2024最新個人抵押擔保合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（抵押人）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________住址：__________聯系電話：__________乙方（抵押權人）：名稱：__________地址：__________聯系電話：__________第一條抵押物描述1.1甲方自愿將其名下的下列財產作為抵押物，為債務的履行提供擔保：（1）房產：位于__________的住宅一套，房屋所有權證號：__________；（2）車輛：車牌號為__________的__________型號汽車，車輛登記證號：__________；（3）其他財產：__________。1.2抵押物具體位置、數量、狀況等詳細信息，甲乙雙方可共同前往抵押物所在地進行核實。第二條債務描述2.1甲方為債務人，乙方為債權人，甲方同意以本合同約定的抵押物為債務提供擔保。2.2債務具體如下：（1）債務金額：人民幣__________元整（大寫：__________元整）；（2）債務用途：__________；（3）債務償還期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條擔保范圍3.1甲方以其抵押物為乙方的債務提供擔保，擔保范圍包括主債權本金、利息、違約金、損害賠償金、實現債權的費用等。3.2如果債務人未能按時足額履行債務，乙方有權依法優先受償甲方抵押物的價款。第四條合同的變更和解除4.1在債務履行期間，除非甲乙雙方協商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2如果因政策調整、市場變化等原因導致抵押物價值顯著降低，甲方有權要求重新評估抵押物價值，并相應調整債務金額。第五條合同的轉讓5.1未經乙方同意，甲方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。5.2乙方不得將其在本合同項下的權利和義務轉讓給第三方，但法律另有規定的除外。第六條違約責任第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2訴訟費用由敗訴方承擔，但法律另有規定的除外。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至債務履行完畢之日終止。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方營業執照副本復印件3.房產所有權證復印件4.車輛登記證復印件5.債務合同復印件6.抵押物評估報告7.擔保人同意書（如有）8.相關法律法規文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定履行債務，包括但不限于未按時支付利息、本金或違約金。2.甲方未妥善保管抵押物，導致抵押物價值減少或損失。3.甲方未經乙方同意，將抵押物轉讓給第三方。4.乙方未按約定履行債務，包括但不限于未按時提供貸款或未按時支付借款。5.乙方未按約定行使抵押權，包括但不限于未及時采取措施實現抵押權。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指提供抵押物為債務提供擔保的甲方。2.抵押權人：指享有抵押物優先受償權的乙方。3.債務：指甲方應向乙方履行的合同義務，包括本金、利息、違約金等。4.抵押物：指甲方提供作為債務擔保的財產。5.擔保范圍：指甲方為債務提供的擔保范圍，包括主債權本金、利息、違約金等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價值下降，導致債務人無法償還債務。解決辦法：雙方協商重新評估抵押物價值，并相應調整債務金額。2.問題：債務人無法按時履行債務。解決辦法：債權人可以依法采取措施，要求債務人承擔違約責任。3.問題：債務人或抵押人擅自轉讓抵押物。解決辦法：債權人可以依法要求債務人或抵押人承擔違約責任，并采取措施保護自身權益。五、所有應用場景：1.個人貸款：個人向銀行或其他金融機構申請貸款時，作為擔保手段之一。2.商業交易：企業在商業交易中，為了確保交易安全，要求對方提供個人抵押擔保。3.房地產交易：在房地產