合同范本模板二手房合同編號：[請填寫具體編號]甲方（賣方）：[請填寫甲方全稱]乙方（買方）：[請填寫乙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售二手房事宜，達成如下協議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于[請填寫房屋地址]，房屋產權清晰，不存在任何權屬糾紛。1.2房屋結構及面積：建筑面積為[請填寫建筑面積]平方米，房屋結構為[請填寫房屋結構]，房屋所有權證號：[請填寫房屋所有權證號]。1.3附屬設施：房屋附屬設施包括[請填寫附屬設施]，均隨房屋一同轉讓。第二條成交價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買甲方房屋的價格為人民幣[請填寫金額]元（大寫：[請填寫大寫金額]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[請填寫天數]內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付購房款后，甲方應按照約定將房屋過戶至乙方名下。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[請填寫天數]內，將房屋交付給乙方。3.2房屋過戶手續及相關費用按照國家相關政策執行，由甲乙雙方共同承擔。3.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。第四條合同的履行及違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后終止。甲方（賣方）：[請填寫甲方全稱]乙方（買方）：[請填寫乙方全稱]簽訂日期：[請填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋附屬設施清單4.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[請填寫具體編號]合同范本模板二手房（甲方權益主導版）甲方（賣方）：[請填寫甲方全稱]乙方（買方）：[請填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[請填寫丙方全稱，如金融機構、擔保公司等]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售二手房事宜，達成如下協議：第一條第三方主體權益1.1丙方作為第三方主體，為甲方和乙方的交易提供[請填寫服務內容，如融資、擔保等]服務。1.2丙方應保證甲乙雙方的交易安全，確保交易資金的合法合規使用。1.3丙方在交易過程中應保持中立立場，不得偏袒任何一方。第二條甲方權益保障2.1甲方出售的房屋坐落于[請填寫房屋地址]，房屋產權清晰，不存在任何權屬糾紛。2.2甲方應在本合同簽訂之日起[請填寫天數]內，將房屋交付給乙方。2.3甲方應按照約定將房屋過戶至乙方名下，并確保過戶過程的順利進行。2.4甲方有權要求乙方按照約定時間支付購房款。2.5甲方在交易過程中享有人格尊嚴和合法權益的保護，乙方和丙方不得侵犯甲方權益。2.6甲方在交易完成后，有權要求乙方支付約定的違約金。第三條乙方義務及限制3.1乙方應按照本合同約定的時間支付購房款至丙方指定的賬戶。3.2乙方應協助甲方完成房屋過戶手續，并承擔過戶所需支付的相關費用。3.3乙方在交易過程中應遵守法律法規，不得有違法行為。3.4乙方應按照約定時間接收房屋，并承擔房屋在交付后的使用和保管責任。3.5乙方如違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔因此造成的一切損失。第四條丙方義務及責任4.1丙方應按照本合同約定的服務內容，為甲乙雙方提供專業、高效的服務。4.2丙方應保證交易資金的安全，確保資金的合法合規使用。4.3丙方在交易過程中應履行監督職責，確保交易雙方的合法權益得到保障。4.4丙方如違反本合同的約定，甲方有權要求丙方承擔違約責任，并要求丙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后終止。甲方（賣方）：[請填寫甲方全稱]乙方（買方）：[請填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[請填寫丙方全稱]簽訂日期：[請填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋附屬設施清單4.其他相關文件第三方主體介入的意義和目的：第三方主體介入二手房交易，旨在為甲方和乙方提供專業、安全、高效的服務，確保交易過程的順利進行。通過第三方的參與，可以有效降低交易風險，保障甲乙雙方的合法權益。同時，第三方主體還能夠提供專業的金融和擔保服務，為交易雙方提供資金安全保障。甲方為主導的目的和意義：甲方作為賣方，在交易中處于主導地位，其權益的保障是交易的核心。通過本合同的約定，甲方能夠確保乙方按照約定時間支付購房款，并在交易完成后獲得相應的違約金。同時，甲方還能夠借助第三方的力量，確保房屋過戶過程的順利進行，降低交易風險。在此基礎上，甲方還能夠享有合法權益的保護，維護其的人格尊嚴和利益。總之，甲方為主導的目的和意義在于確保其權益得到充分保障，實現房屋交易的安全和順利。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[請填寫具體編號]合同范本模板二手房（乙方權益主導版）甲方（賣方）：[請填寫甲方全稱]乙方（買方）：[請填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[請填寫丙方全稱，如金融機構、擔保公司等]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方向甲方購買二手房事宜，達成如下協議：第一條第三方主體權益1.1丙方作為第三方主體，為乙方和甲方的交易提供[請填寫服務內容，如融資、擔保等]服務。1.2丙方應保證甲乙雙方的交易安全，確保交易資金的合法合規使用。1.3丙方在交易過程中應保持中立立場，不得偏袒任何一方。第二條乙方權益保障2.1乙方購買的房屋坐落于[請填寫房屋地址]，房屋產權清晰，不存在任何權屬糾紛。2.2乙方應按照本合同約定的時間支付購房款至丙方指定的賬戶。2.3乙方應協助甲方完成房屋過戶手續，并承擔過戶所需支付的相關費用。2.4乙方在交易過程中享有人格尊嚴和合法權益的保護，甲方和丙方不得侵犯乙方權益。2.5乙方如違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔因此造成的一切損失。第三條甲方義務及限制3.1甲方應按照本合同約定的時間將房屋交付給乙方。3.2甲方應確保房屋過戶至乙方名下，并承擔過戶過程的一切風險。3.3甲方應按照約定時間將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。3.4甲方不得干涉乙方的正常居住和使用權利。3.5甲方如違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔因此造成的一切損失。第四條丙方義務及責任4.1丙方應按照本合同約定的服務內容，為乙方向甲方提供專業、高效的服務。4.2丙方應保證交易資金的安全，確保資金的合法合規使用。4.3丙方在交易過程中應履行監督職責，確保交易雙方的合法權益得到保障。4.4丙方如違反本合同的約定，乙方有權要求丙方承擔違約責任，并要求丙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后終止。甲方（賣方）：[請填寫甲方全稱]乙方（買方）：[請填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[請填寫丙方全稱]簽訂日期：[請填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋附屬設施清單4.其他相關文件乙方為主導的目的和意義：乙方作為買方，在交易中處于主導地位，其權益的保障是交易的核心。通過本合同的約定，乙方能夠確保甲方按照約定時間交付房屋，并確保過戶過程的順利進行。同時，乙方還能夠借助第三方的力量，保障交易資金的安全。在此基礎上，乙方還能夠享有合法權益的保護，維護其的人格尊嚴和利益。總之，乙方為主導的目的和意義在于確保其權益得到充