銀行抵押借款合同范本示例合同編號：__________甲方（借款人）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（貸款銀行）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方因資金需要，同意向乙方申請借款，并愿意提供抵押擔保，乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方的抵押擔保，雙方為明確雙方的權利義務，經充分協商，達成如下協議：第一條借款金額1.1甲方本次向乙方申請借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方應按約定的還款方式按期足額歸還借款本金及利息。第二條借款期限2.1甲方借款期限為__________年，自借款發放之日起計算。2.2經雙方協商一致，可以提前還款或延長借款期限。第三條借款利率3.1本次借款的年利率為__________%。3.2借款利息按日計算，按月支付。第四條還款方式4.1甲方應按月度等額本息方式還款，每月還款金額為：__________元。4.2甲方應在每個還款日前將還款金額存入乙方指定的還款賬戶。第五條抵押擔保5.1甲方同意將本人名下的位于__________的房產（房產證編號：__________）作為借款的抵押擔保。5.2甲方應向乙方辦理抵押登記手續，并將抵押權證書交付乙方保管。5.3甲方保證抵押物的價值足以覆蓋借款本金及利息。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前__________天書面通知對方。6.2經雙方協商一致，可以變更或解除本合同。第七條違約責任7.1甲方未按約定時間還款或未按約定金額還款的，應支付滯納金，滯納金為本金__________‰。7.2甲方未按約定提供抵押擔保或提供的抵押擔保不足的，乙方有權提前收回全部借款本金及利息。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及履行發生的任何爭議，雙方應友好協商解決。8.2協商不成的，應提交__________仲裁委員會仲裁。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款銀行）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日合同編號：__________1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：_______________4.聯系電話：_______________5.電子郵箱：_______________6.開戶銀行：_______________7.銀行賬戶：_______________1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：_______________4.聯系電話：_______________5.電子郵箱：_______________6.開戶銀行：_______________7.銀行賬戶：_______________第一條借款金額、用途和期限1.甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.甲方借款用途必須符合國家法律法規、政策及銀行的相關規定。3.甲方借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條借款利率、還款方式和還款金額1.本借款利率為年利率____%，按月計息。2.甲方應按月償還借款本息，還款金額為每月借款本金____%加上當月利息。3.甲方還款方式為轉賬至乙方指定的銀行賬戶。第三條抵押擔保1.甲方同意以自身名下的抵押物為本次借款提供抵押擔保。2.抵押物的詳細情況如下：a)房產證編號：________________b)房產地址：________________c)房產面積：________________d)房產用途：________________e)其他特殊情況：________________3.本合同簽訂后，甲方應向乙方提交抵押物的相關權屬證明文件。第四條合同的變更和解除1.本合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守。2.如甲乙雙方同意提前還款，應提前一個月通知對方，并協商確定還款金額和方式。3.在合同期限內，未經雙方協商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第五條違約責任1.甲方未按本合同約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款本息，并按應付未付借款本息的____%支付違約金。2.甲方未按本合同約定時間還款的，乙方有權加收應付未付借款本息的____%作為滯納金。3.乙方未按本合同約定提供貸款的，甲方有權要求乙方支付應付未付借款本息的____%作為違約金。第六條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________法定代表人（或授權代表）：_______________法定代表人（或授權代表）：_______________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份證明文件2.乙方（貸款銀行）營業執照副本3.甲方名下抵押房產的房產證4.抵押登記證明文件5.借款合同簽字副本6.還款計劃表7.借款人信用評估報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定的還款金額和時間還款，視為違約。2.甲方提供的抵押擔保不足或未辦理抵押登記手續，視為違約。3.甲方擅自變更或解除合同，視為違約。4.乙方未按約定的貸款額度和時間發放借款，視為違約。5.乙方未按約定的利率收取利息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指向銀行申請借款并同意提供抵押擔保的自然人、法人或其他組織。2.貸款銀行：指同意向借款人提供借款的金融機構。3.抵押擔保：指借款人將其名下的財產權利設定為借款的擔保。4.抵押權：指貸款銀行依法對抵押物優先受償的權利。5.滯納金：指借款人未按約定時間還款或未按約定金額還款，應支付給貸款銀行的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間還款。解決辦法：貸款銀行可以催告甲方按期還款，逾期未還的可依法收回抵押物或追究甲方的違約責任。2.問題：甲方提供的抵押擔保不足。解決辦法：貸款銀行有權要求甲方補足抵押擔保，或提前收回全部借款本金及利息。3.問題：抵押登記手續未辦理。解決辦法：甲方應盡快辦理抵押登記手續，并將抵押權證書交付貸款銀行保管。4.問題：甲方擅自變更或解除合同。解決辦法：貸款銀行可以拒絕甲方變更或解除合同的要求，并要求甲方履行合同約定的義務。五、所有應用場景：1.個人購房貸款2.企業經營性貸款3.車輛購買貸款4.教育費用貸款5.信用卡透支還款6.個人消費貸款7.農業貸款8.小微企業貸款一、附件列表：1.甲方名下抵押物的房產證復印件2.甲方法定代表人身份證明復印件3.乙方銀行開戶許可證復印件4.借款申請審批表5.借款合同專用章6.還款計劃表7.抵押物評估報告8.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定用途使用借款：借款方未按照約定的借款用途使用借款，視為違約。2.甲方未按合同約定時間還款：借款方未按照約定的期限償還借款本息，視為違約。3.乙方未按合同約定提供貸款：貸款方未按照約定的期限和金額提供借款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：本合同中指甲方名下的房產，作為借款的擔保物。2.借款利率：雙方約定的年利率，按月計息。3.違約金：違約方應支付給對方的一種經濟補償。4.滯納金：未按約定時間還款的一方應支付給對方的一種經濟補償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權提前收回借款本息，并按應付未付借款本息的違約金比例支付違約金。2.甲方未按約定時