北京租房合同范本官方第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：[填寫甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫甲方地址]承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：[填寫乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫乙方地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于北京市[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2房屋附屬設(shè)施設(shè)備：家具、家電等（具體清單見(jiàn)附件1）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方支付租金方式為每[填寫支付周期，如“個(gè)月”]支付一次，每次支付[填寫支付金額]元。3.3乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期付款違約金比例]作為違約金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。5.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前搬離，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。六、乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得損害他人利益。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)。七、甲方義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間正常使用，如有故障，甲方應(yīng)及時(shí)維修。7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢籼?hào)過(guò)戶手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同附件1《家具、家電清單》為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_______________日期：____年____月____日附件1：家具、家電清單[在此列出家具、家電具體名稱、數(shù)量和品牌等信息]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：[填寫甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫甲方地址]乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：[填寫乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫乙方地址]丙方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：身份證號(hào)：[填寫丙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方為出租人，乙方為承租人，丙方為第三方擔(dān)保人，為了保障甲方的權(quán)益，丙方同意在本次租賃合同中作為第三方擔(dān)保人，并承擔(dān)連帶責(zé)任。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于北京市[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2房屋附屬設(shè)施設(shè)備：家具、家電等（具體清單見(jiàn)附件1）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方支付租金方式為每[填寫支付周期，如“個(gè)月”]支付一次，每次支付[填寫支付金額]元。3.3乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期付款違約金比例]作為違約金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方在租賃期間享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等權(quán)利。5.3甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及政策調(diào)整，要求乙方按照新的規(guī)定履行合同義務(wù)。六、乙方的義務(wù)及限制6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得損害他人利益。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)。七、丙方的義務(wù)7.1丙方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方違反合同，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2丙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，協(xié)助甲方收回房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2丙方作為第三方擔(dān)保人，如未能履行連帶責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同附件1《家具、家電清單》為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_______________日期：____年____月____日丙方（簽字）：_______________日期：____年____月____日附件1：家具、家電清單[在此列出家具、家電具體名稱、數(shù)量和品牌等信息]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)引入第三方擔(dān)保人，增強(qiáng)甲方在租賃合同中的權(quán)益保障。丙方作為第三方擔(dān)保人第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：[填寫甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫甲方地址]乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：[填寫乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫乙方地址]丙方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：身份證號(hào)：[填寫丙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方為出租人，乙方為承租人，丙方為第三方擔(dān)保人，為了保障乙方的權(quán)益，丙方同意在本次租賃合同中作為第三方擔(dān)保人，并承擔(dān)連帶責(zé)任。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于北京市[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2房屋附屬設(shè)施設(shè)備：家具、家電等（具體清單見(jiàn)附件1）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方支付租金方式為每[填寫支付周期，如“個(gè)月”]支付一次，每次支付[填寫支付金額]元。3.3乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期付款違約金比例]作為違約金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、乙方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和經(jīng)營(yíng)。5.3乙方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及政策調(diào)整，要求甲方按照新的規(guī)定履行合同義務(wù)。六、甲方的義務(wù)及限制6.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間正常使用，如有故障，甲方應(yīng)及時(shí)維修。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢籼?hào)過(guò)戶手續(xù)。6.3甲方不得無(wú)故提前解除合同，如甲方違反本合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、丙方的義務(wù)7.1丙方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方違反合同，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2丙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，協(xié)助甲方收回房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2丙方作為第三方擔(dān)保人，如未能履行連帶責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同附件1《家具、家電清單》為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________