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電子房屋買賣合同格式范例填寫說明合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】地址：【詳細地址】聯系人：【姓名】聯系電話：【電話號碼】電子郵箱：【電子郵箱地址】乙方（買方）：【全稱】地址：【詳細地址】聯系人：【姓名】聯系電話：【電話號碼】電子郵箱：【電子郵箱地址】鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述房屋，雙方經協商一致，達成如下協議：第一條房屋描述1.1甲方出售的房屋位于【省】【市】【區】【街道】【房屋地址】，房屋結構為【房屋結構】，房屋面積為【房屋面積】平方米，房屋所有權證號為【房屋所有權證號】。1.2房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條購買價格2.2乙方應于本合同簽訂之日起【付款日期】內，將購房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起【交付日期】內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續，過戶費用由【過戶費用承擔方】承擔。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價格的【百分比】%。4.2因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在簽訂本合同后，如發生糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向【管轄法院】提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【全稱】乙方（買方）：【全稱】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋平面圖3.房屋現狀照片4.買賣雙方身份證明5.支付憑證6.過戶手續相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按約定時間支付購房款。3.雙方未按約定辦理過戶手續。4.任何一方提供的信息不真實，導致合同無法履行。5.不可抗力因素導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.電子房屋買賣合同：指通過電子方式進行的房屋買賣合同。2.房屋所有權證：證明房屋所有權歸屬的法律文件。3.違約金：因違約行為而向對方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。2.乙方延遲支付購房款：甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。3.過戶手續辦理緩慢：雙方應積極配合，提供所需材料，加快過戶手續辦理。4.房屋現狀與約定不符：甲方應按約定承擔責任，如返還購房款，支付違約金等。5.不可抗力導致合同無法履行：雙方互不承擔違約責任，按約定處理后續事宜。五、所有應用場景：1.電子房屋買賣交易。2.房屋買賣雙方為自然人。3.房屋所有權清晰，無抵

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