分期付款房屋買賣合同的還款計劃合同編號：__________合同各方：甲方（賣方）：名稱：地址：聯系方式：乙方（買方）：名稱：地址：聯系方式：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方應當保證其對房屋的所有權，無任何權利瑕疵，并保證乙方購買后能正常使用、處置該房屋。第二條付款方式及分期付款計劃2.1本合同房價款共計人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第一階段：合同簽訂之日起七個工作日內，乙方支付房價款的__________%作為首付款，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；第二階段：自首付款支付之日起一個月內，乙方支付房價款的__________%作為分期付款，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；第三階段：自分期付款支付之日起一個月內，乙方支付房價款的__________%作為尾款，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方分期付款均應通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶，并提供轉賬憑證。2.4甲方應在每階段付款完成后七個工作日內為乙方出具相應的收款憑證，并按約定向乙方交付相應的房屋。第三條違約責任3.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同房價款的__________%。3.2甲方未按約定時間、金額收取分期付款的，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為本合同房價款的__________%。第四條爭議解決4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的全部款項支付完畢后失效。甲方（賣方）：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證明2.房屋產權清晰證明3.房屋現狀照片或視頻4.付款憑證5.收款憑證6.轉賬憑證7.逾期付款違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、金額收取分期付款的，屬于違約行為。2.乙方未按約定時間、金額支付分期付款的，屬于違約行為。3.甲方未能提供房屋所有權證明、產權清晰證明等文件的，屬于違約行為。4.甲方未能按約定交付房屋的，屬于違約行為。5.乙方未能按約定支付分期付款的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的所有權歸誰所有，包括房屋的占有、使用、收益和處分的權利。2.分期付款：指買方將房價款分為幾階段進行支付的方式。3.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，用以彌補守約方的損失。4.逾期付款違約金：指買方逾期支付房價款時，應向賣方支付的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間、金額收取分期付款。解決辦法：乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，并提供轉賬憑證證明已支付。2.問題：乙方未按約定時間、金額支付分期付款。解決辦法：甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，并要求乙方在規定時間內補交欠款。3.問題：甲方未能提供房屋所有權證明、產權清晰證明等文件。解決辦法：乙方有權要求甲方提供相關文件，并要求甲方承擔違約責任。4.問題：甲方未能按約定交付房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方在規定時間內交付房屋。5.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人出售自有房屋，并接受分期付款方式。2.房地產開發商出售新建房屋，與購房者簽訂