房地產(chǎn)集團(tuán)網(wǎng)站建設(shè)方案目錄一、項(xiàng)目目標(biāo) 31.1需求分析 31.2網(wǎng)站目標(biāo)和期望 31.3網(wǎng)站設(shè)計(jì)風(fēng)格 4二網(wǎng)站整體結(jié)構(gòu) 42.1網(wǎng)站欄目結(jié)構(gòu)圖 42.2欄目說(shuō)明 52.21FLASH引導(dǎo)頁(yè) 52.22網(wǎng)站首頁(yè) 52.23集團(tuán)介紹 52.24新聞快報(bào) 62.24**樓盤 102.25**置業(yè) 152.26**物業(yè) 202.27**小區(qū) 202.27會(huì)員系統(tǒng) 242.28電子商務(wù) 252.29人才招聘 252.210在線調(diào)查 292.211網(wǎng)站后臺(tái)控制面板 322.212聯(lián)絡(luò)我們 332.213郵件群發(fā)（推薦） 342.214WEBMAIL系統(tǒng)（集團(tuán)郵件）推薦 35三網(wǎng)站權(quán)限管理 36四網(wǎng)站運(yùn)行安全策略 36五網(wǎng)站建設(shè)進(jìn)度及實(shí)施過(guò)程 385.1項(xiàng)目合作和組員 385.2項(xiàng)目實(shí)施方法 385.3項(xiàng)目實(shí)施溝通 40六費(fèi)用預(yù)算 42一、項(xiàng)目目標(biāo)1.1需求分析進(jìn)入二十一世紀(jì)，互聯(lián)網(wǎng)正以迅雷不及掩耳之勢(shì)進(jìn)入到各行各業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)，這一關(guān)系到消費(fèi)者切身問(wèn)題——衣、食、住、行行業(yè)，當(dāng)然也不例外。小區(qū)智能化、小區(qū)局域網(wǎng)、項(xiàng)目網(wǎng)站、開(kāi)發(fā)商網(wǎng)站等紛紛出現(xiàn)，充足表現(xiàn)出房地產(chǎn)和互聯(lián)網(wǎng)或網(wǎng)絡(luò)有機(jī)結(jié)合已經(jīng)是大勢(shì)所趨。房地產(chǎn)項(xiàng)目上網(wǎng)，結(jié)合樓盤特點(diǎn)，配合樓盤銷售策劃工作，利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)在網(wǎng)上進(jìn)行互動(dòng)式營(yíng)銷，突出設(shè)計(jì)樓盤賣點(diǎn)，立即介紹工程進(jìn)展情況，配合現(xiàn)場(chǎng)熱賣進(jìn)行網(wǎng)上動(dòng)態(tài)銷售情況介紹、預(yù)售情況介紹及按揭情況介紹并提供網(wǎng)上預(yù)售、網(wǎng)上咨詢等服務(wù)。房地產(chǎn)企業(yè)上網(wǎng)，可充足發(fā)揮現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)技術(shù)優(yōu)勢(shì)，突破地理空間和時(shí)間局限，立即公布企業(yè)信息（如樓盤、房產(chǎn)、建筑材料、施工機(jī)械、裝飾裝修材料等）、宣傳企業(yè)形象并可在網(wǎng)上完成動(dòng)態(tài)營(yíng)銷業(yè)務(wù)。**集團(tuán)作為上海著名房地產(chǎn)大型企業(yè)，在互聯(lián)網(wǎng)上建立其本身網(wǎng)站，能快速建立起旗下項(xiàng)目在網(wǎng)上著名度和美譽(yù)度，奠定**集團(tuán)在上海房地產(chǎn)市場(chǎng)“龍頭老大”地位。同時(shí)，該網(wǎng)站又可作為**集團(tuán)對(duì)外宣傳，建立企業(yè)品牌形象基地，為企業(yè)后續(xù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目標(biāo)宣傳推廣奠定基礎(chǔ)。1.2網(wǎng)站目標(biāo)和期望1、樹(shù)立全新企業(yè)形象對(duì)于房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)而言，企業(yè)品牌形象至關(guān)關(guān)鍵。買房子是很多人一生中頭等大事，需要考慮方面也較多。因發(fā)展商形象而產(chǎn)生信心問(wèn)題，往往是消費(fèi)者決定購(gòu)置是否關(guān)鍵考慮原因之一。以往，發(fā)展商開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，經(jīng)過(guò)報(bào)紙、電視等媒介宣傳來(lái)建立自己品牌形象。現(xiàn)在經(jīng)過(guò)建立網(wǎng)站，企業(yè)形象宣傳不僅再局限在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)，而是全球范圍宣傳。企業(yè)信息實(shí)時(shí)傳輸，和公眾相互溝通即時(shí)性、互動(dòng)性，填補(bǔ)了傳統(tǒng)手段單一性和不可預(yù)見(jiàn)性。所以，建立網(wǎng)站是對(duì)企業(yè)形象建立和維持有效補(bǔ)充。2、優(yōu)化企業(yè)內(nèi)部管理企業(yè)網(wǎng)站建設(shè)將會(huì)為企業(yè)內(nèi)部管理帶來(lái)一個(gè)全新模式。網(wǎng)站是實(shí)現(xiàn)這一模式平臺(tái)。單靠網(wǎng)站本身，對(duì)企業(yè)內(nèi)部管理還不能很好實(shí)現(xiàn)。但假如結(jié)合企業(yè)內(nèi)聯(lián)網(wǎng)建設(shè)、智能化綜合布線系統(tǒng)、電子商務(wù)處理方案實(shí)施，就將會(huì)發(fā)揮出互聯(lián)網(wǎng)巨大威力。在降低企業(yè)內(nèi)部資源損耗、減低成本、加強(qiáng)企業(yè)職員和職員，企業(yè)和職員之間聯(lián)絡(luò)和溝通等方面發(fā)揮巨大作用，最終使企業(yè)運(yùn)行和運(yùn)作達(dá)成最大優(yōu)化。3、增強(qiáng)銷售力銷售力指是，項(xiàng)目標(biāo)綜合素質(zhì)優(yōu)勢(shì)在銷售上表現(xiàn)。現(xiàn)代營(yíng)銷理論認(rèn)為，銷售亦即是傳輸。對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目而言，銷售成功是否，除了決定于能否將項(xiàng)目標(biāo)各項(xiàng)優(yōu)勢(shì)充足地傳輸出去之外，還要看目標(biāo)對(duì)象從中得到有效信息有多少。因?yàn)榛ヂ?lián)網(wǎng)所含有“一對(duì)一”特征，目標(biāo)對(duì)象能自主地選擇對(duì)自己有用信息。這本身已經(jīng)決定了消費(fèi)者對(duì)信息已經(jīng)有了一個(gè)感愛(ài)好前提。使信息傳輸不在是主觀加給消費(fèi)者，而是由消費(fèi)者有選擇地主動(dòng)吸收。同時(shí)，項(xiàng)目信息經(jīng)過(guò)網(wǎng)站優(yōu)異設(shè)計(jì)，現(xiàn)有報(bào)紙信息量大優(yōu)點(diǎn)，又結(jié)合了電視聲、光、電綜合刺激優(yōu)勢(shì)，能夠牢牢地吸引住目標(biāo)對(duì)象。所以，項(xiàng)目信息傳輸有效性將遠(yuǎn)遠(yuǎn)提升，同時(shí)亦即是提升了項(xiàng)目標(biāo)銷售力。4、提升附加值很多人知道，買房子不僅是買鋼筋和水泥。買還有環(huán)境、物業(yè)管理、小區(qū)文化等等。這一切也就是項(xiàng)目標(biāo)附加值。項(xiàng)目標(biāo)附加值越高，項(xiàng)目標(biāo)保值、增值能力就越強(qiáng)，在市場(chǎng)上就越有競(jìng)爭(zhēng)力，越受消費(fèi)者歡迎。所以，發(fā)展商要贏得市場(chǎng)就要千方百計(jì)地提升項(xiàng)目標(biāo)附加值，比如優(yōu)美小區(qū)環(huán)境、體貼物業(yè)服務(wù)、友好小區(qū)文化等方法。但發(fā)展到現(xiàn)階段，僅僅這些已不能滿足市場(chǎng)要求。為項(xiàng)目建立自己網(wǎng)站，為消費(fèi)者提供個(gè)性化、互動(dòng)化、有針對(duì)性二十四小時(shí)網(wǎng)上服務(wù)，也正是一個(gè)全新表現(xiàn)項(xiàng)目附加值方向。業(yè)主能夠利用樓盤內(nèi)部網(wǎng)連接網(wǎng)站，隨時(shí)和外界保持緊密聯(lián)絡(luò)，進(jìn)行商務(wù)、生活、娛樂(lè)等各方面活動(dòng)。伴隨經(jīng)濟(jì)發(fā)展和互聯(lián)網(wǎng)不停應(yīng)用，房地產(chǎn)項(xiàng)目網(wǎng)站將會(huì)日益成為優(yōu)異房地產(chǎn)項(xiàng)目標(biāo)必備硬件之一。1.3網(wǎng)站設(shè)計(jì)風(fēng)格我們將充足發(fā)揮網(wǎng)站策劃和建設(shè)開(kāi)發(fā)優(yōu)勢(shì)，在開(kāi)發(fā)建設(shè)**集團(tuán)網(wǎng)站中將嚴(yán)格遵照以下標(biāo)準(zhǔn)：1．在設(shè)計(jì)上：精美和高效兼顧。網(wǎng)站頁(yè)面設(shè)計(jì)表現(xiàn)**集團(tuán)大型企業(yè)形象，在框架編排、色彩搭配和Flash動(dòng)畫合適穿插全部做到恰到好處，使整個(gè)網(wǎng)站在確保功效前提下給瀏覽者帶來(lái)良好視覺(jué)享受和時(shí)代動(dòng)感。2．在網(wǎng)站功效上：充足表現(xiàn)網(wǎng)站互動(dòng)性，而且采取多個(gè)機(jī)制提醒網(wǎng)站管理人員，便于網(wǎng)管和相關(guān)人員立即響應(yīng)。而且尤其重視網(wǎng)站安全和穩(wěn)定，采取網(wǎng)絡(luò)安全、系統(tǒng)登錄安全、各分系統(tǒng)安全、分系統(tǒng)模塊安全、會(huì)話期間安全等多個(gè)方法確保安全。采取優(yōu)異3層結(jié)構(gòu)編程方法使網(wǎng)站即使在極多訪問(wèn)量情況下仍能保持穩(wěn)定。3．在網(wǎng)站維護(hù)和后續(xù)擴(kuò)展上：我們提供專門網(wǎng)站維護(hù)后臺(tái)，網(wǎng)站管理員能夠很方便借助這個(gè)平臺(tái)維護(hù)整個(gè)網(wǎng)站。我們?cè)谟?jì)劃網(wǎng)站之初，就會(huì)將功效模塊框架搭建得很大而且易于擴(kuò)展，以后增加新功效和模塊全部會(huì)很方便，降低二次開(kāi)發(fā)成本。另外，對(duì)于以靜態(tài)和FLASH展示頁(yè)面，考慮到頁(yè)面精美要求，我們手工維護(hù)。二網(wǎng)站整體結(jié)構(gòu)2.1網(wǎng)站欄目結(jié)構(gòu)圖2.2欄目說(shuō)明**集團(tuán)網(wǎng)站欄目結(jié)構(gòu)如上圖所表示。欄目計(jì)劃充足考慮到上**集團(tuán)展示企業(yè)形象、擴(kuò)大著名度、網(wǎng)上服務(wù)需要。網(wǎng)站采取了多個(gè)動(dòng)態(tài)模塊，企業(yè)能夠自主、獨(dú)立完成網(wǎng)站中大多數(shù)內(nèi)容更新，同時(shí)，網(wǎng)站整合“**小區(qū)”，“交流中心”，“在線調(diào)查”模塊，增加了網(wǎng)站同用戶之間交互性，使瀏覽者真正感覺(jué)到參與了網(wǎng)站活動(dòng)，既極大增加了網(wǎng)站功效，增強(qiáng)了企業(yè)在訪問(wèn)者心中親和力認(rèn)知度，表現(xiàn)企業(yè)人本主義服務(wù)理念，使**集團(tuán)產(chǎn)品為更多用戶所矚目。2.21Flash引導(dǎo)頁(yè)Flash引導(dǎo)頁(yè)是企業(yè)網(wǎng)站第一窗口，決定用戶對(duì)企業(yè)文化第一印象認(rèn)知度關(guān)鍵頁(yè)面，首頁(yè)布局和頁(yè)面風(fēng)格設(shè)定，對(duì)網(wǎng)站整體定位起著決定性作用。我們擁有專業(yè)而朝氣美工設(shè)計(jì)隊(duì)伍，出色FLASH矢量動(dòng)畫技術(shù)和資深網(wǎng)站策劃工程師，為用戶網(wǎng)站度身定制獨(dú)有風(fēng)格和整體形象結(jié)構(gòu)。在Flash引導(dǎo)頁(yè)設(shè)計(jì)上，色彩風(fēng)格及搭配以企業(yè)形象識(shí)別為參考，并突出表現(xiàn)企業(yè)品牌標(biāo)志，追求強(qiáng)烈視覺(jué)沖擊力，給瀏覽留下深刻印象。2.22網(wǎng)站首頁(yè)網(wǎng)站首頁(yè)是網(wǎng)站第一內(nèi)容頁(yè)，整個(gè)網(wǎng)站最新、最值得推薦內(nèi)容將在這里展示。在設(shè)計(jì)上色彩風(fēng)格延續(xù)Flash引導(dǎo)頁(yè)，達(dá)成整個(gè)網(wǎng)站及企業(yè)企業(yè)形象友好統(tǒng)一；在制作上采取ASP動(dòng)態(tài)頁(yè)面，系統(tǒng)能夠調(diào)用最新內(nèi)容在首頁(yè)顯示。在內(nèi)容上，首頁(yè)有企業(yè)最新動(dòng)態(tài)，最新調(diào)查、推薦產(chǎn)品等信息，而且管理員在后臺(tái)能夠動(dòng)態(tài)更新首頁(yè)內(nèi)容，使整個(gè)網(wǎng)站時(shí)時(shí)充滿生機(jī)和活力。2.23集團(tuán)介紹本欄目包含“集團(tuán)概況”、“企業(yè)文化”、“**業(yè)績(jī)”、“管理機(jī)構(gòu)”、“下屬企業(yè)”、“職員手冊(cè)”、“徽標(biāo)寓意”七個(gè)二級(jí)欄目，其關(guān)鍵功效是宣傳企業(yè)，經(jīng)過(guò)正確基礎(chǔ)情況、文化理念、服務(wù)、產(chǎn)品了解，使**集團(tuán)為更多用戶所熟悉、信賴。下面分別對(duì)各個(gè)欄目進(jìn)行介紹。·企業(yè)概況本欄目關(guān)鍵介紹企業(yè)部分基礎(chǔ)情況、企業(yè)歷史等信息，采取靜態(tài)頁(yè)面。頁(yè)面背景主色調(diào)采取天藍(lán)色，整個(gè)頁(yè)面結(jié)構(gòu)框架及色彩搭配在繼承首頁(yè)風(fēng)格前提下做到又有特色，表現(xiàn)手法上能夠利用Flash動(dòng)畫、JS動(dòng)態(tài)效果、Gif動(dòng)畫等多個(gè)形式，其中穿插領(lǐng)導(dǎo)照片、集團(tuán)外景照片等圖片，使頁(yè)面愈加生動(dòng)、美觀。·企業(yè)文化本欄目采取靜態(tài)頁(yè)面，關(guān)鍵對(duì)集團(tuán)信念、服務(wù)宗旨、工作態(tài)度、歷史轉(zhuǎn)變、未來(lái)發(fā)展等各方面內(nèi)容作介紹，其間搭配以裝飾圖片，努力爭(zhēng)取將企業(yè)企業(yè)文化給予最好傳達(dá)。·**業(yè)績(jī)本欄目采取靜態(tài)頁(yè)面，關(guān)鍵展示集團(tuán)在過(guò)去幾十年發(fā)展過(guò)程中多種業(yè)績(jī)圖文，其中可分為“企業(yè)榮譽(yù)”和“銷售業(yè)績(jī)”兩部分，“企業(yè)榮譽(yù)”包含“綜合類、房產(chǎn)銷售類、工程質(zhì)量類”獲獎(jiǎng)信息，“銷售業(yè)績(jī)”介紹歷年銷售面積、銷售額信息，表現(xiàn)形式圖片加文字說(shuō)明。·管理機(jī)構(gòu)采取樹(shù)形目錄形式來(lái)表現(xiàn)企業(yè)管理層信息，并采取JS動(dòng)態(tài)效果，即當(dāng)鼠標(biāo)移動(dòng)到某一個(gè)領(lǐng)導(dǎo)圖標(biāo)上時(shí)，會(huì)彈出一個(gè)浮動(dòng)層，顯示該領(lǐng)導(dǎo)人照片、聯(lián)絡(luò)方法等信息，增加企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)親和力。其中頁(yè)面上能夠穿插部分動(dòng)態(tài)Flash動(dòng)畫或裝飾圖片。·下屬企業(yè)用樹(shù)狀目錄形式列出企業(yè)下屬企業(yè)情況，若有網(wǎng)站，能夠?yàn)閳D標(biāo)做上鏈接。·職員手冊(cè)在網(wǎng)站上設(shè)置職員手冊(cè)能方便職員查閱相關(guān)信息，并設(shè)置反饋表單，方便職員同管理者反饋交流，同時(shí)，該欄目還設(shè)置了通向職員小區(qū)鏈接，方便訪問(wèn)。·徽標(biāo)寓意對(duì)集團(tuán)徽標(biāo)、樓盤徽標(biāo)詮釋，徽標(biāo)采取縮略圖、圖片放大二級(jí)顯示，并設(shè)置鏈接，分別指向各自樓盤介紹頁(yè)面。2.24新聞快報(bào)本欄目采取新聞管理動(dòng)態(tài)模塊，包含“中國(guó)動(dòng)態(tài)”、“滬上動(dòng)態(tài)”、“集團(tuán)動(dòng)態(tài)”、“小區(qū)動(dòng)態(tài)”、“樓盤動(dòng)態(tài)”五個(gè)二級(jí)欄目，管理員能夠依據(jù)以后需要增設(shè)對(duì)應(yīng)欄目。管理員能夠十分方便對(duì)新聞動(dòng)態(tài)進(jìn)行分類公布、修改、刪除管理，而且系統(tǒng)配置了HTML編輯器，管理員能夠很方便編輯動(dòng)態(tài)新聞效果。以下是模塊功效介紹。功效介紹：支持新聞按專題、欄目、媒體、關(guān)鍵詞、日期等條件檢索支持新聞?lì)悇e管理支持圖片，每條信息和新聞可配上圖片，并選擇圖片和文字顯示方法提供新聞瀏覽統(tǒng)計(jì)方法，幫助您分析新聞瀏覽情況依據(jù)新聞關(guān)鍵性，可選擇新聞是否顯示在網(wǎng)站首頁(yè)位置提供UBB新聞編輯器，能夠?yàn)樾侣劜迦攵嗝襟w信息前臺(tái)顯示頁(yè)面·新聞前臺(tái)——新聞在首頁(yè)顯示頁(yè)面說(shuō)明：若新聞帶有圖片或被定義為熱點(diǎn)新聞，標(biāo)題后會(huì)有小圖標(biāo)顯示，而且優(yōu)先顯示。·新聞前臺(tái)——新聞目錄顯示頁(yè)面·新聞前臺(tái)——新聞具體信息顯示頁(yè)面·新聞后臺(tái)——類別添加·新聞后臺(tái)——類別列表·新聞后臺(tái)——新聞添加·新聞后臺(tái)——多媒體資料上傳因?yàn)椴扇×薝BB編輯器，我們事先需要把新聞內(nèi)部顯示圖片、Flash、視頻文件上傳到虛擬主機(jī)中，所以我們?yōu)樾侣勏到y(tǒng)開(kāi)發(fā)了一套資料管理系統(tǒng)，管理員能夠上傳圖片、多媒體文件，而且能夠進(jìn)行維護(hù)管理。·新聞后臺(tái)——多媒體資料管理·新聞管理頁(yè)面使用網(wǎng)站動(dòng)態(tài)公布系統(tǒng)，使網(wǎng)站內(nèi)容維護(hù)和更新變得尤其簡(jiǎn)單，動(dòng)態(tài)網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容顯示也象靜態(tài)HTML頁(yè)面那樣隨心所欲。2.24**樓盤本欄目包含“開(kāi)盤快報(bào)”、“熱售樓盤”、“在建項(xiàng)目”、“土地貯備”四個(gè)二級(jí)欄目，因?yàn)闄谀抗πР灰粯樱旅娣謩e進(jìn)行介紹：“開(kāi)盤快報(bào)”欄目關(guān)鍵介紹開(kāi)盤樓盤相關(guān)信息，我們能夠在“新聞快報(bào)”欄目中開(kāi)設(shè)“開(kāi)盤快報(bào)”這一子欄目，本欄目調(diào)用其中信息。“熱售樓盤”欄目功效為對(duì)正在銷售和立即銷售樓盤進(jìn)行介紹，用戶能夠按多個(gè)條件查詢樓盤信息，能夠在線訂購(gòu)樓盤。·欄目首頁(yè)顯示頁(yè)面說(shuō)明：推薦樓盤由管理員在后臺(tái)定義，前臺(tái)頁(yè)面自動(dòng)顯示，點(diǎn)擊樓盤圖片顯示該樓盤相信信息。·樓盤檢索結(jié)果顯示頁(yè)面說(shuō)明：該頁(yè)面同時(shí)也設(shè)置檢索區(qū)，方便使用者檢索，點(diǎn)擊樓盤名稱能夠查看該樓盤具體信息，點(diǎn)擊查看按鈕能夠查看該套房子具體信息。·樓盤具體信息說(shuō)明：圖片點(diǎn)擊能夠放大，“全景圖”、“樣板間”、“戶型圖”板塊能夠按要求顯示多幅圖片，每幅圖片配有標(biāo)題。點(diǎn)擊在線訂購(gòu)彈出該樓盤具體信息，用戶能夠選擇對(duì)應(yīng)房型訂購(gòu)。·戶型列表顯示頁(yè)面說(shuō)明：點(diǎn)擊戶型名稱能夠查看該套公寓具體情況，點(diǎn)擊查看能夠查看該公寓戶型圖，點(diǎn)擊訂購(gòu)能夠在線訂購(gòu)公寓。·樓盤訂購(gòu)顯示頁(yè)面說(shuō)明：若用戶選擇了用一卡通付款，提交表單后進(jìn)入招商銀行在線支付頁(yè)面，表單同時(shí)提交到數(shù)據(jù)庫(kù)中，管理員能夠?qū)Ρ韱芜M(jìn)行查詢、修改、刪除等管理。訂單提交成功后，系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)送確定郵件到用戶電子郵箱中，其中包含訂單號(hào)和訂單具體信息，用戶能夠憑訂單號(hào)到網(wǎng)站查詢自己訂單信息。若管理員付款確定，則該套公寓將不在熱銷樓盤欄目中被檢索。“在建項(xiàng)目”欄目關(guān)鍵介紹立即完工、立即開(kāi)工樓盤進(jìn)行宣傳。因?yàn)椴灰粯禹?xiàng)目標(biāo)建筑風(fēng)格及傳達(dá)理念有所不一樣，需要對(duì)各個(gè)樓盤宣傳頁(yè)面進(jìn)行尤其設(shè)計(jì)，所以欄目采取靜態(tài)模塊，在表現(xiàn)手法上能夠采取多個(gè)動(dòng)態(tài)效果及圖文并茂形式，努力爭(zhēng)取將樓盤所要傳達(dá)理念給予最好展示。“土地貯備”關(guān)鍵介紹集團(tuán)擁有土地資源，是對(duì)企業(yè)實(shí)力和未來(lái)發(fā)展強(qiáng)有力宣傳。2.25**置業(yè)本欄目包含“計(jì)算器”、“文件中心”、“法規(guī)指南”、“租賃園地”四個(gè)二級(jí)欄目，是個(gè)服務(wù)性欄目，下面分別對(duì)各個(gè)二級(jí)欄目作介紹。“計(jì)算器”采取動(dòng)態(tài)模塊，是一個(gè)計(jì)算房屋按揭、保險(xiǎn)、稅費(fèi)方面計(jì)算器。·計(jì)算器顯示頁(yè)面“文件中心、法規(guī)指南”采取動(dòng)態(tài)模塊，文檔管理系統(tǒng)，系統(tǒng)支持二級(jí)分類，管理員能夠添加、修改、刪除分類信息，能夠分類提交文檔，系統(tǒng)含有在線咨詢功效，若訪問(wèn)者經(jīng)過(guò)閱讀文檔還不能處理問(wèn)題，能夠在線提交問(wèn)題，問(wèn)題以電子郵件形式發(fā)送到管理員信箱。其頁(yè)面模型以下所表示：（具體欄目及項(xiàng)目以貴企業(yè)需求為準(zhǔn)）·文章目錄顯示頁(yè)面·具體文章顯示頁(yè)面·用戶問(wèn)題提交頁(yè)面·文章管理頁(yè)面·文章修改頁(yè)面·文章添加頁(yè)面·用戶問(wèn)題管理頁(yè)面·解答用戶問(wèn)題頁(yè)面“租賃園地”采取動(dòng)態(tài)模塊，公布出租、求租信息及二手房交易信息。其功效為：1、在線公布出租、求租和二手房信息。2、管理員能夠?qū)π畔⑦M(jìn)行修改、刪除、添加等操作。3、訪問(wèn)者能夠按“交易方向、地段、價(jià)位”等條件檢索信息。2.26**物業(yè)本欄目包含“生活指南”、“最新通知”、“服務(wù)申請(qǐng)”三個(gè)版塊，全部采取動(dòng)態(tài)模塊。“生活指南”為一個(gè)文章管理系統(tǒng)，系統(tǒng)分類公布小區(qū)周圍衣食住行指南、服務(wù)指南，并能夠接收住戶物業(yè)咨詢、投訴。其頁(yè)面模型同“文件中心”欄目。“最新通知”為一個(gè)新聞系統(tǒng)，新聞根據(jù)小區(qū)分類，管理員能夠分類公布小區(qū)新聞。前臺(tái)新聞能夠分類顯示，最新通知首頁(yè)自動(dòng)顯示各小區(qū)最新通知。“服務(wù)申請(qǐng)”欄目包含一個(gè)服務(wù)申請(qǐng)表單和服務(wù)申請(qǐng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。住戶能夠在線提交申請(qǐng)。管理員在后臺(tái)能夠查看住戶服務(wù)申請(qǐng)單，能夠定義申請(qǐng)單處理情況，有歷史日志。2.27**小區(qū)為了能愈加好為**住戶及職員提供一個(gè)網(wǎng)上交流及活動(dòng)空間，我們開(kāi)設(shè)了**小區(qū)這個(gè)欄目，欄目分為住戶專區(qū)和職員專區(qū)兩個(gè)二級(jí)欄目，其中住戶專區(qū)包含“小區(qū)公告”、“經(jīng)典留影”、“健康家園”、“交流中心”四個(gè)版塊，職員專區(qū)包含“內(nèi)部公告”、“文化建設(shè)”、“經(jīng)典留影”、“健康家園”、“交流中心”五個(gè)版塊，其中“經(jīng)典留影”、“健康家園”、“交流中心”是公共區(qū)，住戶和職員全部能夠使用，進(jìn)入小區(qū)需要登錄，系統(tǒng)依據(jù)用戶名自動(dòng)判定住戶、職員身份，并進(jìn)入不一樣使用界面。如住戶界面有“小區(qū)公告”、“經(jīng)典留影”、“健康家園”、“交流中心”四個(gè)版塊，職員界面有“內(nèi)部公告”、“文化建設(shè)”、“經(jīng)典留影”、“健康家園”、“交流中心”五個(gè)版塊，下面分別對(duì)這些模塊進(jìn)行介紹：“小區(qū)公告”欄目是面向小區(qū)住戶公布通告，能夠按小區(qū)進(jìn)行分類，公告首頁(yè)顯示各小區(qū)最新公告信息，點(diǎn)擊公告標(biāo)題顯示公告具體信息，每條公告能夠插入圖片，頁(yè)面設(shè)置小區(qū)選擇下拉框，能夠查看某小區(qū)具體信息。住戶、職員全部含有訪問(wèn)權(quán)限。“經(jīng)典留影”欄目是集團(tuán)、各小區(qū)活動(dòng)留影，留影按集團(tuán)、小區(qū)分類，住戶、職員、管理員能夠上傳、管理。照片按縮略圖、大圖二級(jí)顯示，每幅照片有作者和文字說(shuō)明。管理員能夠?qū)ζ渲蓄悇e進(jìn)行管理，能夠?qū)︻悇e進(jìn)行增加、修改、刪除操作。伴隨現(xiàn)在數(shù)碼相機(jī)逐步普及，管理員還能夠開(kāi)設(shè)作品展示區(qū)，供用戶上傳自己數(shù)碼照片，展示自己風(fēng)采。經(jīng)過(guò)這個(gè)欄目標(biāo)開(kāi)設(shè)，能增加**同用戶之間親和力，深入提升自己品牌形象。住戶、職員全部含有訪問(wèn)權(quán)限。“健康家園”欄目提供日常衣食住行提議，管理員能夠分類提交、管理、刪除這些信息，瀏覽者能夠按類別、關(guān)鍵字檢索其中信息。住戶、職員全部含有訪問(wèn)權(quán)限。“交流中心”是一個(gè)論壇系統(tǒng)，管理員能夠按需要自主開(kāi)設(shè)討論區(qū)，住戶可就所關(guān)心產(chǎn)品、服務(wù)、相關(guān)知識(shí)等提出自己?jiǎn)栴}或表明見(jiàn)解、感受等。而企業(yè)專職人員則可立即公布反饋信息。全部這些文字形成交流全部會(huì)統(tǒng)計(jì)在系統(tǒng)中，供其它訪客瀏覽、借鑒。系統(tǒng)可依據(jù)企業(yè)產(chǎn)品或服務(wù)種類不一樣而設(shè)置多專題多版面，并引導(dǎo)訪客選擇對(duì)應(yīng)專題進(jìn)行討論。這將營(yíng)造條理清楚、目標(biāo)明確溝通環(huán)境，提升信息查詢檢索效率。住戶、職員全部含有訪問(wèn)權(quán)限。系統(tǒng)特點(diǎn)a、討論區(qū)-話題-貼子三級(jí)結(jié)構(gòu)，清楚明了；b、提供對(duì)點(diǎn)擊率、回復(fù)率等多種統(tǒng)計(jì)分析，同時(shí)有強(qiáng)大排序，查閱功效；c、管理員指定內(nèi)部公布信息為教授評(píng)論，吸引用戶訪問(wèn)；系統(tǒng)功效說(shuō)明·論壇前臺(tái)——論壇首頁(yè)顯示頁(yè)面·論壇前臺(tái)——論壇專題列表·論壇前臺(tái)——論壇文章顯示頁(yè)面·文章前臺(tái)——文章發(fā)表顯示頁(yè)面·管理后臺(tái)——論壇欄目添加頁(yè)面·管理后臺(tái)——論壇欄目管理頁(yè)面·管理后臺(tái)——論壇文章管理“內(nèi)部公告”欄目是專門針對(duì)內(nèi)部職員開(kāi)設(shè)公告欄，管理員能夠公布、修改、刪除其中信息，職員能夠查看其中信息，信息分目錄、具體情況二級(jí)顯示，公告具體情況能夠插入圖片，該欄目有訪問(wèn)權(quán)限，只許可**內(nèi)部職員訪問(wèn)。“文化建設(shè)”欄目也是專門針對(duì)內(nèi)部職員開(kāi)設(shè)，企業(yè)能夠經(jīng)過(guò)這個(gè)欄目開(kāi)設(shè)職員網(wǎng)上學(xué)習(xí)中心，管理員能夠自由添加、修改、管理類別，能夠?qū)ζ渲形恼逻M(jìn)行管理。**集團(tuán)內(nèi)部職員含有訪問(wèn)權(quán)限。2.27會(huì)員系統(tǒng)因?yàn)榫W(wǎng)站使用者為數(shù)眾多，而且不一樣使用者有不一樣訪問(wèn)權(quán)限，網(wǎng)站管理員能對(duì)這些會(huì)員進(jìn)行統(tǒng)一管理。網(wǎng)站會(huì)員分為網(wǎng)站超級(jí)管理員、一般管理員、內(nèi)部職員、住戶四個(gè)等級(jí)，其中一般管理員、內(nèi)部職員、住戶能夠按設(shè)區(qū)或部門分類。·一般管理員管理項(xiàng)目為：1、管理權(quán)限2、姓名、部門、電話、電子郵件等聯(lián)絡(luò)方法3、會(huì)員等級(jí)·內(nèi)部職員管理項(xiàng)目為：1、訪問(wèn)權(quán)限2、會(huì)員等級(jí)3、姓名、部門、電話、電子郵件等聯(lián)絡(luò)方法4、登錄次數(shù)等其它信息·住戶管理項(xiàng)目為：1、訪問(wèn)權(quán)限2、會(huì)員等級(jí)3、姓名、所在小區(qū)、電話、電子郵件等聯(lián)絡(luò)方法4、登錄次數(shù)信息5、申請(qǐng)服務(wù)及日志信息管理員能夠按多個(gè)條件檢索信息，能夠按要求生成多個(gè)報(bào)表，管理員能夠開(kāi)通、掛起某會(huì)員。2.28電子商務(wù)本欄目包含“招投標(biāo)”、“在線交易”、“協(xié)議簽署”三個(gè)版塊，**集團(tuán)能夠經(jīng)過(guò)本欄目開(kāi)展自己電子商務(wù)活動(dòng)。其中招投標(biāo)為網(wǎng)上招、投標(biāo)信息公布模塊，系統(tǒng)自動(dòng)列出最新十條招投標(biāo)信息，經(jīng)過(guò)點(diǎn)擊“更多”按鈕鏈接到網(wǎng)上招、投標(biāo)信息目錄顯示頁(yè)面，點(diǎn)擊標(biāo)題顯示該招、投標(biāo)信息具體情況。“在線交易”版塊分類公布企業(yè)交易信息，信息分目錄和具體情況二級(jí)顯示。“協(xié)議簽署”版塊分類公布企業(yè)簽定協(xié)議信息，管理員能夠?qū)π畔⑦M(jìn)行分類管理，系統(tǒng)依據(jù)管理員設(shè)定有效日期來(lái)自動(dòng)判定協(xié)議是否有效。2.29人才招聘本系統(tǒng)能夠使用戶在其網(wǎng)站上增加在線招聘功效，經(jīng)過(guò)后臺(tái)管理界面將企業(yè)招聘信息加入數(shù)據(jù)庫(kù)，再經(jīng)過(guò)可定制網(wǎng)頁(yè)模板將招聘信息公布，管理員能夠?qū)φ衅感畔⑦M(jìn)行管理、統(tǒng)計(jì)、檢索、分析等等。網(wǎng)站動(dòng)態(tài)提供企業(yè)招聘信息，管理員可進(jìn)行更新維護(hù)，應(yīng)聘者將簡(jiǎn)歷提交后存入簡(jiǎn)歷數(shù)據(jù)庫(kù)，并可依據(jù)職位、時(shí)間、學(xué)歷等進(jìn)行檢索。功效特點(diǎn)a、本系統(tǒng)能夠使用戶在其網(wǎng)站上增加在線招聘功效，經(jīng)過(guò)后臺(tái)管理界面將企業(yè)招聘信息加入數(shù)據(jù)庫(kù)，再經(jīng)過(guò)可定制網(wǎng)頁(yè)模板將招聘信息公布，管理員能夠?qū)φ衅感畔⑦M(jìn)行管理、統(tǒng)計(jì)、檢索、分析等等；b、招聘信息分類管理；c、招聘網(wǎng)站頁(yè)面定制化管理；d、求職者信息、簡(jiǎn)歷自動(dòng)遞交；e、求職者信息自動(dòng)分類、匹配；f、簡(jiǎn)歷庫(kù)信息查詢、統(tǒng)計(jì)、分析；·招聘職位顯示頁(yè)面·簡(jiǎn)歷在線提交顯示頁(yè)面·后臺(tái)職位公布頁(yè)面·已公布職位信息列表顯示頁(yè)面·在線提交求職信信息列表顯示頁(yè)面·求職者信息查看顯示頁(yè)面2.210在線調(diào)查企業(yè)經(jīng)過(guò)網(wǎng)絡(luò)開(kāi)展調(diào)查形式是一個(gè)行之有效且費(fèi)用低廉獲取用戶意見(jiàn)見(jiàn)解路徑。管理員能夠自由公布、更改調(diào)查專題。系統(tǒng)自動(dòng)統(tǒng)計(jì)調(diào)查結(jié)果，并將結(jié)果顯示成柱狀圖形式。功效特點(diǎn)a、系統(tǒng)依據(jù)管理員輸入問(wèn)題信息，自動(dòng)生成調(diào)查問(wèn)卷；b、支持記名投票、留言投票，還可和會(huì)員信息結(jié)合起來(lái)，統(tǒng)計(jì)答題人信息；c、管理員可統(tǒng)計(jì)投票結(jié)果，系統(tǒng)提供圖表統(tǒng)計(jì)：直線圖、柱狀圖等，清楚直觀；d、非法投票數(shù)據(jù)過(guò)濾，投票IP地址、投票時(shí)間等數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，并給出統(tǒng)計(jì)結(jié)果；e、管理員自由設(shè)定問(wèn)卷樣式和答案形式。·調(diào)查顯示頁(yè)面·調(diào)查結(jié)果顯示頁(yè)面·往期調(diào)查顯示頁(yè)面2.211網(wǎng)站后臺(tái)控制面板因?yàn)榫W(wǎng)站采取了多個(gè)動(dòng)態(tài)模塊，所以對(duì)網(wǎng)站各類信息及會(huì)員有效管理就顯得十分關(guān)鍵，管理員在登錄時(shí)系統(tǒng)自動(dòng)判定該會(huì)員權(quán)限，并自動(dòng)配置對(duì)應(yīng)控制面板。以下為后臺(tái)頁(yè)面模型，其具體項(xiàng)目以用戶要求為準(zhǔn)。·網(wǎng)站管理員使用界面說(shuō)明：該頁(yè)面為控制面板首頁(yè)，系統(tǒng)自動(dòng)顯示最新信息，使管理員對(duì)整個(gè)網(wǎng)站最新情況一目了然。·管理員添加顯示頁(yè)面說(shuō)明：網(wǎng)站管理員能夠經(jīng)過(guò)選擇左邊導(dǎo)航來(lái)作對(duì)應(yīng)操作，該頁(yè)面為添加網(wǎng)站管理員及分配管理權(quán)限頁(yè)面。·一般管理員使用界面說(shuō)明：該顯示界面為分配了部分使用權(quán)限管理員使用界面。2.212聯(lián)絡(luò)我們?cè)摍谀坎扇?dòng)態(tài)模塊，管理員能夠按部門、分支機(jī)構(gòu)提交、管理聯(lián)絡(luò)信息，前臺(tái)頁(yè)面能夠按多個(gè)條件查詢聯(lián)絡(luò)信息。2.213郵件群發(fā)（推薦）郵件群發(fā)系統(tǒng)是網(wǎng)站管理員和會(huì)員溝通和企業(yè)推廣產(chǎn)品工具。網(wǎng)站管理員可選擇不一樣類型會(huì)員群發(fā)郵件，郵件內(nèi)容能夠是文本格式，也能夠是HTML頁(yè)面格式，發(fā)送郵件還可選擇個(gè)性化發(fā)送，即在郵件中帶上該會(huì)員名字，比如：“尊敬某某”，這么讓接收者感覺(jué)信是專門為她而發(fā)，認(rèn)為很親切，從而對(duì)信件內(nèi)容排斥就會(huì)降低很多。功效介紹：電子郵件地址自主添加、查看、刪除電子郵件地址按組管理電子郵件地址名字、Email地址、日期、郵件組檢索電子郵件地址按組發(fā)送電子郵件發(fā)送日志管理，自由查看、刪除·電子郵件地址添加頁(yè)面·電子郵件地址管理頁(yè)面·電子郵件發(fā)送頁(yè)面·電子郵件發(fā)送日志頁(yè)面2.214WebMail系統(tǒng)（集團(tuán)郵件）推薦**集團(tuán)開(kāi)發(fā)自己WebMail系統(tǒng)，能夠方便企業(yè)內(nèi)部和同職員、住戶之間溝通，同時(shí)依據(jù)企業(yè)形象開(kāi)發(fā)自定義界面能夠極大提升企業(yè)整體形象。三網(wǎng)站權(quán)限管理 系統(tǒng)嚴(yán)格限制不一樣管理員（WEBMASTER）權(quán)限。對(duì)每個(gè)模塊管理權(quán)限能夠分開(kāi)指定，比如某個(gè)管理員有企業(yè)動(dòng)態(tài)權(quán)限、用戶服務(wù)管理權(quán)限，某個(gè)管理員有產(chǎn)品世界管理權(quán)限，某個(gè)管理員有全部權(quán)限。這么既可使整個(gè)網(wǎng)站龐大管理功效分解給各個(gè)管理人員，確保有效管理，又提升了整個(gè)網(wǎng)站安全性。四網(wǎng)站運(yùn)行安全策略為確保網(wǎng)站正常運(yùn)行，用戶數(shù)據(jù)高度安全，系統(tǒng)考慮了多個(gè)安全策略。以下圖所表示。五網(wǎng)站建設(shè)進(jìn)度及實(shí)施過(guò)程5.1項(xiàng)目合作和組員依據(jù)本項(xiàng)目標(biāo)工作內(nèi)容和范圍，我們將成立一個(gè)15個(gè)人左右項(xiàng)目工作組來(lái)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目標(biāo)開(kāi)發(fā)。具體職責(zé)以下：我們方項(xiàng)目關(guān)鍵組員l 項(xiàng)目經(jīng)理（1人）項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理、組織、協(xié)調(diào)，對(duì)項(xiàng)目資源進(jìn)行控制，是項(xiàng)目能夠根據(jù)計(jì)劃實(shí)施，滿足項(xiàng)目要求業(yè)務(wù)需求。項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)項(xiàng)目標(biāo)質(zhì)量、進(jìn)度和成本負(fù)責(zé)。項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)用戶關(guān)系管理，也是用戶方項(xiàng)目經(jīng)理關(guān)鍵對(duì)口協(xié)調(diào)人。并負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目中數(shù)據(jù)庫(kù)結(jié)構(gòu)及功效程序設(shè)計(jì)。l 高級(jí)程序員（5人）負(fù)責(zé)外部網(wǎng)站和內(nèi)部服務(wù)系統(tǒng)程序及多媒體開(kāi)發(fā)。l HTML制作（5人）負(fù)責(zé)網(wǎng)頁(yè)模板制作及Html搭建。l 創(chuàng)意設(shè)計(jì)總監(jiān)（1人）和美工設(shè)計(jì)人員（3人）從事項(xiàng)目整體上創(chuàng)意、計(jì)劃、視覺(jué)設(shè)計(jì)和交互表現(xiàn)形式方向把握和設(shè)計(jì)方案提交，對(duì)項(xiàng)目計(jì)劃設(shè)計(jì)質(zhì)量實(shí)施控制、指導(dǎo)和監(jiān)督。用戶方項(xiàng)目關(guān)鍵組員l 項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)和我們項(xiàng)目管理、組織、協(xié)調(diào)工作，簽收多種項(xiàng)目文檔，自始至終配合我們推進(jìn)整個(gè)項(xiàng)目。5.2項(xiàng)目實(shí)施方法項(xiàng)目管理成效直接關(guān)系到整個(gè)項(xiàng)目標(biāo)成敗。尤其是實(shí)施和INTERNET相關(guān)新技術(shù)應(yīng)用項(xiàng)目，不管在中國(guó)和國(guó)外全部是有一定難度，更需要成功項(xiàng)目管理。我們充足認(rèn)識(shí)到了這一點(diǎn)，而且已做好了準(zhǔn)備。我們?cè)陧?xiàng)目管理方面含有豐富經(jīng)驗(yàn)，而且擁有一套實(shí)際利用和不停完善實(shí)施方法和富有經(jīng)驗(yàn)項(xiàng)目管理人才。我們項(xiàng)目管理緊跟世界項(xiàng)目管理協(xié)會(huì)（ProjectManagementInstitute）標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合Internet項(xiàng)目IT系統(tǒng)開(kāi)發(fā)和創(chuàng)意設(shè)計(jì)特征，我們這套方法別適適用于帶有大量系統(tǒng)應(yīng)用開(kāi)發(fā)和創(chuàng)意設(shè)計(jì)相結(jié)合項(xiàng)目。已經(jīng)在我們?cè)絹?lái)越多成功項(xiàng)目中得以表現(xiàn)和印證。項(xiàng)目標(biāo)實(shí)施方法是確保我們每個(gè)項(xiàng)目能夠得以順利完成，有效協(xié)同多種專業(yè)人員共同參與，有組織有計(jì)劃進(jìn)行資源管理和分配，并能夠在最大程度上確保我們項(xiàng)目按時(shí)，按質(zhì)完成前提。作為我們多年積累探索結(jié)果，在這里我們將它作一個(gè)介紹。我們項(xiàng)目實(shí)施方法中五個(gè)基礎(chǔ)階段是：1計(jì)劃定義作為項(xiàng)目標(biāo)開(kāi)啟，計(jì)劃定義階段目標(biāo)是為了能夠正確地把握用戶商業(yè)目標(biāo)，確立項(xiàng)目范圍、整體性和操作實(shí)施性。這包含對(duì)用戶商業(yè)策略回顧；確定、統(tǒng)計(jì)并按優(yōu)先次序排列出需求清單，提出系統(tǒng)構(gòu)架草案。依據(jù)該項(xiàng)目標(biāo)特點(diǎn)，我們將選擇項(xiàng)目組員、整合項(xiàng)目組并安排項(xiàng)目計(jì)劃。2分析設(shè)計(jì)在得到了項(xiàng)目目標(biāo),范圍和高等級(jí)需求清單等結(jié)果后,我們將針對(duì)功效性,系統(tǒng)構(gòu)架技術(shù)性和視覺(jué)創(chuàng)意等方面進(jìn)