劣質土地流轉合同范本合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其劣質土地使用權轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位于__________省__________市（縣、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村，宗地總面積為____平方米（具體面積以土地權屬證書為準）。1.2土地用途為：__________。1.3土地現狀為：劣質土地，需進行治理和改良。第二條土地轉讓2.1甲方同意將其持有的劣質土地使用權及地上附著物所有權轉讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的劣質土地使用權及地上附著物所有權。2.3轉讓價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），乙方應在簽訂合同時一次性支付給甲方。2.4甲方應保證其轉讓的土地使用權及地上附著物所有權不存在任何權利瑕疵，否則由甲方承擔相應的法律責任。第三條土地治理與改良3.1乙方自轉讓價款支付完畢之日起，享有對所購土地進行治理和改良的權利。3.2乙方應按照相關法律法規(guī)和土地利用總體規(guī)劃，合理利用土地，進行治理和改良，確保土地資源的可持續(xù)利用。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理土地治理和改良所需的相關手續(xù)，提供必要的幫助和支持。第四條合同的履行與變更4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。4.2在合同履行過程中，如需變更合同內容，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.3任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________1.土地權屬證書復印件2.劣質土地現狀照片3.土地治理與改良方案4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（中介方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其劣質土地使用權轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體——中介方的職責與權益1.1中介方作為獨立的第三方主體，負責提供土地流轉的相關服務，包括但不限于信息發(fā)布、雙方對接、合同擬定等。1.2中介方應保證其提供的信息真實、準確、完整，否則應承擔相應的法律責任。1.3中介方有權根據甲乙雙方的授權，代為辦理土地使用權轉讓等相關手續(xù)，并收取相應的服務費用。1.4中介方在合同履行過程中，應保持中立立場，不得偏袒任何一方，確保合同的公平、公正。第二條甲方權益主導——轉讓土地及地上附著物2.1甲方同意將其持有的劣質土地使用權及地上附著物所有權轉讓給乙方。2.2甲方保證其轉讓的土地使用權及地上附著物所有權不存在任何權利瑕疵，否則由甲方承擔相應的法律責任。2.3甲方應在合同簽訂后____日內，將土地權屬證書、土地現狀等相關文件交付給乙方。2.4甲方應協(xié)助乙方辦理土地治理和改良所需的相關手續(xù)，提供必要的幫助和支持。第三條乙方權益及違約限制3.1乙方同意接受甲方的劣質土地使用權及地上附著物所有權。3.2乙方應在簽訂合同時一次性支付給甲方轉讓價款人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.3乙方應按照相關法律法規(guī)和土地利用總體規(guī)劃，合理利用土地，進行治理和改良，確保土地資源的可持續(xù)利用。3.4若乙方未能按照本合同約定支付轉讓價款，或未能按照約定進行土地治理和改良，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四條第三方中介方的權利與義務4.1中介方應按照甲乙雙方的授權，辦理土地使用權轉讓等相關手續(xù)。4.2中介方有權根據甲乙雙方的授權，代為收取轉讓價款，并支付給甲方。4.3中介方應按照約定向甲乙雙方提供真實、準確、完整的服務，并收取相應的服務費用。4.4中介方在合同履行過程中，應保持中立立場，不得偏袒任何一方，確保合同的公平、公正。第五條合同的履行與變更5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。5.2在合同履行過程中，如需變更合同內容，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及中介方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（中介方）：__________簽訂日期：__________1.土地權屬證書復印件2.劣質土地現狀照片3.土地治理與改良方案4.其他與本合同有關的文件總結：第三方主體中介方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的土地流轉服務，確保合同的公平、公正。在此合同中，甲方權益主導，通過明確甲方的權利和利益，保障甲方的合法權益。同時，增加乙方的違約及限制條款，以防止乙方違約行為對甲方權益的影響。通過第三方主體的介入，有助于規(guī)范土地流轉市場，提高土地資源配置效率，實現甲方、乙方及中介方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導乙方（受讓方）：__________甲方（轉讓方）：__________第三方（中介方）：__________鑒于甲方擁有劣質土地使用權及地上附著物所有權，乙方愿意受讓該土地使用權及地上附著物所有權，并擬對該土地進行治理和改良，甲乙雙方為明確雙方權責，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體——中介方的職責與權益1.1中介方作為獨立的第三方主體，負責提供土地流轉的相關服務，包括但不限于信息發(fā)布、雙方對接、合同擬定等。1.2中介方應保證其提供的信息真實、準確、完整，否則應承擔相應的法律責任。1.3中介方有權根據甲乙雙方的授權，代為辦理土地使用權轉讓等相關手續(xù)，并收取相應的服務費用。1.4中介方在合同履行過程中，應保持中立立場，不得偏袒任何一方，確保合同的公平、公正。第二條乙方權益主導——受讓土地及地上附著物2.1乙方同意受讓甲方的劣質土地使用權及地上附著物所有權。2.2乙方應按照相關法律法規(guī)和土地利用總體規(guī)劃，合理利用土地，進行治理和改良，確保土地資源的可持續(xù)利用。2.3乙方應在合同簽訂后____日內，向甲方支付轉讓價款人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.4乙方有權根據合同約定，要求甲方提供土地權屬證書、土地現狀等相關文件。第三條甲方權益及違約限制3.1甲方應保證其轉讓的土地使用權及地上附著物所有權不存在任何權利瑕疵，否則由甲方承擔相應的法律責任。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理土地治理和改良所需的相關手續(xù)，提供必要的幫助和支持。3.3若甲方未能按照本合同約定交付土地權屬證書、土地現狀等相關文件，或未能協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第四條第三方中介方的權利與義務4.1中介方應按照甲乙雙方的授權，辦理土地使用權轉讓等相關手續(xù)。4.2中介方有權根據甲乙雙方的授權，代收代付轉讓價款。4.3中介方應按照約定向甲乙雙方提供真實、準確、完整的服務，并收取相應的服務費用。4.4中介方在合同履行過程中，應保持中立立場，不得偏袒任何一方，確保合同的公平、公正。第五條合同的履行與變更5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。5.2在合同履行過程中，如需變更合同內容，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及中介方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。乙方（受讓方）：__________甲方（轉讓方）：__________第三方（中介方）：__________簽訂日期：__________1.土地權屬證書復印件2.劣