商鋪質(zhì)量保證聲明合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方作為商鋪的開(kāi)發(fā)商，承諾對(duì)商鋪的質(zhì)量進(jìn)行保證，并且乙方作為商鋪的購(gòu)買(mǎi)方，希望明確甲方的質(zhì)量保證責(zé)任，雙方為了共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條質(zhì)量保證范圍1.1本合同所稱的商鋪質(zhì)量保證范圍包括但不限于：商鋪的結(jié)構(gòu)安全、使用功能、設(shè)備系統(tǒng)運(yùn)行、裝修材料、設(shè)備品質(zhì)及安裝質(zhì)量等。1.2甲方承諾商鋪的質(zhì)量保證期限自商鋪交付之日起算，為期__________年。第二條質(zhì)量保證內(nèi)容2.1結(jié)構(gòu)安全保證甲方承諾商鋪的結(jié)構(gòu)安全符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保商鋪在使用過(guò)程中結(jié)構(gòu)安全無(wú)憂。2.2使用功能保證甲方承諾商鋪的使用功能符合甲乙雙方約定的功能要求，確保商鋪在使用過(guò)程中各項(xiàng)功能正常。2.3設(shè)備系統(tǒng)運(yùn)行保證甲方承諾商鋪的設(shè)備系統(tǒng)（包括但不限于給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等）運(yùn)行穩(wěn)定，確保商鋪在使用過(guò)程中的舒適性和便捷性。2.4裝修材料保證甲方承諾商鋪的裝修材料符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保商鋪在使用過(guò)程中的環(huán)保性和安全性。2.5設(shè)備品質(zhì)及安裝質(zhì)量保證甲方承諾商鋪的設(shè)備品質(zhì)及安裝質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保商鋪在使用過(guò)程中的可靠性和耐用性。第三條質(zhì)量保證措施3.1甲方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，對(duì)商鋪的質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)控，確保商鋪質(zhì)量符合本合同約定。3.2甲方應(yīng)在商鋪交付時(shí)提供完整的質(zhì)量保證資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。3.3甲方應(yīng)在質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)乙方的質(zhì)量投訴及時(shí)進(jìn)行核實(shí)、整改，確保乙方的合法權(quán)益。第四條質(zhì)量保證費(fèi)用4.1甲方承擔(dān)商鋪質(zhì)量保證期內(nèi)的一切費(fèi)用，包括但不限于維修、更換、整改等。4.2乙方應(yīng)在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)商鋪質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決。乙方未按約定通知甲方，導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題擴(kuò)大或無(wú)法修復(fù)的，甲方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定履行質(zhì)量保證責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。5.2乙方未按本合同約定履行質(zhì)量保證期限的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.商鋪設(shè)計(jì)文件2.施工記錄3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.質(zhì)量保證資料5.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按本合同約定履行質(zhì)量保證責(zé)任，包括但不限于：商鋪結(jié)構(gòu)安全不符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定商鋪使用功能不符合甲乙雙方約定的功能要求設(shè)備系統(tǒng)運(yùn)行不穩(wěn)定，影響商鋪使用過(guò)程中的舒適性和便捷性裝修材料不符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定設(shè)備品質(zhì)及安裝質(zhì)量不符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定2.乙方未按本合同約定履行質(zhì)量保證期限：乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)未發(fā)現(xiàn)商鋪質(zhì)量問(wèn)題，或未及時(shí)通知甲方三、法律名詞及解釋：1.商鋪：指甲方開(kāi)發(fā)的用于出售或租賃的商業(yè)房地產(chǎn)2.質(zhì)量保證：指甲方對(duì)商鋪的質(zhì)量承擔(dān)的保證責(zé)任3.質(zhì)量保證期限：指甲方對(duì)商鋪質(zhì)量保證的有效期限4.違約金：指甲方或乙方未履行合同約定義務(wù)所需支付的違約賠償金四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.商鋪質(zhì)量問(wèn)題：遇到商鋪質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)解決甲方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保商鋪質(zhì)量符合合同約定2.質(zhì)量保證期限問(wèn)題：乙方應(yīng)按約定履行質(zhì)量保證期限，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)通知甲方甲方應(yīng)在質(zhì)量保證期內(nèi)解決乙方提出的質(zhì)量問(wèn)題3.違約金計(jì)算問(wèn)題：甲方或乙方未履行合同約定義務(wù)，根據(jù)違約金計(jì)算公式支付違約金五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為商鋪開(kāi)發(fā)商，向乙方承諾商鋪質(zhì)量保證2.乙方作為商鋪購(gòu)買(mǎi)方，