電梯維保分包協議(2024版)合同編號：__________電梯維保分包協議（2024版）甲方：__________

地址：__________

聯系人：__________

聯系電話：__________乙方：__________

地址：__________

聯系人：__________

聯系電話：__________鑒于甲方為某棟建筑物電梯的業主或管理方，需要對電梯進行定期維修、保養和檢查，以確保電梯的正常運行和使用安全；乙方具備電梯維修、保養的專業技術和能力，愿意接受甲方的委托，承擔該建筑物電梯的維修、保養和檢查工作。雙方經友好協商，達成如下協議：一、維保范圍和內容

1.1乙方負責對該建筑物電梯進行定期的維修、保養和檢查，確保電梯的安全運行。

1.2乙方應按照電梯制造商提供的維護保養手冊和技術要求，對該建筑物電梯進行維護保養。

1.3乙方應在合同約定的時間內，完成對該建筑物電梯的維修、保養和檢查工作。

1.4乙方應在發現電梯存在安全隱患時，立即通知甲方，并采取必要的措施，確保電梯的安全。二、服務時間和地點

2.1乙方應在甲方指定的時間和地點，進行電梯的維修、保養和檢查工作。

2.2乙方應在合同約定的工作時間內，完成對該建筑物電梯的維修、保養和檢查工作。三、服務費用

3.1甲方應按照雙方約定的費用標準和支付方式，向乙方支付電梯維保服務費用。

3.2乙方應提供正規的發票，以便甲方進行報銷和核算。四、合同期限

4.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

4.2在合同有效期內，雙方應嚴格履行合同約定的義務。五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決

6.1對于因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.電梯制造商提供的維護保養手冊

2.電梯安全檢查報告

3.維修、保養記錄表

4.電梯維保服務費用明細表

5.發票二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間支付維保服務費用，或支付金額不足。

2.乙方未按約定時間和地點完成電梯維修、保養和檢查工作。

3.乙方未按電梯制造商提供的技術要求進行維護保養。

4.乙方未在發現電梯安全隱患時立即通知甲方。

5.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：

1.電梯維保分包協議：是指甲方將電梯的維修、保養和檢查工作委托給乙方，乙方同意承擔該工作的協議。

2.甲方：指電梯的業主或管理方。

3.乙方：指承擔電梯維修、保養和檢查工作的單位或個人。

4.維保范圍：指乙方負責對電梯進行維修、保養和檢查的范圍。

5.服務費用：指甲方支付給乙方的電梯維保服務費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時間支付維保服務費用。

解決辦法：乙方應與甲方溝通，催促甲方及時支付費用。如甲方無正當理由延遲支付，乙方有權暫停提供服務，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間和地點完成電梯維修、保養和檢查工作。

解決辦法：甲方應與乙方溝通，要求乙方在規定時間內完成工作。如乙方嚴重違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按電梯制造商提供的技術要求進行維護保養。

解決辦法：甲方有權要求乙方按照技術要求進行維護保養。如乙方不按要求操作，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此造成的損失。4.問題：乙方未在發現電梯安全隱患時立即通知甲方。

解決辦法：乙方應在發現安全隱患時立即通知甲方，并采取必要措施。如乙方未履行通知義務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此造成的損失。五、所有應用場