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文檔簡介
合同范本模板二手房合同編號:[請填寫具體編號]甲方(賣方):[請填寫甲方全稱]乙方(買方):[請填寫乙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方向乙方出售二手房事宜,達成如下協議:第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于[請填寫房屋地址],房屋產權清晰,不存在任何權屬糾紛。1.2房屋結構及面積:建筑面積為[請填寫建筑面積]平方米,房屋結構為[請填寫房屋結構],房屋所有權證號:[請填寫房屋所有權證號]。1.3附屬設施:房屋附屬設施包括[請填寫附屬設施],均隨房屋一同轉讓。第二條成交價格及支付方式2.1雙方確認,乙方購買甲方房屋的價格為人民幣[請填寫金額]元(大寫:[請填寫大寫金額]元整)。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[請填寫天數]內,將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付購房款后,甲方應按照約定將房屋過戶至乙方名下。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[請填寫天數]內,將房屋交付給乙方。3.2房屋過戶手續及相關費用按照國家相關政策執行,由甲乙雙方共同承擔。3.3房屋過戶完成后,甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。第四條合同的履行及違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2如甲方違反本合同的約定,乙方有權要求甲方承擔違約責任,并要求甲方支付違約金。4.3如乙方違反本合同的約定,甲方有權要求乙方承擔違約責任,并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶完成后終止。甲方(賣方):[請填寫甲方全稱]乙方(買方):[請填寫乙方全稱]簽訂日期:[請填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋附屬設施清單4.其他相關文件第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導合同編號:[請填寫具體編號]合同范本模板二手房(甲方權益主導版)甲方(賣方):[請填寫甲方全稱]乙方(買方):[請填寫乙方全稱]丙方(第三方):[請填寫丙方全稱,如金融機構、擔保公司等]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方向乙方出售二手房事宜,達成如下協議:第一條第三方主體權益1.1丙方作為第三方主體,為甲方和乙方的交易提供[請填寫服務內容,如融資、擔保等]服務。1.2丙方應保證甲乙雙方的交易安全,確保交易資金的合法合規使用。1.3丙方在交易過程中應保持中立立場,不得偏袒任何一方。第二條甲方權益保障2.1甲方出售的房屋坐落于[請填寫房屋地址],房屋產權清晰,不存在任何權屬糾紛。2.2甲方應在本合同簽訂之日起[請填寫天數]內,將房屋交付給乙方。2.3甲方應按照約定將房屋過戶至乙方名下,并確保過戶過程的順利進行。2.4甲方有權要求乙方按照約定時間支付購房款。2.5甲方在交易過程中享有人格尊嚴和合法權益的保護,乙方和丙方不得侵犯甲方權益。2.6甲方在交易完成后,有權要求乙方支付約定的違約金。第三條乙方義務及限制3.1乙方應按照本合同約定的時間支付購房款至丙方指定的賬戶。3.2乙方應協助甲方完成房屋過戶手續,并承擔過戶所需支付的相關費用。3.3乙方在交易過程中應遵守法律法規,不得有違法行為。3.4乙方應按照約定時間接收房屋,并承擔房屋在交付后的使用和保管責任。3.5乙方如違反本合同的約定,甲方有權要求乙方支付違約金,并承擔因此造成的一切損失。第四條丙方義務及責任4.1丙方應按照本合同約定的服務內容,為甲乙雙方提供專業、高效的服務。4.2丙方應保證交易資金的安全,確保資金的合法合規使用。4.3丙方在交易過程中應履行監督職責,確保交易雙方的合法權益得到保障。4.4丙方如違反本合同的約定,甲方有權要求丙方承擔違約責任,并要求丙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份。6.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶完成后終止。甲方(賣方):[請填寫甲方全稱]乙方(買方):[請填寫乙方全稱]丙方(第三方):[請填寫丙方全稱]簽訂日期:[請填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋附屬設施清單4.其他相關文件第三方主體介入的意義和目的:第三方主體介入二手房交易,旨在為甲方和乙方提供專業、安全、高效的服務,確保交易過程的順利進行。通過第三方的參與,可以有效降低交易風險,保障甲乙雙方的合法權益。同時,第三方主體還能夠提供專業的金融和擔保服務,為交易雙方提供資金安全保障。甲方為主導的目的和意義:甲方作為賣方,在交易中處于主導地位,其權益的保障是交易的核心。通過本合同的約定,甲方能夠確保乙方按照約定時間支付購房款,并在交易完成后獲得相應的違約金。同時,甲方還能夠借助第三方的力量,確保房屋過戶過程的順利進行,降低交易風險。在此基礎上,甲方還能夠享有合法權益的保護,維護其的人格尊嚴和利益。總之,甲方為主導的目的和意義在于確保其權益得到充分保障,實現房屋交易的安全和順利。第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導合同編號:[請填寫具體編號]合同范本模板二手房(乙方權益主導版)甲方(賣方):[請填寫甲方全稱]乙方(買方):[請填寫乙方全稱]丙方(第三方):[請填寫丙方全稱,如金融機構、擔保公司等]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就乙方向甲方購買二手房事宜,達成如下協議:第一條第三方主體權益1.1丙方作為第三方主體,為乙方和甲方的交易提供[請填寫服務內容,如融資、擔保等]服務。1.2丙方應保證甲乙雙方的交易安全,確保交易資金的合法合規使用。1.3丙方在交易過程中應保持中立立場,不得偏袒任何一方。第二條乙方權益保障2.1乙方購買的房屋坐落于[請填寫房屋地址],房屋產權清晰,不存在任何權屬糾紛。2.2乙方應按照本合同約定的時間支付購房款至丙方指定的賬戶。2.3乙方應協助甲方完成房屋過戶手續,并承擔過戶所需支付的相關費用。2.4乙方在交易過程中享有人格尊嚴和合法權益的保護,甲方和丙方不得侵犯乙方權益。2.5乙方如違反本合同的約定,甲方有權要求乙方支付違約金,并承擔因此造成的一切損失。第三條甲方義務及限制3.1甲方應按照本合同約定的時間將房屋交付給乙方。3.2甲方應確保房屋過戶至乙方名下,并承擔過戶過程的一切風險。3.3甲方應按照約定時間將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。3.4甲方不得干涉乙方的正常居住和使用權利。3.5甲方如違反本合同的約定,乙方有權要求甲方支付違約金,并承擔因此造成的一切損失。第四條丙方義務及責任4.1丙方應按照本合同約定的服務內容,為乙方向甲方提供專業、高效的服務。4.2丙方應保證交易資金的安全,確保資金的合法合規使用。4.3丙方在交易過程中應履行監督職責,確保交易雙方的合法權益得到保障。4.4丙方如違反本合同的約定,乙方有權要求丙方承擔違約責任,并要求丙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份。6.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶完成后終止。甲方(賣方):[請填寫甲方全稱]乙方(買方):[請填寫乙方全稱]丙方(第三方):[請填寫丙方全稱]簽訂日期:[請填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋附屬設施清單4.其他相關文件乙方為主導的目的和意義:乙方作為買方,在交易中處于主導地位,其權益的保障是交易的核心。通過本合同的約定,乙方能夠確保甲方按照約定時間交付房屋,并確保過戶過程的順利進行。同時,乙方還能夠借助第三方的力量,保障交易資金的安全。在此基礎上,乙方還能夠享有合法權益的保護,維護其的人格尊嚴和利益。總之,乙方為主導的目的和意義在于確保其權益得到充
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