單位物業采購合同范本合同編號：__________買方：（以下簡稱“甲方”）地址：________________________聯系方式：_______________________賣方：（以下簡稱“乙方”）地址：________________________聯系方式：_______________________鑒于甲方為滿足單位辦公及業務運營需要，擬向乙方采購物業管理服務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業基本情況1.1物業地址：____________________1.2物業面積：____________________1.3物業用途：____________________第二條物業服務內容2.1乙方應向甲方提供以下物業管理服務：（1）安保服務：____________________（2）清潔服務：____________________（3）維修服務：____________________（4）綠化服務：____________________（5）其他服務：____________________第三條服務標準及質量3.1乙方應按照甲方提出的服務標準及質量要求，提供相應的物業管理服務。3.2乙方應定期對服務質量進行自檢，并接受甲方的監督和檢查。第四條服務期限4.1本合同的服務期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2合同期滿后，如甲方繼續需要乙方提供物業管理服務，乙方應在合同期滿前一個月內與甲方協商簽訂新的合同。第五條服務費用5.1乙方向甲方提供的物業管理服務費用為每平方米人民幣____元/月。5.2甲方應按照本合同約定的服務費用支付方式，按時足額向乙方支付服務費用。5.3服務費用的支付方式如下：（1）按月支付：每月__日前支付當月服務費用。（2）其他支付方式：____________________第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方未按照約定提供物業管理服務，甲方有權要求乙方在規定時間內改正，并按照實際影響時間向甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。8.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.物業平面圖2.服務標準及質量要求3.乙方物業管理團隊資質證明4.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方：（以下簡稱“甲方”）地址：________________________聯系方式：_______________________乙方：（以下簡稱“乙方”）地址：________________________聯系方式：_______________________丙方：（以下簡稱“第三方”）地址：________________________聯系方式：_______________________鑒于甲方為滿足單位辦公及業務運營需要，擬向乙方采購物業管理服務，為確保甲方權益，特引入第三方作為監管和評估機構，對乙方履行合同情況進行監督。經甲乙雙方及第三方協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業基本情況1.1物業地址：____________________1.2物業面積：____________________1.3物業用途：____________________第二條物業服務內容2.1乙方應向甲方提供以下物業管理服務：（1）安保服務：____________________（2）清潔服務：____________________（3）維修服務：____________________（4）綠化服務：____________________（5）其他服務：____________________第三條第三方主體職責3.1第三方作為監管和評估機構，負責對乙方履行合同情況進行監督和評估，確保乙方按照約定提供服務。3.2第三方應定期向甲方提交監督和評估報告，對乙方服務情況進行說明。第四條甲方權益保障4.1乙方應接受第三方的監督和評估，按照第三方提出的改進意見及時調整和改進服務。4.2乙方如未按照約定提供服務，甲方有權要求乙方在規定時間內改正，并按照實際影響時間向甲方支付違約金。4.3甲方有權根據第三方提交的監督和評估報告，對乙方服務情況進行考核，考核結果作為乙方支付服務費用的依據。第五條服務費用5.1乙方向甲方提供的物業管理服務費用為每平方米人民幣____元/月。5.2甲方應按照本合同約定的服務費用支付方式，按時足額向乙方支付服務費用。5.3服務費用的支付方式如下：（1）按月支付：每月__日前支付當月服務費用。（2）其他支付方式：____________________第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方未按照約定提供物業管理服務，甲方有權要求乙方在規定時間內改正，并按照實際影響時間向甲方支付違約金。第七條第三方違約及限制條款7.1第三方未按照約定履行監督和評估職責，甲方有權要求第三方在規定時間內改正，并按照實際影響時間向甲方支付違約金。7.2第三方不得利用職務之便，索取或者收受乙方的好處，否則甲方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：__________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.物業平面圖2.服務標準及質量要求3.乙方物業管理團隊資質證明4.第三方監督和評估報告模板第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，旨在為甲方提供一個公正、客觀的監督和評估機制，確保乙方按照約定提供服務，保障甲方的權益。第三方作為專業機構，具備相關經驗和能力，能夠對乙方服務進行全面評估，發現并指出乙方的不足之處，促使乙方不斷改進和提升服務質量。同時，第三方介入也有助于加強甲方對乙方的控制力，確保乙方嚴格按照合同約定履行義務。甲方為主導的目的和意義：甲方作為合同主體，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權益得到充分保障。通過引入第三方作為監管和評估機構，甲方能夠更好地控制乙方服務質量，確保乙方按照約定提供服務。同時，甲方還可以根據第三方提交的監督和評估報告，對乙方進行考核，從而確定乙方支付服務費用的依據。此外，甲方為主導還有助于提高合同的執行力和約束力，確保合同順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________智能化系統采購合同范本乙方：（以下簡稱“乙方”）地址：________________________聯系方式：_______________________甲方：（以下簡稱“甲方”）地址：________________________聯系方式：_______________________丙方：（以下簡稱“第三方”）地址：________________________聯系方式：_______________________鑒于甲方為實現企業智能化升級，擬向乙方采購智能化系統，為確保乙方權益，特引入第三方作為監管和評估機構，對乙方履行合同情況進行監督。經甲乙雙方及第三方協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條智能化系統基本情況1.1智能化系統名稱：____________________1.2智能化系統規格：____________________1.3智能化系統用途：____________________第二條智能化系統交付及驗收2.1乙方應按照合同約定，向甲方交付符合約定規格和質量的智能化系統。2.2甲方應按照合同約定，對乙方交付的智能化系統進行驗收，并在驗收合格后支付相應的價款。第三條第三方主體職責3.1第三方作為監管和評估機構，負責對乙方履行合同情況進行監督和評估，確保乙方按照約定交付智能化系統。3.2第三方應定期向甲方提交監督和評估報告，對乙方交付的智能化系統情況進行說明。第四條乙方權益保障4.1甲方應接受第三方的監督和評估，按照第三方提出的改進意見及時調整和改進智能化系統交付。4.2甲方如未按照約定接收或驗收智能化系統，乙方有權要求甲方在規定時間內改正，并按照實際影響時間向乙方支付違約金。4.3乙方有權根據第三方提交的監督和評估報告，對甲方接收或驗收智能化系統情況進行考核，考核結果作為甲方支付價款的依據。第五條智能化系統價款5.1乙方向甲方提供的智能化系統價款為人民幣____元。5.2甲方應按照本合同約定的價款支付方式，按時足額向乙方支付智能化系統價款。5.3價款的支付方式如下：（1）分期支付：按照合同約定的分期支付時間節點，甲方應按時向乙方支付相應價款。（2）其他支付方式：____________________第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按照合同約定接收或驗收智能化系統，乙方有權要求甲方在規定時間內改正，并按照實際影響時間向乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定支付智能化系統價款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，賠償因此造成乙方損失。第七條第三方違約及限制條款7.1第三方未按照約定履行監督和評估職責，乙方有權要求第三方在規定時間內改正，并按照實際影響時間向乙方支付違約金。7.2第三方不得利用職務之便，索取或者收受甲方的好處，否則乙方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：__________________乙方代表（簽名）：______________甲方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.智能化系統詳細規格書2.智能化系統交付及驗收標準3.第三方監督和評估報告模板乙方為主導的目的和意義：乙方作為合同主體，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權益得到充分保障。通過引入第三方作為監管和評估機構，乙方能夠更好地控制智能化系統交付質量，確保按照約定交付符合規格和質量的智能化系統