電梯維保合同履約情況電梯維保合同履約情況篇一物業管理公司：現我公司就軍區住宅小區項目電梯維保作出如下承諾：1、質量保證：我方所派出的保養人員在國家規定的電梯保養范圍內進行保養，嚴格按照國家檢驗技術局的標準進行保養、維修、配件更換、調整等項目，并通過檢驗部門檢驗合格。2、我方保養人員進入小區內進行保養，需按照甲方有關規定的時間內進行保養，發生故障時需在30分鐘內趕到現場處理，修理不受時間限制，維保人員將保持24小時開機，不得隨意關機、停機或不接電話。保養完畢后甲方進行跟蹤抽查是否做到合格。3、維保人員進入用戶單位，應當遵守用戶的規章制度，應佩戴工作證，穿好工作服。維修保養時應在電梯基層站門前擺設“電梯維修，暫停使用”等安全標牌，以防發生意外。4、每次保養、修理要做好記錄，每月月底交到公司。不能違反用戶規定保養周期，一個月進行兩次保養，第一次為每月1日―15日，第二次為每月15日―30日，不可缺少或超過時間，且相鄰兩次的保養間隔時間不能超過15日。5、如需更換配件時，先通報公司確認再向用戶傳達，事先做好更換配件的預防工作。6、以上工作內容需甲方全力進行配合監督，為確保工作做得更加完善。電梯維保合同履約情況篇二甲方：乙方：為明確雙方的權利和義務，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。一、服務范圍甲方委托乙方對安裝于下述范圍的電梯及機房設備(以下簡稱設備)實施保養服務。1、設備位置：(上海律師)2、設備編號：3、設備型號：4、數量(臺)：二、服務期限自年月日起至年月日止，為期年。三、服務時間1、本合同規定的服務一般在乙方的工作時間內進行。2、本合同所述設備若發生故障需要應急處理時不受時間限制，即乙方對設備提供365天，24小時全天候應急處理服務。四、服務內容1、本合同的服務方式選擇為全包、半包、清包2、乙方出具《電梯定期保養工作項目單》，由甲、乙雙方按《電梯維修規范》(國標GB/T18775-20__、《特種設備安全監察條例》(國務院令373號)等的有關規定，協商確認后作為本合同的附件。3、乙方定期派技術人員，根據本合同附件內服務項目內容及要求進行調整、檢查、潤滑、清潔等保養工作，以使設備正常運行。四、雙方的責任及權利1、甲方權力：(1)核查乙方單位的營業執照、稅務登記證、企業代碼證、資格許可證、法人授權書和工作人員的工作證、身份證等有效證件。(2)若乙方原因未完成本合同規定的工作內容，經甲方連續兩次書面催告后在限定的期限內仍未履行，甲方有權書面通知終止合同。(3)隨時監督、檢查合同范圍內的工作質量、進度、方法、記錄等，將其作為支付乙方維保服務費用的依據。(4)有權安排專業人員隨從乙方工作人員一起作業監督工作，也可組織、邀請本單位或專業機構人士對合同范圍的工作進行抽檢評估。(5)考察其同行業公司或乙方的其他客戶，對比服務質量和服務態度，如確認乙方的工作質量、服務態度、技術實力等不能確保設備的正常運行時，有權提出終止本合同或本合同服務期限屆滿時，選擇和更改服務對象。(6)在每次保養或維修的服務項目結束后，必須由甲方代表簽字認可，并將更換下的廢舊零件交予甲方，如沒有得到甲方簽字認可，甲方有權視本次服務無效。2、甲方責任(1)在不違反甲方管理規定的情況下，配合乙方工作人員通過或進入設備維修的專用區域。(2)嚴禁無關人員擅入機房，機房內應配有符合消防部門標準的消防器材。(3)負責設備日常管理工作，并授權專門人員就乙方所提供的維護保養服務的工作單上簽字確認。(4)當設備出現異?，F象及發生故障或事故時，及時通知乙方維修人員，準確告知其單位和所在位置，以免保修通知不詳而耽誤到達時間。(5)應設備維護服務的要求，為機房提供足夠的照明、冷暖氣，按溫濕度控制的要求做好通風，并協助乙方工作人員作其他必要的工作，以保證設備高效率運行。(6)合同簽訂后，甲方應按合同約定的付款方式按時付款。3、乙方權利(1)在服務期限內，甲方不得與乙方以外的個人和組織發生與本合同內容相關的業務往來，否則造成的損失乙方不承擔責任。(2)在服務期限內如遇與設備有關的變更設計、修復、更換性施工時，甲方應提前書面通知乙方，并在乙方妥作防范措施后，方可施工。(3)未經乙方有關維保人員同意，任何人不得啟動或停止正在保養、維修、調試中的設備。否則乙方不承擔責任。(4)未經乙方有關維保人員同意，任何人不得啟動因有故障而停止的設備，否則乙方不承擔責任。(5)正常情況下，甲方不按合同規定時間付款，經乙方連續兩次書面催告后在限定的期限內仍未履行，乙方有權書面通知終止合同。(6)除遇不可預見的因素，在本合同或附件規定服務項目外之料件損壞，其更換或修理費用乙方有權令甲方承擔;國家有關安全標準的規定發生強制性增補安全裝置時，甲方有權令甲方承擔安全裝置的人工和材料費。4、乙方責任(1)必須按照本合同或附件約定，參照國家有關規定對設備提供維修保養服務。(2)維修保養人員應遵守法律法規及甲方的各項規章制度。(3)自行配備工作所需的各種專業工具及設備，保養或修理時設置現場安全警示標志。(4)接到甲方報修電話后，緊急故障三十分鐘到達現場處理，超出時間引起的事故或損失應承擔相應的責任。(5)因保養不到位或工作人員違章作業、違法犯紀行為造成甲方損失時，應負賠償責任。(6)乙方工作人員在維修、保養過程中發生的安全事故或意外傷亡事故由乙方負責。(7)配合政府部門對服務期內的設備實施通過年檢，如維保質量原因未能通過定期檢測或年檢的，發生的復檢費用由乙方負責。(8)因保養不當停梯，若在七日內未能恢復運行的，甲方將免付該臺設備一個月的保養費，在十五日內未能恢復運行的，甲方將免付該臺設備服務期限內的保養費。五、服務費用每月每臺保養費(人民幣)：￥元，每年每臺保養費(人民幣)：￥元。共計保養設備數量(臺)，年共計：拾萬拾佰拾元整。六、付款方式銀行轉帳支票現金其他付款以季度為周期，各期維修保養費均在下季的第一個月內支付。七、其他1、本合同未盡事宜，由雙方協商解決?？闪砗炑a充協議。2、本合同簽訂后，以前所簽訂的有關設備的保養合同自動失效。3、合同履行期間，任何一方違約應承擔本合同總金額/年10%的違約金。4、除本合同中約定終止條款，沒有正當、合法的理由雙方不得隨意提出終止本合同，否則按違約處理。5、本合同以外經雙方協商確認的附件、補充協議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。6、本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，簽署蓋章后生效。甲方：乙方：簽署蓋章：簽署蓋章：地址：地址：時間：電梯維保合同履約情況篇三甲方：_________________乙方：_________________根據甲乙雙方友好協議,針對2臺施工電梯、2臺塔式起重機使用中的維修保養做出如下協議：一、甲方責任和義務1、負責機械所有配件及油類;2、負責提供維修及保養時間;3、負責每月按時付維修保養費用,每臺每月20__元,當月維修于次月10日前付清;4、甲方使用操作人員必須要有操作證,熟練固定工人;5、承擔機械本身質量問題出現的安全事故。二、乙方責任和義務1、負責機械維修保養,不含配件及油類;2、負責維修,有問題1小時內到場維修;3、負責定期15天全面檢查一次,使每個限位等全部有效;4、負責定期提供維修保養記錄;5、負責提醒應淘汰的配件及防墜器有效期;6、甲方操作人員,人為造成的安全事故及機械損壞,乙方不負責承擔和維修;7、甲方應按時付維修保養費用,如逾期嚴重,乙方有權停止維修,造成的損失,乙方不負責。三、爭議的解決方式雙方發生經濟合同糾紛,協議不能解決時,可到有管轄權的工商管理局經濟合同仲裁委員會請仲裁,仲裁仍不能解決時,可到當地法院起訴。四、本合同的有效期限乙方開始承包維修保養之日起至電梯拆除之日,到期后合同自動取