沿街房屋租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租；乙方愿意租賃該房屋，并按照雙方協(xié)商一致的條款使用和支付租金。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫面積]平方米。1.2房屋附屬設(shè)施設(shè)備：[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如電梯、空調(diào)、家具等]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額]元整），每月[填寫租金支付日期]支付。3.2乙方支付租金采用以下方式：[選擇一種支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元整（大寫：[填寫押金金額]元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、損壞。5.2在租賃期間，因房屋及附屬設(shè)施設(shè)備正常使用造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單3.租金支付銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租；乙方愿意租賃該房屋，并按照雙方協(xié)商一致的條款使用和支付租金；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意履行合同監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述[與第一條內(nèi)容相同]第二條租賃期限[與第二條內(nèi)容相同]第三條租金及支付方式[與第三條內(nèi)容相同][與第四條內(nèi)容相同]第五條房屋使用及維修[與第五條內(nèi)容相同]第六條合同的變更和解除[與第六條內(nèi)容相同]第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為違約金。7.3丙方作為第三方主體，有義務(wù)監(jiān)督乙方的履約行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。第八條甲方權(quán)益保障8.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。8.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)，不得私自拆改、損壞。8.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同提前解除后，要求乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，并支付相關(guān)賠償。8.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)隨時進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)給予配合。第九條丙方職責(zé)9.1丙方作為第三方主體，有義務(wù)監(jiān)督甲乙雙方的履約行為，確保合同的順利執(zhí)行。9.2丙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)定期對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其安全、正常使用。9.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，應(yīng)及時通知違約方，并協(xié)助守約方采取相應(yīng)措施。第十條合同的終止和解除10.1本合同在租賃期滿后自動終止。10.2如甲乙雙方提前解除本合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第十一條爭議解決[與第八條內(nèi)容相同]第十二條其他約定[與第九條內(nèi)容相同]甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單3.租金支付銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書（如有）第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，有助于提高合同的執(zhí)行力和公平性。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠客觀、公正地監(jiān)督甲乙雙方的履約行為，確保合同的順利執(zhí)行。同時，丙方可以提供專業(yè)的協(xié)調(diào)和調(diào)解服務(wù)，解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的糾紛和矛盾。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租人，其權(quán)益得到充分的保障和重視。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金、要求乙方保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)、在租賃期滿或合同提前解除后要求乙方交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并支付相關(guān)賠償。這些條款確保了甲方的合法權(quán)益得到有效維護(hù)。通過第三方主體的介入，甲方的主導(dǎo)地位得到進(jìn)一步鞏固。丙方作為第三方主體，有義務(wù)監(jiān)督甲乙雙方的履約行為，確保合同的順利執(zhí)行。這有助于維護(hù)甲方的利益，減少合同糾紛和風(fēng)險。同時，甲方為主導(dǎo)的目的和意義還體現(xiàn)在通過本合同的約定，甲方能夠在租賃期內(nèi)隨時進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行檢查，以確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同范本甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是商業(yè)店鋪的合法所有者，并愿意將該店鋪出租；乙方愿意租賃該店鋪，并按照雙方協(xié)商一致的條款使用和支付租金；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意履行合同監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條店鋪描述1.1甲方出租的商業(yè)店鋪位于[填寫具體地址]，店鋪結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，店鋪面積為[填寫面積]平方米。1.2店鋪附屬設(shè)施設(shè)備：[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如電梯、空調(diào)、家具等]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額]元整），每月[填寫租金支付日期]支付。3.2乙方支付租金采用以下方式：[選擇一種支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元整（大寫：[填寫押金金額]元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條店鋪使用及維修5.1乙方須合理使用店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、損壞。5.2在租賃期間，因店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備正常使用造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租店鋪。第七條乙方權(quán)益保障7.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營需要對店鋪進(jìn)行裝修和改造，但需提前征得甲方書面同意。7.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享有店鋪的經(jīng)營收益，并按照約定時間支付租金。7.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)提供必要的經(jīng)營支持和服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。第八條丙方職責(zé)8.1丙方作為第三方主體，有義務(wù)監(jiān)督甲乙雙方的履約行為，確保合同的順利執(zhí)行。8.2丙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)定期對店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其安全、正常使用。8.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，應(yīng)及時通知違約方，并協(xié)助守約方采取相應(yīng)措施。第九條甲方違約及限制條款9.1甲方不得在租賃期內(nèi)提高租金，除非甲乙雙方書面協(xié)商一致。9.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得未經(jīng)乙