海鮮店鋪租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的海鮮店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方海鮮店鋪事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現狀：__________第二條租賃期限2.1本海鮮店鋪的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離店鋪，并將店鋪恢復至租賃起始日的現狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條店鋪使用及管理4.1乙方須按照店鋪現狀進行使用，不得擅自改變店鋪結構和外觀。4.2乙方須合法經營，遵守國家法律法規，不得經營違法項目和假冒偽劣商品。4.3乙方應保持店鋪內部衛生，定期進行環境消毒，確保食品安全。4.4乙方不得將店鋪轉租給第三方，如乙方需轉讓或出租店鋪，應事先征得甲方的書面同意。第五條維修及保養5.1租賃期內，店鋪設施設備正常損耗外的維修及保養費用由甲方承擔。5.2租賃期內，因乙方使用不當導致店鋪設施設備損壞的，維修及保養費用由乙方承擔。6.1乙方應在租賃起始日辦理店鋪財產保險，并將甲方列為第一受益人。6.2乙方應在保險合同到期前一個月內續保，確保保險效力。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定時間交付店鋪，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。7.3如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯系電話：__________聯系電話：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.店鋪所有權證明文件2.乙方營業執照副本3.乙方食品經營許可證副本4.保險合同副本5.其他與本合同相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監管方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的海鮮店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方海鮮店鋪事宜，并由丙方作為第三方監管方保障合同履行，經充分協商，達成以下協議：第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現狀：__________第二條租賃期限2.1本海鮮店鋪的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離店鋪，并將店鋪恢復至租賃起始日的現狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條店鋪使用及管理4.1乙方須按照店鋪現狀進行使用，不得擅自改變店鋪結構和外觀。4.2乙方須合法經營，遵守國家法律法規，不得經營違法項目和假冒偽劣商品。4.3乙方應保持店鋪內部衛生，定期進行環境消毒，確保食品安全。4.4乙方不得將店鋪轉租給第三方，如乙方需轉讓或出租店鋪，應事先征得甲方的書面同意。第五條維修及保養5.1租賃期內，店鋪設施設備正常損耗外的維修及保養費用由甲方承擔。5.2租賃期內，因乙方使用不當導致店鋪設施設備損壞的，維修及保養費用由乙方承擔。6.1乙方應在租賃起始日辦理店鋪財產保險，并將甲方列為第一受益人。6.2乙方應在保險合同到期前一個月內續保，確保保險效力。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定時間交付店鋪，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。7.3如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。7.4如丙方未按約定履行監管職責，甲方有權要求丙方承擔違約責任。第八條第三方監管方的責權利8.1丙方作為第三方監管方，負責監督甲乙雙方履行合同義務，確保合同的公平、公正、公開。8.2丙方有權對甲乙雙方的經營活動進行監督，確保乙方合法經營。8.3丙方在發現甲乙雙方有違約行為時，有權要求違約方承擔相應的違約責任。8.4丙方有權根據合同約定，對乙方的經營行為進行限制，確保甲方權益不受損害。第九條甲方權益保障9.1甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。9.2甲方有權對乙方經營活動進行監管，確保乙方合法經營。9.3甲方在發現乙方有違約行為時，有權要求乙方承擔相應的違約責任。9.4甲方有權在租賃期滿后，要求乙方將店鋪恢復至租賃起始日的現狀。第十條丙方介入的意義和目的丙方的介入，旨在保障甲乙雙方合法權益，確保合同的公平、公正、公開。通過丙方的監管，可以有效避免乙方違約行為，保障甲方權益。同時，丙方的介入也有利于維護市場秩序，促進乙方的合法經營。第十一條甲方為主導的目的和意義甲方作為出租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身權益得到充分保障。通過本第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監管方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的海鮮店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方海鮮店鋪事宜，并由丙方作為第三方監管方保障合同履行，經充分協商，達成以下協議：第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現狀：__________第二條租賃期限2.1本海鮮店鋪的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離店鋪，并將店鋪恢復至租賃起始日的現狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條店鋪使用及管理4.1乙方須按照店鋪現狀進行使用，不得擅自改變店鋪結構和外觀。4.2乙方須合法經營，遵守國家法律法規，不得經營違法項目和假冒偽劣商品。4.3乙方應保持店鋪內部衛生，定期進行環境消毒，確保食品安全。4.4乙方不得將店鋪轉租給第三方，如乙方需轉讓或出租店鋪，應事先征得甲方的書面同意。第五條維修及保養5.1租賃期內，店鋪設施設備正常損耗外的維修及保養費用由甲方承擔。5.2租賃期內，因乙方使用不當導致店鋪設施設備損壞的，維修及保養費用由乙方承擔。6.1乙方應在租賃起始日辦理店鋪財產保險，并將甲方列為第一受益人。6.2乙方應在保險合同到期前一個月內續保，確保保險效力。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定時間交付店鋪，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。7.3如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。7.4如丙方未按約定履行監管職責，甲方有權要求丙方承擔違約責任。第八條第三方監管方的責權利8.1丙方作為第三方監管方，負責監督甲乙雙方履行合同義務，確保合同的公平、公正、公開。8.2丙方有權對甲乙雙方的經營活動進行監督，確保乙方合法經營。8.3丙方在發現甲乙雙方有違約行為時，有權要求違約方承擔相應的違約責任。8.4丙方有權根據合同約定，對乙方的經營行為進行限制，確保甲方權益不受損害。第九條乙方權益保障9.1乙方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。9.2乙方有權對甲方經營活動進行監管，確保甲