物業保安業務合同范本合同編號：_______甲方（物業公司）：__________乙方（保安服務公司）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業管理條例》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供物業保安業務的事宜，達成如下協議：一、服務內容1.1乙方根據甲方的要求，為甲方提供的物業保安業務包括但不限于：（1）門衛服務：對甲方物業出入口進行24小時值班監控，防止未經授權的人員、車輛進入；（2）巡邏服務：對甲方物業進行定時定點巡邏，維護甲方物業的安全秩序；（3）安全檢查服務：對甲方物業進行定期安全檢查，發現問題及時整改；（4）突發事件處理：遇有突發事件，乙方應立即采取措施，并及時報告甲方；（5）其他與物業保安相關的工作。二、服務期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如甲乙雙方未書面提出終止合同，本合同自動續約____年。三、服務質量3.1乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規的規定，提供專業、高效的物業保安服務。3.2乙方應保證保安人員具備相應的資格和能力，不得聘用無合法身份、違法犯罪記錄的人員。3.3乙方應建立健全內部管理制度，對保安人員進行定期培訓，提高服務質量。四、服務費用4.1乙方向甲方提供的物業保安服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2乙方未按照約定提供服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.保安人員名單2.服務費用支付明細3.保安服務管理制度4.保安人員培訓資料5.突發事件應急預案第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（物業公司）：__________乙方（保安服務公司）：__________第三方（保險公司）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業管理條例》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，鑒于甲方委托乙方提供物業保安業務，為確保甲方權益，特引入第三方保險公司作為擔保方，就甲方委托乙方提供物業保安業務的事宜，達成如下協議：一、第三方主體職責1.1第三方作為甲方的權益保障，負責對乙方提供保安服務的質量和效果進行監督和評估。1.2第三方應確保乙方的保安人員具備相應的資格和能力，如發現乙方聘用無合法身份、違法犯罪記錄的人員，第三方應立即采取措施，并及時報告甲方。1.3第三方應建立完善的保險制度，為甲方提供物業保安服務期間出現的人身傷亡、財產損失等風險提供保險保障。二、甲方權益主導2.1甲方有權對乙方提供的物業保安服務進行監督和檢查，并要求乙方按照甲方的要求和國家相關法律法規的規定提供專業、高效的物業保安服務。2.2甲方有權根據實際情況調整保安服務的內容和范圍，并要求乙方及時予以配合。2.3甲方有權要求乙方對保安人員進行定期培訓，提高服務質量。2.4甲方有權在合同期內解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.5甲方有權要求第三方對乙方的保安服務質量進行評估，并提供相應的保險保障。三、乙方違約及限制條款3.1乙方未按照約定提供服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方未按照甲方要求提供服務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。3.3乙方在提供服務過程中，如發生違法行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。3.4乙方在合同期內不得轉讓、出租、抵押本合同項下的任何權利和義務。四、第三方責任及義務4.1第三方應按照本合同的約定，對乙方的保安服務質量進行監督和評估。4.2第三方應確保乙方的保安人員具備相應的資格和能力，如發現乙方聘用無合法身份、違法犯罪記錄的人員，第三方應立即采取措施，并及時報告甲方。4.3第三方應建立完善的保險制度，為甲方提供物業保安服務期間出現的人身傷亡、財產損失等風險提供保險保障。五、服務費用5.1乙方向甲方提供的物業保安服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.保安人員名單2.服務費用支付明細3.保安服務管理制度4.保安人員培訓資料5.突發事件應急預案第三方介入的意義和目的：第三方介入物業保安業務合同，旨在為甲方提供更加專業、高效的保安服務，并確保甲方的權益得到充分保障。第三方作為擔保方，可以對乙方的服務質量進行監督和評估，確保乙方的保安人員具備相應的資格和能力。此外，第三方還需提供保險保障，降低甲方在物業保安服務過程中可能遭受的風險。甲方為主導的目的和意義：甲方作為物業公司，有權對乙方提供的物業保安服務進行監督和檢查，以確保服務質量符合甲方的要求和國家相關法律法規的規定。甲方有權根據實際情況調整保安服務的內容和范圍，并要求乙方及時予以配合。此外，甲方還可以要求第三方對乙方的保安服務質量進行評估，并提供相應的保險保障。通過引入第三方作為擔保方，甲方的主導地位得以體現，有利于保障甲方的權益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______甲方（物業公司）：__________乙方（保安服務公司）：__________第三方（保險公司）：__________鑒于甲方委托乙方提供物業保安服務，為確保乙方權益，特引入第三方保險公司作為擔保方，就甲方委托乙方提供物業保安服務的事宜，達成如下協議：一、第三方主體職責1.1第三方作為乙方的權益保障，負責對甲方提供的物業保安服務進行監督和評估。1.2第三方應確保甲方不得干涉乙方保安人員的正常工作，不得擅自調整乙方的保安服務內容。1.3第三方應建立完善的保險制度，為乙方提供物業保安服務期間出現的人身傷亡、財產損失等風險提供保險保障。二、乙方權益主導2.1乙方有權按照約定提供物業保安服務，并要求甲方支付服務費用。2.2乙方有權根據實際情況調整保安服務的內容和范圍，并要求甲方及時予以配合。2.3乙方有權要求甲方不得干涉保安人員的正常工作，不得擅自調整保安服務內容。2.4乙方有權在合同期內解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.5乙方有權要求第三方對甲方的物業保安服務進行監督和評估，并提供相應的保險保障。三、甲方違約及限制條款3.1甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.2甲方干涉乙方保安人員的正常工作，或擅自調整保安服務內容，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應法律責任。3.3甲方在合同期內不得轉讓、出租、抵押本合同項下的任何權利和義務。四、第三方責任及義務4.1第三方應按照本合同的約定，對甲方的物業保安服務進行監督和評估。4.2第三方應確保甲方不得干涉乙方保安人員的正常工作，不得擅自調整乙方的保安服務內容。4.3第三方應建立完善的保險制度，為乙方提供物業保安服務期間出現的人身傷亡、財產損失等風險提供保險保障。五、服務費用5.1乙方向甲方提供的物業保安服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.保安人員名單2.服務費用支付明細3.保安服務管理制度4.保安人員培訓資料5.突發事件應急預案乙方為主導的目的和意義：乙方作為保安服務公司，有權按照約定提供物業保安服務，并確保自身權益得到充分保障。通過引入第三方作為擔保方，乙方的主導地位得以體現，有利于保障乙方的權益得到充分保障。乙方有權根