復式商鋪出租合同協議書第一篇范文：合同編號：_______甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經充分協商，達成以下協議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：________________1.2商鋪面積：________________平方米1.3商鋪業態：________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、甲方權利和義務4.1甲方應保證商鋪在租賃期間符合乙方經營需求，保證商鋪的水、電、燃氣等基礎設施正常使用。4.2甲方應負責商鋪的物業管理和公共設施的維護，確保商鋪的安全和環境衛生。4.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提前解除租賃合同。五、乙方權利和義務5.1乙方應按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的使用性質。5.2乙方應遵守國家的法律法規，合法經營，不得從事違法亂紀的活動。5.3乙方應按期支付租金，并妥善保管商鋪，確保商鋪的安全和完好。六、合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協議，經雙方簽字蓋章后生效。6.2一方違約，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日1.商鋪所有權證復印件2.乙方經營許可證復印件3.其他相關文件注：以上合同僅供參考，具體條款請根據實際情況和法律法規進行調整。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主體）：________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為擔保方和協調方事宜，經充分協商，達成以下協議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：________________1.2商鋪面積：________________平方米1.3商鋪業態：________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、甲方權利和義務4.1甲方應保證商鋪在租賃期間符合乙方經營需求，保證商鋪的水、電、燃氣等基礎設施正常使用。4.2甲方應負責商鋪的物業管理和公共設施的維護，確保商鋪的安全和環境衛生。4.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提前解除租賃合同。4.4甲方在合同期內擁有商鋪優先購買權，如乙方有意出售商鋪，甲方有權按同等條件優先購買。五、乙方權利和義務5.1乙方應按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的使用性質。5.2乙方應遵守國家的法律法規，合法經營，不得從事違法亂紀的活動。5.3乙方應按期支付租金，并妥善保管商鋪，確保商鋪的安全和完好。5.4如乙方違約，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的__%。六、第三方主體丙方的責權利6.1丙方作為擔保方，為乙方履行合同提供擔保。如乙方違約，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付違約金。6.2丙方作為協調方，負責協調解決甲乙雙方在合同履行過程中出現的爭議和問題。6.3丙方應監督乙方的經營行為，確保乙方合法經營，如乙方有違法行為，丙方應承擔相應的法律責任。七、合同的變更和解除7.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協議，經雙方簽字蓋章后生效。7.2一方違約，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日1.商鋪所有權證復印件2.乙方經營許可證復印件3.其他相關文件第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方的合同履行提供保障，確保合同的順利進行。丙方作為擔保方，承擔乙方的違約風險，保護甲方的合法權益。同時，丙方作為協調方，負責處理合同履行過程中的爭議和問題，維護甲乙雙方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權利和利益，確保甲方的合法權益得到充分保障。甲方作為商鋪的出租方，有權要求乙方按照合同約定的用途使用商鋪，確保商鋪的安全和完好。同時，甲方有權在租賃期內享有商鋪的優先購買權，以保障甲方在商鋪租賃期滿后的利益。總結：第三方主體丙方的介入，為甲方和乙方的合同履行提供了第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導寫字樓辦公室租賃合同協議書甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主體）：________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其寫字樓辦公室出租給乙方使用，乙方承租甲方寫字樓辦公室，丙方作為擔保方和協調方事宜，經充分協商，達成以下協議：一、寫字樓辦公室基本信息1.1寫字樓地址：________________1.2寫字樓面積：________________平方米1.3寫字樓業態：________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離寫字樓，并將寫字樓恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、乙方權利和義務4.1乙方應按照合同約定的用途使用寫字樓辦公室，不得擅自改變寫字樓的使用性質。4.2乙方應遵守國家的法律法規，合法經營，不得從事違法亂紀的活動。4.3乙方應按期支付租金，并妥善保管寫字樓，確保寫字樓的安全和完好。4.4如乙方違約，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的__%。五、甲方權利和義務5.1甲方應保證寫字樓辦公室在租賃期間符合乙方的經營需求，保證寫字樓的水、電、燃氣等基礎設施正常使用。5.2甲方應負責寫字樓的物業管理和公共設施的維護，確保寫字樓的安全和環境衛生。5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提前解除租賃合同。六、第三方主體丙方的責權利6.1丙方作為擔保方，為乙方履行合同提供擔保。如乙方違約，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付違約金。6.2丙方作為協調方，負責協調解決甲乙雙方在合同履行過程中出現的爭議和問題。6.3丙方應監督乙方的經營行為，確保乙方合法經營，如乙方有違法行為，丙方應承擔相應的法律責任。七、合同的變更和解除7.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協議，經雙方簽字蓋章后生效。7.2一方違約，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日1.寫字樓所有權證復印件2.乙方經營許可證復印件3.其他相關文件第三方主體丙方的介入，旨在為乙方和甲方的合同履行提供保障，確保合同的順利進行。丙方作為擔保方，承擔甲方的違約風險，保護乙方的合法權益。同時，丙方作為協調