2024版私人車位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、車位基本情況1.1甲方出租的車位位于____________________（詳細地址），車位的所有權和使用權歸甲方所有。1.2車位的尺寸為____________________，能夠滿足普通小型車輛停放需求。1.3乙方租賃的車位僅限于乙方使用，不得轉租、轉借給第三方。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應在每季度第一個月的前五天內支付該季度的租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規發票。四、使用及維修4.1乙方有權在租賃期限內使用該車位，但需遵守物業管理的相關規定，不得在車位內進行任何違法活動。4.2乙方應合理使用車位，因使用不當造成車位及配套設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。4.3租賃期內，車位及配套設施的正常維護、維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面協商一致，經雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付應付租金、滯納金及賠償損失。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付應付租金、滯納金及賠償損失。6.2如甲方未按約定提供車位，或車位存在重大瑕疵，導致乙方無法正常使用的，甲方應承擔違約責任。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付應付租金、滯納金及賠償損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本合同時，已充分了解合同內容，自愿承擔合同約定的權利和義務。7.3如甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）：_________法定代表人（或授權代表）：_________聯系電話：____________________聯系電話：____________________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方車位所有權證明文件

2.乙方車輛行駛證復印件

3.車位使用管理規定

4.甲方營業執照副本復印件

5.乙方身份證復印件

6.物業管理公司授權書

7.車位平面圖二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供車位，或車位存在重大瑕疵，導致乙方無法正常使用的，甲方違約。

2.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付應付租金、滯納金及賠償損失。

3.乙方轉租、轉借車位給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付應付租金、滯納金及賠償損失。

4.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指車位所有權人，具備車位的所有權和使用權。

2.乙方：指承租方，具備車位租賃使用權。

3.租金：乙方按照約定向甲方支付的費用，用于使用車位。

4.租賃期限：雙方約定的乙方使用車位的期限。

5.違約金：一方違約時，向守約方支付的賠償金。

6.滯納金：乙方未按約定時間支付租金時，應支付的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.車位實際面積與合同描述不符：重新測量車位面積，并根據實際情況調整租金。

2.車位被第三方占用：與第三方協商解決，如協商不成，甲方有權解除合同。

3.乙方車輛損壞車位設施：乙方負責維修，并承擔維修費用。

4.物業管理公司拒絕乙方使用車位：與物業管理公司溝通，提供相關合同證明，確保乙方正常使用車位。

5.乙方丟失車位鑰匙：乙方負責更換鎖具，并承擔相關費用。五、所有應用場景：1.個人車位租賃：適用于個人將自己的車位出租給他人使用。

2.企業車位租賃：適用于企業將自己的車位出租給員工或其他企業使用。