蕭山建材市場租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：_______________第一條租賃物業1.1本協議所稱租賃物業位于_______________，面積為_______________平方米。1.2乙方租賃租賃物業僅用于____________________用途。未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物業用于其他用途。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物業，并將租賃物業恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條維修責任4.1甲方負責租賃物業的基本設施維修，確保租賃物業的基本設施正常使用。4.2乙方負責日常使用中的小修小補，并確保租賃物業內的安全。第五條保險5.1乙方應按期自行辦理租賃物業的保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。第七條法律適用及爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物業的相關產權證明文件2.乙方經營范圍的營業執照副本3.租賃物業的平面圖4.租賃物業內設施的清單及維護記錄5.保險單副本6.甲方和乙方簽署的《消防安全責任書》7.甲方和乙方簽署的《物業管理制度》8.甲方和乙方簽署的《維修保養協議》二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的用途使用租賃物業，或未經甲方同意改變租賃物業用途。2.乙方逾期支付租金，未按照約定的期限和方式支付租金。3.乙方未按照本協議約定履行維修責任，導致租賃物業損壞。4.乙方未按照本協議約定購買并保持有效保險。5.甲方未按照本協議約定履行維修責任，導致租賃物業的基本設施無法正常使用。6.甲方未按照本協議約定提供租賃物業，或提供的租賃物業不符合約定的條件。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業的所有權或經營管理權，并有權將租賃物業出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物業的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃物業，按照本協議的約定向出租方支付的費用。4.租賃期限：指承租方租賃租賃物業的期限，自雙方簽訂本協議之日起至租賃期滿之日止。5.違約金：指一方違反本協議的約定，應向守約方支付的違約補償金。6.滯納金：指承租方逾期支付租金，按照約定向出租方支付的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.問題：乙方未按照約定的用途使用租賃物業。解決辦法：及時與乙方溝通，要求乙方立即改正，如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議。3.問題：租賃物業內的設施損壞。解決辦法：及時通知甲方，并由甲方負責維修。如有爭議，雙方可協商解決。4.問題：乙方未購買或保持有效保險。解決辦法：提醒乙方按期購買并保持有效保險，并將保險單副本交甲方備案。5.問題：發生爭議，雙方無法協商解決。解決辦法：任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、所