2024版平方買賣合同合同編號(hào)：__________賣方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________買方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于賣方是平方的合法所有者，并愿意將其平方出售給買方；買方愿意購(gòu)買賣方的平方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條平方描述1.1平方位于__________，面積為__________平方米。1.2平方的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.3賣方保證平方的質(zhì)量和使用功能符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）的方式向賣方支付平方購(gòu)買價(jià)款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述購(gòu)買價(jià)款支付給賣方。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將平方交付給買方。3.2買方應(yīng)自平方交付之日起，負(fù)責(zé)辦理平方過(guò)戶手續(xù)。賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助。3.3平方過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，買方應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）的過(guò)戶費(fèi)用。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方應(yīng)保證其對(duì)平方的所有權(quán)，如因賣方原因?qū)е沦I方無(wú)法取得平方所有權(quán)，賣方應(yīng)雙倍返還買方已支付的購(gòu)買價(jià)款。4.2買方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)款，如買方逾期支付，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×__________%。4.3買方在辦理平方過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如有違反，應(yīng)自行承擔(dān)法律責(zé)任。4.4賣方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付平方，如逾期交付，應(yīng)向買方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×每日交付金額。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.平方所有權(quán)證明文件

2.平方現(xiàn)狀照片或視頻資料

3.買賣雙方的身份證明文件

4.過(guò)戶費(fèi)用支付憑證

5.合同履行過(guò)程中的相關(guān)通訊記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.賣方逾期交付平方：指賣方未按照合同約定的時(shí)間交付平方。

2.買方逾期支付購(gòu)買價(jià)款：指買方未按照合同約定的時(shí)間向賣方支付購(gòu)買價(jià)款。

3.賣方無(wú)法保證平方所有權(quán)：指賣方無(wú)法證明其對(duì)平方的所有權(quán)，導(dǎo)致買方無(wú)法取得平方所有權(quán)。

4.買方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理過(guò)戶手續(xù)：指買方在辦理平方過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：

1.平方：指本合同約定的買賣的房產(chǎn)。

2.購(gòu)買價(jià)款：指買方根據(jù)本合同約定向賣方支付的平方交易價(jià)格。

3.過(guò)戶費(fèi)用：指買方在辦理平方過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中需要支付的相關(guān)費(fèi)用。

4.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.賣方逾期交付平方：

解決辦法：買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×每日交付金額。逾期超過(guò)合同約定交付時(shí)間的一定天數(shù)后，買方還有權(quán)解除合同，并要求賣方雙倍返還已支付的購(gòu)買價(jià)款。

2.買方逾期支付購(gòu)買價(jià)款：

解決辦法：賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×__________%。逾期超過(guò)合同約定付款時(shí)間的一定天數(shù)后，賣方有權(quán)解除合同。

3.賣方無(wú)法保證平方所有權(quán)：

解決辦法：買方有權(quán)解除合同，并要求賣方雙倍返還已支付的購(gòu)買價(jià)款。

4.買方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理過(guò)戶手續(xù)：

解決辦法：買方應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，如因此導(dǎo)致合同無(wú)法履行，買方應(yīng)向賣方支付違約金，并承擔(dān)因此給賣方造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.賣方愿意出售位于特定位置的平方，買方愿意購(gòu)買該平方。

2.雙方約定購(gòu)買價(jià)格、交付時(shí)間及過(guò)戶手續(xù)辦理等