離婚協議書購房(2024版)合同編號：__________甲方（男方）：__________身份證號：__________乙方（女方）：__________身份證號：__________鑒于甲乙雙方自愿解除婚姻關系，現就雙方共同財產中的房產分割事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.1房屋位于__________市__________區__________街道__________號，房屋產權證號：__________，房屋面積：__________平方米。1.2房屋為甲乙雙方婚姻關系存續期間共同購買，購買時間為__________年__________月__________日。1.3房屋購買款項來源于甲乙雙方共同財產，其中包括甲方的個人存款及乙方的個人存款。二、房屋分割方式2.1甲乙雙方同意，房屋歸乙方所有，乙方支付甲方房屋折價款。2.2甲方同意放棄對房屋的所有權，乙方取得房屋所有權。2.3乙方支付給甲方的房屋折價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.4甲方應在收到乙方支付的房屋折價款后__________日內，將房屋過戶至乙方名下。三、房屋過戶及稅費3.1甲方應承擔房屋過戶所產生的相關稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。3.2甲方應在過戶手續辦理完畢后，將過戶證明及產權證交予乙方。四、房屋占用、使用及物業管理4.1乙方自房屋過戶之日起，享有對該房屋的占有、使用和收益權。4.2乙方應遵守物業管理規定，按時支付物業管理費及其他相關費用。五、其他約定5.1本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。5.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.3本協議簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照協議約定履行各自的權利和義務。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋產權證復印件

2.甲乙雙方身份證復印件

3.購房合同復印件

4.付款憑證復印件

5.過戶證明復印件

6.物業管理費支付憑證復印件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間將房屋過戶至乙方名下，視為違約。

2.乙方未按約定時間支付房屋折價款，視為違約。

3.甲方未承擔房屋過戶所產生的相關稅費，視為違約。

4.乙方未遵守物業管理規定，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.離婚協議書：雙方當事人協商一致，用以明確離婚相關事項的書面文件。

2.購房：購買房屋的行為。

3.過戶：將房屋所有權從一方名下轉移到另一方名下的行為。

4.折價款：根據房屋市場價值及相關因素，雙方協商確定的補償金額。

5.物業管理：對住宅小區進行統一的管理和維護。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時間過戶房屋。

解決辦法：乙方可以與甲方協商，要求甲方盡快履行過戶手續；若協商無果，乙方有權依法向人民法院提起訴訟。

2.問題：乙方未按約定時間支付折價款。

解決辦法：甲方可以與乙方協商，要求乙方盡快支付折價款；若協商無果，甲方有權依法向人民法院提起訴訟。

3.問題：房屋過戶產生額外稅費。

解決辦法：甲乙雙方應按照協議約定承擔相應稅費，如發生爭議，可以協商解決，或依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.甲乙雙方自愿解除婚姻關系。

2.甲乙雙方共同財產中的房產需要分割。

3.甲乙