茶地承租契約合同編號：__________1.名稱（或姓名）：________________2.地址：________________3.聯系人：________________4.聯系電話：________________1.名稱（或姓名）：________________2.地址：________________3.聯系人：________________4.聯系電話：________________第一條茶地基本情況1.1茶地位于________________，總面積為____平方米。1.2茶地現狀：________________（描述茶地現狀，如：土地肥沃、交通便利等）。第二條租賃期限2.1本茶地的租賃期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租賃價格。第三條租賃費用（1）茶地租賃費：每平方米____元/年。（2）其他費用：如水、電、管理等費用，按實際發生金額支付。3.2租金支付方式：（1）每年__月__日前，乙方應支付當年的租金。（2）乙方支付租金時，應向甲方出具合法的支付憑證。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照約定使用和經營茶地，但不得改變茶地的用途。4.2乙方應合理利用茶地資源，保證茶地資源的可持續利用。4.3乙方應承擔茶地租賃期間的所有費用，并按照約定的時間和方式支付租金。4.4乙方應在租賃期滿后，將茶地恢復至租賃起始時的狀態，交還給甲方。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證茶地的合法使用權，確保乙方在租賃期間能夠正常使用茶地。5.2甲方應在租賃期間提供茶地的必要管理和服務。5.3甲方有權監督乙方合理利用茶地資源，確保茶地資源的可持續利用。5.4租賃期滿后，甲方應按照約定將茶地交還給乙方。第六條違約責任6.1任何一方違反本契約的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數×____%。第七條爭議解決7.1本契約履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2本契約簽訂地為：________________。第八條其他約定8.1本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本契約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.茶地使用權證明2.茶地現狀照片3.租賃費用明細表4.租金支付憑證模板5.茶地恢復狀態確認書6.違約金計算公式說明7.爭議解決方式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供茶地或茶地使用權受到第三方侵犯。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定合理利用茶地資源，導致茶地資源破壞。4.乙方未按約定將茶地恢復至租賃起始時的狀態。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有茶地使用權并有權將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃茶地并按約定使用的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用茶地。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商或法律途徑解決的方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.茶地使用糾紛：如遇到第三方侵犯茶地使用權，甲方應提供相關法律文件，協助乙方維護權益。2.租金支付問題：乙方逾期支付租金，甲方可提供催款通知，如乙方仍不支付，可依法追討。3.茶地資源破壞：乙方未合理利用茶地資源，甲方有權要求乙方停止破壞行為，并承擔相應責任。4.茶地恢復狀態：租賃期滿后，乙方未將茶地恢復至租賃起始時的狀態，甲方有權要求乙方進行修復，或按照約定扣除違約金。五、所有應用場景：1.茶地承租方為實現茶葉種植、加工、銷售等目的，與茶地所有權方簽訂租賃合同。2.茶地所有權方為獲取租金收入，將茶地