西安花卉市場租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有西安花卉市場的所有權，并愿意將該市場的部分攤位出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的攤位，開展花卉經營業務，雙方為明確租賃雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃標的及面積1.2租賃標的面積為：____________________平方米。第二條租賃期限2.1本協議的租賃期限為：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租賃標的的租金為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方須按本協議約定的租賃用途使用租賃標的，不得擅自改變用途。4.2乙方不得在租賃標的內進行違法經營活動，不得損害甲方及他人的合法權益。第五條維修責任5.1甲方負責對租賃標的進行定期維修、保養，確保租賃標的的安全和正常使用。5.2乙方應合理使用租賃標的，因使用不當或人為損壞導致的維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起__________日內，向甲方提供財產保險保單復印件，保險金額不得低于本協議約定的租賃標的的價值。6.2乙方應在保險單中列明甲方為第一受益人。第七條提前解除協議7.1在租賃期限內，如乙方需提前解除本協議，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。7.2在租賃期限內，如甲方需提前解除本協議，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。第八條違約責任8.1雙方應嚴格履行本協議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第九條爭議解決9.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃標的的平面圖2.租賃合同的續約協議3.財產保險保單復印件4.租賃標的的安全和維護規定5.市場運營的相關規定二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用租賃標的，或擅自改變用途。2.乙方在租賃標的內進行違法經營活動。3.乙方未按約定時間支付租金。4.乙方未按約定時間通知解除協議。5.甲方未按約定時間進行維修和保養。6.甲方未按約定時間支付賠償金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃標的使用的開始和結束時間。4.租金：指承租方為使用租賃標的而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反協議約定應支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方經營花卉業務不符合約定用途：解決辦法是乙方需要立即改正，并承擔因違約產生的相關責任。2.乙方未按約定時間支付租金：解決辦法是乙方應在違約后的一定時間內支付租金及滯納金，逾期不支付則甲方有權解除協議。3.乙方在租賃標的內進行違法經營活動：解決辦法是乙方需要立即停止違法行為，并承擔相應的法律責任。4.甲方未按約定時間進行維修和保養：解決辦法是甲方應及時履行維修和保養義務，確保租賃標