2024版物業管理權轉讓合同合同編號：__________甲方（轉讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________鑒于：1.甲方為______物業管理權的所有權人，并擁有合法的權利和能力將其轉讓給乙方；2.乙方愿意受讓甲方的物業管理權，并愿意履行本合同項下的義務；3.雙方為了明確物業管理權轉讓的條款和條件，經協商一致，特訂立本合同。第一條物業管理權的轉讓1.1甲方同意將其擁有的物業管理權轉讓給乙方，乙方同意接受該物業管理權。1.2物業管理權轉讓的具體范圍和內容如下：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________；（4）____________________。1.3甲方應向乙方提供與物業管理權相關的所有文件和資料，包括但不限于物業管理規定、合同、協議、驗收報告、維修記錄等。第二條轉讓價格及支付方式2.1雙方確認，乙方應向甲方支付轉讓價格共計人民幣______元整（大寫：____________________元整），作為物業管理權的轉讓費用。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付轉讓價格。2.3付款方式如下：（1）乙方應于本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付轉讓價格的______%；（2）乙方應于______年______月______日前，向甲方支付轉讓價格的______%；（3）剩余的______%作為質保金，在物業管理權轉讓完成后______年內無息退還乙方。第三條轉讓過程中的義務3.1甲方應在合同簽訂之日起______日內，將物業管理權及相關文件和資料完整地移交給乙方。3.2甲方應保證物業管理權的合法性，確保不存在任何法律糾紛和瑕疵。3.3乙方應按照甲方的要求，參與物業管理權的轉讓過程，并協助甲方完成相關手續。第四條轉讓后的權益4.1乙方自轉讓完成之日起，享有物業管理權的一切權益，并承擔相應的義務。4.2甲方不得再就物業管理權向任何第三方主張權利，包括但不限于出租、轉讓、抵押等。4.3乙方應按照物業管理規定，合法經營，保障物業的安全和完好，維護業主的合法權益。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的______%。5.2因不可抗力導致一方無法履行本合同的，該方應立即通知對方，并在______日內提供相關證明文件。對方應根據情況，協商是否解除本合同。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方擁有的物業管理權的相關文件和資料2.物業管理規定3.合同、協議、驗收報告、維修記錄等二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，未將物業管理權及相關文件和資料完整地移交給乙方。2.甲方違反本合同的約定，仍向任何第三方主張物業管理權的權利。3.乙方違反本合同的約定，未按照物業管理規定合法經營，導致物業的安全和完好出現問題。三、法律名詞及解釋：1.物業管理權：指甲方擁有的對物業進行管理、維護和運營的權利。2.轉讓價格：指乙方應向甲方支付的作為物業管理權轉讓費用的金額。3.違約金：指任何一方違反本合同的約定，應向對方支付的金額，為本合同轉讓價格的一定比例。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.物業管理權轉讓過程中的問題：雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，確保轉讓過程的順利進行。2.轉讓價格支付問題：乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付轉讓價格。3.物業管理權轉讓后的經營問題：乙方應按照物業管理規定，合法經營，保障物業的安全和完好，維護業主的合法權益。五、所