公務員購房需要審核的材料合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（購房人）：__________性別：__________身份證號碼：__________工作單位：__________職務：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（開發(fā)商）：__________企業(yè)名稱：__________法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________注冊地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為中華人民共和國公務員，符合國家相關政策規(guī)定，擬購買乙方開發(fā)的房屋，現(xiàn)雙方就購房事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋位于__________省/市/自治區(qū)__________市/縣/區(qū)__________街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)__________號；2.房屋性質：__________（住宅/商業(yè)/辦公/其他）；3.房屋面積：__________平方米；4.房屋單價：__________元/平方米；5.房屋總價：__________元；6.房屋交付時間：__________年__________月__________日；7.房屋產權年限：__________年。二、付款方式及進度1.甲方應按照雙方約定的付款方式及進度，向乙方支付購房款項；2.甲方支付購房款項的銀行賬戶為：__________；3.付款方式如下：（1）一次性付款：甲方應在簽署本合同時一次性支付全部購房款項；（2）分期付款：甲方應按照乙方規(guī)定的付款進度，按時支付相應購房款項；（3）其他付款方式：雙方可另行協(xié)商確定。三、購房優(yōu)惠政策1.甲方作為公務員，符合國家相關政策規(guī)定，享受購房優(yōu)惠政策；2.甲方購房優(yōu)惠政策為：__________（如折扣、減免、補貼等）；3.甲方應按照雙方約定的優(yōu)惠政策，向乙方支付購房款項。四、房屋交付及驗收1.乙方應按照約定時間，將符合國家相關質量標準的房屋交付給甲方；2.甲方對交付的房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應在驗收之日起__________日內向乙方提出，并提供相關證據(jù)；3.乙方應在接到甲方通知后__________日內，按照甲方的要求進行整改；4.如乙方未按照約定時間交付房屋，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：__________。五、合同的變更、解除和終止1.除非雙方另有約定，任何一方不得單方面變更、解除和終止本合同；2.雙方同意變更、解除和終止本合同時，應書面簽署相關協(xié)議，并經雙方簽字蓋章確認；3.本合同變更、解除和終止后，乙方應退還甲方已支付的購房款項，并按照雙方約定的方式計算利息。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；3.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（購房人）：__________乙方（開發(fā)商）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.甲方工作證明3.甲方公務員證明4.房屋所有權證5.房屋平面圖6.付款憑證7.房屋交付確認書8.質量問題整改記錄9.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間交付房屋，屬于違約行為。2.乙方交付的房屋質量不符合國家標準，屬于違約行為。3.乙方未按照約定履行售后服務義務，屬于違約行為。4.甲方未按照約定時間支付購房款項，屬于違約行為。5.甲方未履行合同約定的其他義務，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.公務員：指在中華人民共和國國家行政機關工作的人員。2.購房優(yōu)惠政策：指國家針對特定人群在購房過程中給予的優(yōu)惠措施。3.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。4.質量問題：指房屋存在的不符合國家標準或合同約定的質量狀況。5.售后服務：指開發(fā)商在房屋交付后，對房屋進行的維修、保養(yǎng)等服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方忘記支付購房款項。解決辦法：甲方應及時聯(lián)系乙方，協(xié)商支付購房款項的事宜，避免違約行為的發(fā)生。2.問題：乙方延遲交付房屋。解決辦法：甲方有權要求乙方按照合同約定支付違約金，并協(xié)商具體的交付時間。3.問題：交付的房屋存在質量問題。解決辦法：甲方應在驗收期內向乙方提出質量問題，并要求乙方按照約定進行整改。4.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。五、