婚前房產贈與聲明書合同編號：__________婚前房產贈與聲明書一、贈與方信息1.1贈與方姓名：__________1.2贈與方性別：__________1.3贈與方身份證號：__________1.4贈與方住址：__________二、接受方信息2.1接受方姓名：__________2.2接受方性別：__________2.3接受方身份證號：__________2.4接受方住址：__________三、贈與房產信息3.1房產名稱：__________3.2房產位置：__________3.3房產面積：__________平方米3.4房產所有權證號：__________3.5房產現狀：__________四、贈與目的4.1贈與方自愿將其名下的房產無償贈與給接受方，以表達對接受方的愛意和關愛，并在婚前完成贈與手續。五、贈與條件5.1接受方同意接受贈與方贈與的房產，并在贈與方去世后，按照贈與方的遺囑或遺贈辦理相關手續。5.2接受方保證在婚前不將贈與的房產進行轉讓、抵押或出租等行為，以保證贈與房產的完整性和贈與方的合法權益。六、贈與房產的過戶與交付6.1贈與方應在本聲明書簽訂之日起____個工作日內，協助接受方辦理房產過戶手續，將贈與房產的所有權轉移給接受方。6.2贈與方應在本聲明書簽訂之日起____個工作日內，將贈與房產的鑰匙交付給接受方。七、其他約定7.1本聲明書一式兩份，贈與方和接受方各執一份。7.2本聲明書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。7.3本聲明書未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。贈與方（蓋章/簽字）：__________接受方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.贈與方與接受方身份證明文件2.贈與房產的所有權證、房產證或其他權屬證明文件3.贈與房產的現狀照片或視頻資料4.贈與方遺囑或遺贈證明文件（如有）5.房產過戶所需的稅費支付憑證6.贈與房產的鑰匙交付證明7.雙方簽訂的補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.贈與方未能按照約定時間協助辦理房產過戶手續，或未能交付房產鑰匙。2.接受方在贈與方去世前，未經贈與方同意將贈與房產進行轉讓、抵押或出租。3.贈與方或接受方提供虛假信息，導致房產過戶過程中出現糾紛。4.贈與方或接受方未履行本聲明書中的其他約定事項。三、法律名詞及解釋：1.贈與方：指本聲明書中進行房產贈與的一方。2.接受方：指本聲明書中接受贈與房產的一方。3.房產過戶：指將房產的所有權從贈與方轉移至接受方的法律手續。4.違約行為：指贈與方或接受方未履行本聲明書中的約定事項。5.遺囑或遺贈：指贈與方在去世前依法對自己財產的分配意愿。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.贈與方未能按照約定時間辦理房產過戶手續或交付鑰匙：解決辦法：接受方可以催告贈與方履行義務，如贈與方仍不履行，接受方有權依法尋求司法救濟。2.接受方未經贈與方同意轉讓、抵押或出租贈與房產：解決辦法：贈與方可以要求接受方立即停止侵權行為，并依法尋求司法救濟。3.贈與方或接受方提供虛假信息：解決辦法：受損方可以要求對方承擔違約責任，并依法尋求司法救濟。4.贈與方或接受方未履行其他約定事項：解決辦法：受損方可以要求對方履行約定，如對方仍不履行，可以依法尋求司法救濟。五、所有應用場景：1.贈與方希望在婚前將其名下房產無償贈與給接受方。2.贈與方希望在去世后，接受方能夠按照其遺囑或遺贈處