私人貸款抵押合同模板樣本合同編號：__________私人貸款抵押合同甲方（貸款方）：地址：聯系方式：乙方（借款方）：地址：聯系方式：鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，為確保貸款的還款及利息的支付，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商，達成一致，簽訂本抵押合同。第一條貸款金額、用途及還款期限1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：_____元整（小寫）：_____元的貸款，用于_____。1.2貸款期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第二條貸款利率及還款方式2.1貸款年利率為_____%。2.2乙方應按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：_____元整（小寫）：_____元。2.3乙方還款賬戶為：_____。第三條抵押物描述3.1乙方將其名下的位于_____的房產（房產證編號：_____）抵押給甲方，作為償還本合同項下貸款本息的擔保。3.2抵押物價值為人民幣（大寫）：_____元整（小寫）：_____元。第四條抵押權的設立和消滅4.1本合同簽訂后，甲方應向乙方出具抵押物登記證明，并辦理抵押登記手續。4.2乙方如按時還款，甲方應在乙方還款完畢后____個工作日內辦理抵押權消滅手續。第五條合同的履行、變更和解除5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。5.2在合同有效期內，未經雙方協商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。（1）要求乙方立即償還貸款本息及違約金；（2）依法行使抵押權，處置抵押物以償還貸款本息及違約金；（3）向乙方追償因此造成的一切損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（貸款方）：乙方（借款方）：簽訂日期：_____年_____月_____日一、附件列表：1.甲方（貸款方）的有效身份證明文件2.乙方（借款方）的有效身份證明文件3.房產證原件及復印件4.貸款申請表5.貸款合同6.抵押物登記證明7.還款計劃表8.雙方簽字蓋章的合同原件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定的還款方式和期限還款，視為違約。2.乙方提供的抵押物價值低于合同約定的價值，視為違約。3.乙方未經甲方同意，擅自變更或解除合同，視為違約。4.乙方未按約定用途使用貸款，視為違約。5.甲方未按約定時間出具抵押物登記證明或辦理抵押登記手續，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.貸款方：指提供貸款的甲方。2.借款方：指接受貸款的乙方。3.抵押物：指乙方名下的房產。4.抵押權：指甲方對乙方抵押物的優先受償權。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定還款。解決辦法：甲方有權依法行使抵押權，處置抵押物以償還貸款本息及違約金。2.問題：乙方提供的抵押物價值低于合同約定的價值。解決辦法：乙方應在規定時間內提供價值相當的抵押物，否則甲方有權解除合同。3.問題：乙方擅自變更或解除合同。解決辦法：甲方有權向乙方追償因此造成的一切損失。4.問題：甲方未按約定時間出具抵押物登記證明或辦理抵押登記手續。解決辦法：甲方應在規定時間內辦理相關手續，否則