酒店管理協(xié)議范本合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為酒店的業(yè)主，擁有酒店的完全所有權(quán)和控制權(quán)，并愿意將酒店委托給乙方經(jīng)營管理；乙方愿意接受甲方的委托，按照本協(xié)議的約定對酒店進行經(jīng)營管理。雙方為了共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條經(jīng)營管理范圍1.1乙方接受甲方的委托，對酒店進行全面的經(jīng)營管理，包括但不限于酒店的客房、餐飲、會議、休閑娛樂等業(yè)務。1.2乙方應按照甲方的要求，對酒店進行品牌建設、市場推廣、人員培訓等工作，提升酒店的整體競爭力。1.3乙方應確保酒店的經(jīng)營活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。第二條合同期限2.1本協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽字之日起計算。2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議到期后自動續(xù)約____年。第三條經(jīng)營管理費用3.1乙方應向甲方支付經(jīng)營管理費用，具體金額為人民幣____元/年。3.2乙方應在每年__月__日前，向甲方支付當年的經(jīng)營管理費用。3.3乙方應保證酒店的經(jīng)營收入至少達到甲方要求的最低收入標準，具體標準由雙方另行協(xié)商確定。第四條雙方的權(quán)利和義務4.1甲方權(quán)利和義務：（1）保證酒店資產(chǎn)的完整性，不得無故損毀或出售酒店資產(chǎn)。（2）不得干預乙方的正常經(jīng)營管理活動。（3）在合同期限內(nèi)，不得將酒店委托給第三方經(jīng)營管理。（4）按照約定向乙方支付經(jīng)營管理費用。4.2乙方權(quán)利和義務：（1）全面負責酒店的經(jīng)營管理，確保酒店的經(jīng)營活動合法合規(guī)。（2）按照約定向甲方支付經(jīng)營管理費用。（3）保證酒店員工的合法權(quán)益，不得違法解除勞動合同。（4）未經(jīng)甲方同意，不得將酒店品牌、商標等知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同金額的__%。5.2因不可抗力因素導致一方無法履行本協(xié)議的，該方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。對方應在收到通知后__日內(nèi)，根據(jù)情況決定是否解除本協(xié)議。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒店營業(yè)執(zhí)照2.酒店產(chǎn)權(quán)證明文件3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.經(jīng)營管理費用支付憑證6.酒店資產(chǎn)清單7.酒店員工名冊8.品牌授權(quán)書9.合同續(xù)約申請表10.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方干預乙方的正常經(jīng)營管理活動，認定標準為：未經(jīng)乙方同意，甲方直接參與或指示他人參與酒店的日常經(jīng)營管理。2.乙方未按照約定向甲方支付經(jīng)營管理費用，認定標準為：乙方未在約定的時間內(nèi)支付經(jīng)營管理費用。3.乙方未保證酒店員工的合法權(quán)益，認定標準為：乙方違法解除勞動合同或未按照約定支付員工工資、福利等。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將酒店品牌、商標等知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，認定標準為：乙方未經(jīng)甲方書面同意，將酒店品牌、商標等知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。三、法律名詞及解釋：1.酒店管理協(xié)議：指甲方與乙方簽訂的，關(guān)于乙方經(jīng)營管理甲方酒店的協(xié)議。2.經(jīng)營管理費用：指乙方根據(jù)協(xié)議約定，向甲方支付的費用，用于支付酒店的日常運營成本。3.違約金：指一方違反協(xié)議約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.不可抗力因素：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.合同續(xù)約：指協(xié)議到期后，雙方按照約定繼續(xù)履行協(xié)議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方干預乙方的正常經(jīng)營管理活動。解決辦法：雙方明確各自的權(quán)責，甲方不得無故干預乙方的經(jīng)營管理活動，如有爭議，可通過協(xié)商解決。2.問題：乙方未按照約定向甲方支付經(jīng)營管理費用。解決辦法：乙方應在約定時間內(nèi)支付經(jīng)營管理費用，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未保證酒店員工的合法權(quán)益。解決辦法：乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保障員工的合法權(quán)益，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商解決。4.問題：乙方未經(jīng)甲方同意，將酒店品牌、商標等知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。解決辦法：乙方不得未經(jīng)甲方同意，將酒店品牌、商標等知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.甲方為酒店業(yè)主，希望將酒店委托給專業(yè)的經(jīng)營管理公司進行運營。2.乙方具備