二手房中介居間合同范本(2024版)合同編號：__________二手房中介居間合同范本（2024版）甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：第一條標的房屋及價款1.2乙方愿意購買標的房屋，購買總價為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。1.3甲乙雙方同意，標的房屋的價款支付方式如下：（1）乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。（3）甲方應按約定時間將標的房屋的所有權轉移給乙方。第二條中介服務內容2.1丙方作為中介方，應盡到誠實信用的義務，為甲乙雙方提供如下中介服務：（1）協助甲乙雙方進行房屋買賣協商；（2）協助甲乙雙方辦理房屋買賣合同的簽訂；（3）協助甲乙雙方辦理房屋過戶手續；（4）協助甲乙雙方辦理房屋產權轉移手續。2.2丙方應保證其提供的中介服務符合國家法律法規的規定，不得損害甲乙雙方的合法權益。第三條中介費用3.1甲乙雙方同意，中介費用為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），由乙方支付。3.2丙方應在辦理完房屋過戶手續后，向乙方開具正規發票。第四條保密條款4.1甲乙丙三方在合同履行過程中，應對雙方的商業秘密和個人信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。4.2甲乙丙三方同意，本合同履行過程中的通信、談判記錄等資料，歸甲乙丙三方共同所有，任何一方不得單獨持有或泄露給第三方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若甲方未按約定時間將標的房屋的所有權轉移給乙方，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。5.3若乙方未按約定時間支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房屋所有權轉移手續辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.標的房屋所有權轉移證明2.房屋買賣合同3.房屋過戶手續文件4.房屋產權證明5.定金收據6.中介服務費用發票7.所有通信、談判記錄等資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將標的房屋的所有權轉移給乙方，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方未按約定時間支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.丙方未按約定提供中介服務，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.標的房屋：指甲方名下位于_______市_______區_______街道_______號的二手房。2.定金：乙方支付給甲方的人民幣_______元整，作為購買標的房屋的定金。3.中介服務費用：丙方為甲乙雙方提供中介服務所收取的費用，為人民幣_______元整。4.違約金：違約方應向守約方支付的賠償金，金額為合同約定的金額。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付房屋，乙方可以解除合同并要求返還雙倍定金。解決辦法：重新約定交付時間，并確保甲方履行交付義務。2.乙方未能按時支付房款，甲方可以解除合同并要求支付違約金。解決辦法：乙方盡快支付房款，甲方確保繼續履行合同義務。3.丙方未能提供完整的中介服務，甲乙雙方可以要求丙方退還部分或全部中介費用。解決辦法：丙方補充提供中介服務，或退還相應費用。五、所有應用場景：1.甲方出售二手房，乙方購買。2.甲方委托丙