物業車庫買賣合同范本合同編號：[填寫合同編號]賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擁有位于[填寫物業地址]的車庫（以下簡稱“該車庫”），愿意將該車庫出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的該車庫，雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協商，特訂立本合同。第一條車庫基本情況1.1該車庫的地址：位于[填寫物業地址]的車庫。1.2該車庫的面積：[填寫車庫面積]平方米。1.3該車庫的產權性質：[填寫產權性質，如國有產權、集體產權等]。第二條車庫買賣價格2.1雙方確認，該車庫的買賣價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格大寫]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，將車購款支付至甲方指定的賬戶。第三條車庫交付及過戶3.1甲方應于本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內，將該車庫交付給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理該車庫的過戶手續，過戶費用由乙方承擔。第四條權利和義務4.1甲方應保證該車庫的權屬清晰，無任何權利瑕疵。4.2乙方應按照約定時間支付車購款。4.3乙方應合理使用該車庫，并遵守物業管理規定。第五條爭議解決5.1對于因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。5.2若協商不成，任何一方均可向[填寫管轄法院]提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該車庫的權屬證明文件2.該車庫的過戶手續所需文件3.物業管理規定第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）第三方：（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方擁有位于[填寫物業地址]的車庫（以下簡稱“該車庫”）所有權，并享有將該車庫出售給他人的權利，愿意將該車庫出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的該車庫，并同意接受丙方作為保證方對合同履行的監督和保障；丙方同意作為第三方主體，為甲方和乙方之間的車庫買賣合同提供擔保和協助履行。為了明確雙方的權利和義務，經友好協商，特訂立本合同。第一條第三方主體——丙方的角色和責任1.1丙方作為獨立的第三方主體，為甲方和乙方之間的車庫買賣合同提供保證和協助履行。1.2丙方應確保甲方對該車庫的所有權，并保證該車庫無任何權利瑕疵。1.3丙方應對乙方的付款行為進行監督，確保乙方按照約定時間支付車購款。第二條甲方權益主導2.1甲方對該車庫享有完整的所有權，并有權將其出售給乙方。2.2甲方應向乙方提供該車庫的權屬證明文件，以證明甲方對該車庫的所有權。2.3甲方有權要求乙方按照約定時間支付車購款，并有權在乙方違約時追究其違約責任。2.4甲方有權要求丙方作為第三方主體，提供保證和協助履行合同的責任。第三條乙方的義務及限制3.1乙方應按照約定時間支付車購款，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方應合理使用該車庫，并遵守物業管理規定，否則甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。3.3乙方應接受丙方作為第三方主體的監督和協助，不得無故拒絕或阻撓丙方的履行行為。第四條第三方主體——丙方的義務及權利4.1丙方應確保甲方對該車庫的所有權，并保證該車庫無任何權利瑕疵。4.2丙方應對乙方的付款行為進行監督，確保乙方按照約定時間支付車購款。4.3丙方有權要求乙方提供必要的文件和信息，以協助履行合同的義務。4.4丙方在履行合同過程中，如發現乙方的違約行為，有權要求乙方糾正違約行為，并承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1對于因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，首先應通過友好協商解決。5.2若協商不成，任何一方均可向[填寫管轄法院]提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該車庫的權屬證明文件2.物業管理規定第三方介入的意義和目的：第三方主體——丙方的介入，旨在為甲方和乙方之間的車庫買賣合同提供保證和協助履行。通過丙方的監督和保障，可以確保乙方的付款行為，保障甲方的權益，同時也為乙方提供了一個更為安全可靠的交易環境。丙方的介入，使得合同的履行更加有保障，降低了合同履行過程中可能出現的風險。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權益得到優先保障。甲方擁有該車庫的所有權，并有權將其出售給乙方。通過合同的約定，甲方對乙方的付款行為有權利進行監督，確保乙方按照約定時間支付車購款。此外，甲方還有權要求丙方作為第三方主體，提供保證和協助履行合同的責任。這樣的合同安排，保障了甲方的權益，使得甲方在交易過程中能夠更加放心。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）第三方：（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方擁有位于[填寫物業地址]的車庫（以下簡稱“該車庫”）所有權，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的該車庫，并同意接受丙方作為保證方對合同履行的監督和保障；丙方同意作為第三方主體，為甲方和乙方之間的車庫買賣合同提供擔保和協助履行。為了明確雙方的權利和義務，經友好協商，特訂立本合同。第一條第三方主體——丙方的角色和責任1.1丙方作為獨立的第三方主體，為甲方和乙方之間的車庫買賣合同提供保證和協助履行。1.2丙方應確保甲方對該車庫的所有權，并保證該車庫無任何權利瑕疵。1.3丙方應對甲方的履行行為進行監督，確保甲方按照約定時間交付該車庫。第二條乙方權益主導2.1乙方對該車庫享有購買權，并有權要求甲方按照約定時間交付該車庫。2.2乙方應向甲方支付車庫購買價款，并有權在甲方違約時追究其違約責任。2.3乙方有權要求丙方作為第三方主體，提供保證和協助履行合同的責任。2.4乙方有權要求甲方提供該車庫的權屬證明文件，以證明甲方對該車庫的所有權。第三條甲方的義務及限制3.1甲方應按照約定時間交付該車庫給乙方，否則乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。3.2甲方應保證該車庫的權屬清晰，無任何權利瑕疵，否則乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。3.3甲方應接受丙方作為第三方主體的監督和協助，不得無故拒絕或阻撓丙方的履行行為。第四條第三方主體——丙方的義務及權利4.1丙方應確保甲方對該車庫的所有權，并保證該車庫無任何權利瑕疵。4.2丙方應對甲方的履行行為進行監督，確保甲方按照約定時間交付該車庫。4.3丙方有權要求甲方提供必要的文件和信息，以協助履行合同的義務。4.4丙方在履行合同過程中，如發現甲方的違約行為，有權要求甲方糾正違約行為，并承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1對于因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，首先應通過友好協商解決。5.2若協商不成，任何一方均可向[填寫管轄法院]提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該車庫的權屬證明文件2.物業管理規定乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權益得到優先保障。乙方有權要求甲方按照約定時間交付該車庫，并有權要求丙方作為第三方主體，提供保證和協助履行