2024農(nóng)家樂轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號：__________轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一、轉(zhuǎn)讓方信息名稱（或姓名）：____________________地址：____________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________聯(lián)系電話：_________________________1.2甲方為一家合法成立的農(nóng)家樂，擁有合法的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。二、受讓方信息名稱（或姓名）：____________________地址：____________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________聯(lián)系電話：_________________________2.2乙方為一家具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的個人或企業(yè)，愿意接受甲方的農(nóng)家樂轉(zhuǎn)讓。三、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1甲方同意將擁有的農(nóng)家樂經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)以及與農(nóng)家樂相關(guān)的全部資產(chǎn)和負(fù)債轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2包括但不限于：農(nóng)家樂的土地使用權(quán)、房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、原材料、在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)等。四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定農(nóng)家樂的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的賬戶。五、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商變更、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。5.2自轉(zhuǎn)讓價格支付完成后，雙方應(yīng)共同辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保在____個月內(nèi)完成所有手續(xù)。六、權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證農(nóng)家樂的合法經(jīng)營，如有違法行為，由甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.2乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并承擔(dān)農(nóng)家樂轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營風(fēng)險。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、名譽損失等。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方保證條款甲方保證其對農(nóng)家樂的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)擁有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或權(quán)利糾紛。若因甲方權(quán)利瑕疵或權(quán)利糾紛導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2經(jīng)營狀況保證條款甲方保證農(nóng)家樂在轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營狀況良好，不存在任何法律糾紛、稅務(wù)問題或勞動爭議。若因甲方經(jīng)營狀況問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3財務(wù)狀況保證條款甲方保證農(nóng)家樂在轉(zhuǎn)讓前的財務(wù)狀況真實、合法，不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。甲方應(yīng)向乙方提供農(nóng)家樂最近三年的財務(wù)報表，以證明其財務(wù)狀況。1.4續(xù)約權(quán)益保證條款如農(nóng)家樂的經(jīng)營期限屆滿，甲方應(yīng)保證乙方有權(quán)按照現(xiàn)有條件續(xù)約，且甲方不得干預(yù)或限制乙方的續(xù)約權(quán)利。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1履約保證金條款乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付一定金額的履約保證金，作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保。若乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的履約保證金作為賠償。2.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條款乙方在受讓農(nóng)家樂經(jīng)營權(quán)后，未經(jīng)甲方同意，不得將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。若乙方違反該限制條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.3業(yè)績承諾條款乙方承諾在受讓農(nóng)家樂后，應(yīng)在一定期限內(nèi)實現(xiàn)特定的業(yè)績目標(biāo)。若乙方未能實現(xiàn)承諾的業(yè)績目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.4技術(shù)培訓(xùn)條款甲方應(yīng)向乙方提供農(nóng)家樂的相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)，確保乙方能夠熟練掌握農(nóng)家樂的經(jīng)營技巧。若甲方未能提供技術(shù)培訓(xùn)，或培訓(xùn)質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)條款第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理農(nóng)家樂轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。若第三方中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓過程出現(xiàn)問題的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方中介費用條款第三方中介的傭金及其他費用應(yīng)由甲乙雙方按照約定方式承擔(dān)。若雙方未能就費用承擔(dān)方式達(dá)成一致，第三方中介有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)費用。3.3信息披露條款第三方中介有義務(wù)向甲乙雙方披露與農(nóng)家樂轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有信息，包括但不限于農(nóng)家樂的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、法律糾紛等。若第三方中介未能披露相關(guān)信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4保密條款第三方中介應(yīng)對在農(nóng)家樂轉(zhuǎn)讓過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。若第三方中介違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。一、附件列表：1.農(nóng)家樂營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.農(nóng)家樂土地使用權(quán)證復(fù)印件3.農(nóng)家樂房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.農(nóng)家樂設(shè)備清單5.農(nóng)家樂財務(wù)報表6.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件7.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件8.第三方中介資質(zhì)證明復(fù)印件9.技術(shù)培訓(xùn)資料10.業(yè)績承諾證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)轉(zhuǎn)讓保證，導(dǎo)致乙方遭受損失。2.甲方未按約定提供農(nóng)家樂財務(wù)報表，導(dǎo)致乙方遭受損失。3.甲方干預(yù)或限制乙方續(xù)約權(quán)益。4.乙方未支付履約保證金。5.乙方違反經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓限制，將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.乙方未能實現(xiàn)業(yè)績承諾。7.第三方中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓過程出現(xiàn)問題。8.第三方中介未披露相關(guān)信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。9.第三方中介違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)家樂：指依法成立的，以提供農(nóng)業(yè)體驗、休閑娛樂等服務(wù)為主的經(jīng)營單位。2.經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)家樂依法享有的經(jīng)營管理的權(quán)利。3.管理權(quán)：指農(nóng)家樂依法享有的對經(jīng)營活動進(jìn)行管理的權(quán)利。4.轉(zhuǎn)讓：指農(nóng)家樂的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)依法轉(zhuǎn)移給他人的行為。5.履約保證金：指為確保合同履行，乙方按約定支付給甲方的一定金額的保證金。6.業(yè)績承諾：指乙方承諾在受讓農(nóng)家樂后，在一定期限內(nèi)實現(xiàn)特定的業(yè)績目標(biāo)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：農(nóng)家樂經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)存在權(quán)利瑕疵或糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)確保權(quán)利瑕疵或糾紛解決后再進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.問題：農(nóng)家樂經(jīng)營狀況不佳，存在法律糾紛、稅務(wù)問題或勞動爭議。解決辦法：甲方應(yīng)如實披露經(jīng)營狀況，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。3.問題：農(nóng)家樂財務(wù)狀況不真實，存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。解決辦法：甲方應(yīng)提供真實、合法的財務(wù)報表，確保信息披露的真實性。4.問題：甲方干預(yù)或限制乙方續(xù)約權(quán)益。解決辦法：甲方應(yīng)保證乙方有權(quán)按照現(xiàn)有條件續(xù)約，不得干預(yù)或限制。5.問題：乙方未能支付履約保證金或違反經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓限制。解決辦法：甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的履約保證金或解除合同，并要求乙方支付違約金。6.問題：乙方未能實現(xiàn)業(yè)績承諾。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并視情況解除合同。7.問題：第三方中介未能履行職責(zé)或披露相關(guān)信息。解決辦法：甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并視情況解除合同。8.問題：第三方中介違反保密義務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并視情況解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）將農(nóng)家樂經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)和負(fù)債轉(zhuǎn)讓給乙方（受讓方）。2.乙方（受讓方）支付轉(zhuǎn)讓價格，并