儲煤場地租賃合同書2024年通用合同編號：__________儲煤場地租賃合同書甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有儲煤場地的所有權和使用權，乙方因生產需要，需租賃甲方儲煤場地，雙方經充分協商，達成如下協議：一、租賃場地及面積1.甲方同意將位于__________的儲煤場地租賃給乙方使用。2.租賃場地面積為__________平方米。二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣__________元/月。2.乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復至租賃前的狀態。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。四、使用及管理1.乙方應在甲方指定的區域內進行儲煤作業，并遵守甲方的管理制度。2.乙方應確保儲煤場地的安全，防止火災、污染等事故的發生。如因乙方原因造成場地損失或第三方索賠的，由乙方承擔相應責任。3.乙方不得在租賃場地內進行非法活動，不得轉讓、轉租或出借租賃場地給第三方使用。五、維修及保養1.租賃期間，甲方負責場地的維修及保養，確保場地符合租賃用途。2.乙方應合理使用租賃場地，不得損壞場地設施。如因乙方原因造成設施損壞的，乙方應承擔修復費用。六、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方需解除或變更合同，應提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致。2.甲方不得提前解除合同，如甲方違反本條規定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。七、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金。2.違約金為本合同租金總額的__________%。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業執照復印件

2.乙方營業執照復印件

3.儲煤場地所有權證明

4.租賃場地平面圖

5.租賃場地現狀照片

6.甲方管理制度復印件

7.乙方儲煤作業相關資質復印件

8.雙方簽訂的《安全生產責任書》

9.保險公司出具的場地保險復印件

10.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，提前解除合同的，構成違約。

2.甲方未按約定提供場地，或場地不符合租賃用途的，構成違約。

3.乙方未按約定支付租金的，構成違約。

4.乙方未按約定使用場地，導致場地損失或第三方索賠的，構成違約。

5.乙方未經甲方同意，轉讓、轉租或出借租賃場地給第三方使用的，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有儲煤場地所有權和使用權的一方。

2.承租方：指租賃甲方儲煤場地進行儲煤作業的一方。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場地租賃費用。

4.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間范圍。

5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。

解決辦法：催告乙方及時支付租金，逾期支付的，按照約定扣除違約金。2.問題：乙方損壞場地設施。

解決辦法：要求乙方負責修復或賠償，嚴重損壞的，可解除合同。3.問題：甲方未按約定提供場地。

解決辦法：要求甲方盡快提供場地，遲延提供場地的，按照約定扣除違約金。4.問題：發生安全事故。

解決辦法：立即啟動應急預案，按照《安全生產責任書》進行責任劃分。5.問題：乙方未經甲方同意轉租場地。

解決辦法：解除合同，要求乙方支付違約金，并要求乙方立即遷離場地。五、所有應用場景：1.煤炭企業租賃場地進行煤炭儲存。

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