第2頁共2頁2024年商鋪租賃協議模板甲方：乙方：甲乙雙方經過友好協商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎上達成如下協議：1、乙方經過實地考察后，特誠意預定甲方經營管理的坐落于____的_____商鋪，商鋪面積預計為____平方米，現一次性繳納租賃意向金rmb_____元。2、本珍珠城一樓平均租賃價格為rmb_____元/天/平方米;二樓廳房平均租賃價格為rmb_____元/天/平方米;二樓柜臺按每月rmb_____元/個起租。3、在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對乙方的相關資格進行審查，乙方應積極配合甲方的審查并如實提供必要的資質證明。4、一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于____年____月____日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關手續。屆時，上述意向金將沖抵乙方應繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。5、如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于____年____月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。6、倘若乙方在上述資格審查期間內欲撤回本租賃意向，則應及時通知甲方。屆時，甲方將在____年____月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。7、甲方將于____年____月前完成對乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結果沒有任何異議。8、乙方收到甲方資格審查通過的書面通知_____天內沒有提出書面撤回租賃意向的請求（該請求必須有甲方的有效簽章才能生效），則被視為對審查通過的結果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實際的商鋪區域、位置、面積及租賃單價以正式合同為準。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知_____天后才提出撤回租賃意向的請求，則甲方有權不予退還上述意向金。9、未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。10、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方：_____乙方：_____日期：____日期：_____2024年商鋪租賃協議模板（二）商鋪租賃協議甲方：[商鋪出租方]地址：[商鋪出租方地址]乙方：[商鋪承租方]地址：[商鋪承租方地址]鑒于甲乙雙方就商鋪租賃事宜達成一致，特制定本協議。甲乙雙方均愿意并同意遵守本協議的全部條款。一、租賃物件1.根據甲方權屬證明，甲方同意將其位于[商鋪地址]的商鋪租賃給乙方使用。商鋪的面積為[商鋪面積]平方米。二、租賃期限1.本次租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[截止日期]止。2.租賃期滿后，乙方如有繼續租用場地的需求，需提前一個月書面通知甲方，經甲方同意后方可續租。三、租金和費用1.租金：乙方同意以每月人民幣[租金金額]元的價格，向甲方支付租金。租金每月提前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金：乙方同意向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。租賃期滿后，乙方履行協議，退還押金；如乙方違約，押金不予退還，由甲方扣留作為違約金。3.公共費用：乙方除支付租金和押金外，還需按照商鋪所屬物業規定，承擔相應的公共費用（如水費、電費、物業費等）。四、商鋪使用1.乙方租賃商鋪用于經營目的，需遵守相關法律法規和甲方對商鋪使用的規定。2.乙方有權修改商鋪內部裝修，但需提前書面告知甲方并征得甲方同意。3.商鋪內外的廣告宣傳均需得到甲方同意。4.乙方應當妥善保管商鋪內的設備和器具，如有損壞或丟失應當及時賠償。五、維修和保養1.商鋪內部的設備和器具維修由乙方負責，甲方不承擔維修責任。2.商鋪所屬物業的維修和保養由乙方承擔相應費用，甲方協助乙方聯系物業進行維修。六、違約責任1.任何一方違反本協議的內容，應承擔相應的違約責任。2.若乙方未按照約定時間和方式支付租金，甲方有權解除本協議并要求乙方返還商鋪使用權。七、合同解除1.本協議履行期間，甲方不得解除協議，乙方如有解除協議的需求，應提前一個月書面通知甲方。2.在租賃期滿后，甲乙雙方自愿終止合同，乙方須確保商鋪內的設備、物品等一切財物歸還甲方，并由甲方驗收確認。八、爭議解決1.本協議的解釋和執行，雙方應共同遵守中華人民共和國相關法律法規。2.若雙方就本協議內容發生爭議，應友好協商解決；協商不成，可向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定1.本協議