簡易建房合同協(xié)議合同編號(hào)：__________一、建設(shè)項(xiàng)目1.1甲方委托乙方在________________（地址）進(jìn)行房屋建設(shè)，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為________________平方米。1.2甲方應(yīng)向乙方提供完整的建設(shè)圖紙及技術(shù)資料，并保證圖紙及技術(shù)資料的合法性、準(zhǔn)確性。1.3乙方應(yīng)按照建設(shè)圖紙及技術(shù)資料進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。二、合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，房屋建設(shè)的總造價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_________________元。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款。三、付款方式及進(jìn)度3.1甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為進(jìn)度款，在每完成一個(gè)建設(shè)階段后支付。3.3甲方支付乙方合同總價(jià)款的40%作為竣工款，在房屋建設(shè)完成后支付。四、建設(shè)期限4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的建設(shè)期限完成房屋建設(shè)，建設(shè)期限自合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)__________個(gè)月。4.2乙方如因自身原因?qū)е陆ㄔO(shè)期限延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)保證房屋建設(shè)質(zhì)量，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能正常。5.2房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方提供合格的驗(yàn)收報(bào)告。5.3房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)承擔(dān)一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定完成房屋建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的2%。6.2甲方如未按照約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款款的1%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)。8.2雙方應(yīng)共同維護(hù)施工現(xiàn)場的安全，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。8.3房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料和驗(yàn)收資料。八、合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工現(xiàn)場，并承擔(dān)相應(yīng)的安全保衛(wèi)責(zé)任。九、合同附件9.1本合同附件包括：建設(shè)圖紙、技術(shù)資料、付款計(jì)劃等。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：_______________一、附件列表：1.建設(shè)圖紙2.技術(shù)資料3.付款計(jì)劃4.驗(yàn)收報(bào)告5.施工資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成房屋建設(shè)，認(rèn)定違約。2.甲方未按照約定支付合同價(jià)款，認(rèn)定違約。3.雙方擅自改變建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》規(guī)定的一般合同法律關(guān)系。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》規(guī)定的建筑領(lǐng)域的法律規(guī)范。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定或者依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.滯納金：指債務(wù)人逾期支付債務(wù)應(yīng)當(dāng)按照約定或者依法應(yīng)當(dāng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.建設(shè)期限延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定合理的趕工計(jì)劃，并采取措施加快施工進(jìn)度。2.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.付款延誤：甲方應(yīng)及時(shí)支付合同價(jià)款，以免產(chǎn)生滯納金。4.變更或解除合同：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)變更或解除合同的內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋建設(shè)需求方，