房屋的出租權。2.乙方有意租用該房屋，雙方達成租賃協議。基于互惠互利的原則，雙方經友好協商，達成如下合同條款：第一條房屋基本信息1.房屋名稱：（如有）2.房屋地址：3.房屋性質：獨棟建筑/樓房/其他（請注明）4.房屋面積：5.房屋裝修情況：簡裝修/精裝修/豪華裝修/其他（請注明）6.房屋使用規定：農村居民住宅/農村辦公用房/農村倉庫/其他（請注明）第二條租賃期限1.租賃起始日期：2.租賃終止日期：第三條租金及支付方式1.租金：2.租金支付方式：一次性支付/按月支付/按季度支付（請注明）3.租金支付日期：每月/每季（請注明具體日期）第四條押金1.押金金額：2.押金支付方式：一次性支付/分次支付（請注明）第五條房屋使用與維護1.承租方在租期內有權合理使用房屋，但需遵守相關法律法規及相關部門對房屋使用的管理規定。2.承租方對所租房屋承擔保護義務，不得損壞、污染、擅自改變房屋結構及功能。3.若承租方因上述原因導致房屋需要維修的，應承擔維修費用。如需改建、裝修等，需提前書面通知出租方，并得到出租方的同意。4.出租方有義務及時維修保養房屋設施設備，確保房屋的正常使用。5.出租方有權定期或臨時檢查房屋的使用情況。第六條租賃權權轉讓與解除1.未經出租方書面同意，承租方不得將租賃權轉讓給他人。2.如需解除合同，甲乙雙方應達成書面協議一致同意，解除合同后，乙方應將房屋租賃狀況恢復到原狀。3.解除合同時，雙方應退還對方的押金（若適用）。第七條其他約定事項1.本合同爭議由雙方協商解決，如協商不成，可向有管轄權的法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：簽訂日期：2024年農村房屋租賃合同標準范文（3）農村房屋租賃合同出租方：（出租方姓名）、（證件號碼）、（聯系地址）承租方：（承租方姓名）、（證件號碼）、（聯系地址）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經出租方與承租方協商一致，就出租方擁有的房屋進行租賃，達成如下協議：一、租賃房屋的基本情況1.房屋地址：（具體地址）2.房屋類型：（公寓、別墅、農屋等）3.房屋用途：（住宅、商業等）4.房屋面積：（具體面積）二、租賃期限1.租賃期限：自（具體日期）起至（具體日期）止。2.租賃期限屆滿，若繼續租賃需雙方協商一致簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為（具體金額）元，租金支付方式為（月付/季付/年付）。2.承租方應于每月（具體日期）前將當月租金支付給出租方，逾期支付將產生滯納金。四、房屋使用及維護1.承租方在租賃期間對房屋及附屬設施負有