公路邊店面出租合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，為了保證雙方的權益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有的公路邊店面出租給乙方使用，乙方對店面進行裝修和經營，雙方達成以下協議：

一、店面基本情況

1.店面位置：本合同項下的公路邊店面位于____________________（具體地址），面積為______平方米。

2.店面裝修：店面現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

二、租賃期限

1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期屆滿，乙方如需要續租，在同等條件下甲方應優先考慮乙方的續租要求。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣______元/月（大寫：______），共計______元/年（大寫：______）。

2.租金支付方式：乙方按______支付租金給甲方，第一次租金應于本合同簽訂之日支付，以后應在每月______日前支付。甲方收到租金后應當出具收據。

四、保證金

1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元（大寫：______）作為保證金，租賃期滿，乙方如欲續租，應提前十天通知甲方并支付續租保證金。

2.保證金將用于保障出租房屋的安全及租賃合同的履行，在租賃期內，保證金不得挪作他用。

五、雙方權利義務

1.甲方應保證其出租的店面權屬清楚，若存在權屬糾紛或債權債務糾紛由甲方承擔全部責任。

2.乙方應當按照約定用途使用店面，不得進行違法活動，不得改變房屋結構。

3.乙方應當按時支付租金，并遵守相關法律法規和甲方的管理制度。

4.甲方應保障店面設施、設備的正常使用，若因乙方使用不當或損壞，應當承擔修復或賠償責任。

5.租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除本合同。如一方違反本合同約定，應承擔違約責任并賠償損失。

6.乙方在租賃期間產生的稅費、物業費、水電費、燃氣費等相關費用由乙方承擔。

7.在租賃期間，甲方如需出售或轉讓他人該店面，需提前三個月通知乙方。如因甲方原因致使乙方無法繼續承租該店面，甲方應當承擔違約責任并賠償損失。

8.乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應當將店面設施、設備恢復原狀。

9.乙方在租賃期間不得將店面轉租給他人。如需轉租，應當事先征得甲方的書面同意。

10.雙方其他權利義務詳見附件。

六、違約責任及處理

1.本合同一經簽訂，甲乙雙方均不得提前解除本合同，如一方違反本合同約定，應承擔違約責任并賠償損失。

2.如乙方未按時足額支付租金，甲方有權在合理期限內通知乙方解除合同，并有權向乙方收取滯納金。

3.如因甲方原因致使乙方無法繼續承租該店面，乙方有權要求甲方賠償相應的損失。

4.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應當首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

5.本合同約定的其他違約責任詳見附件。

七、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.本合同條款中的任何一條款被認定為無效或不能執行，不影響其他條款的效力。

5.其他需要約定的事項：____________________

八、附件：

1.店面現有裝修及設施、設備情況；

2.其他需要補充的條款或約定。

甲方（簽字）：_____________日期：_________